Metro hatlarının ve havaalanlarının İstanbul’daki gayrimenkul fiyatlarına etkisi

Sayın Hakan Erilgün, "Altun Emlak" genel müdürü olarak, Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarının havaalanlarına, metro ve metrobüs hatlarına yakın bölgelerde sürekli olarak arttığını belirtti. Bu bölgelerin başında Topkapı, İncirli ve Bakırköy geliyor; bu bölgelerdeki fiyat artışları metro, metrobüs ve havaalanına yakınlıkla bağlantılı. Ayrıca Kayaşehir ve Başakşehir bölgelerinde de gayrimenkul piyasasında büyük bir hareketlilik yaşandığını, bölgede yer alan markalı konut projelerinin yatırımcılar tarafından büyük ilgi gördüğünü vurguladı. Ek olarak, Kayaşehir bölgesindeki ticari ünitelerin değerinin de arttığını, çünkü ticari ünite sayısının azaldığını ve Arnavutköy yol kavşağında inşa edilecek ticari ünitelerin çok sınırlı olacağını belirtti. Ayrıca Bahçeşehir ve Ispartaküle bölgelerinde de gayrimenkul değerlerinin arttığını, bu bölgelerdeki fiyatların son altı ayda yaklaşık %12 oranında yükseldiğini ifade etti.

Ayrıca Sayın Erilgün, İstanbul'un Anadolu yakasında yatırımcılar için cazibe merkezi haline gelen bölgelere de değindi. Özellikle Çekmeköy bölgesinde inşaata uygun arsa sıkıntısı yaşandığını ve bu durumun özellikle metro hatlarına yakın bölgelerde gayrimenkul fiyatlarını artırdığını belirtti. Samandra bölgesinin ise konut ve ticari üniteler açısından önemli bir cazibe merkezi haline geldiğini, bunun da bölgenin konumu ve Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakınlığı sayesinde olduğunu ifade etti. Bu bölgelerde gayrimenkul fiyatlarının önemli ölçüde arttığını vurguladı. Ayrıca Avrasya Tüneli hattı üzerindeki ve çevresindeki Göztepe ve Ümraniye gibi bölgelerde de gayrimenkul fiyatlarının, bu bölgelerin konumlarının önemi nedeniyle arttığına dikkat çekti.