Türkiye'de konut fiyatları yıllık bazda %196,8 arttı.

2026-04-13

6,170 Görüntülenme

Türkiye'de konut fiyatları yıllık bazda %196,8 arttı.

Başlık altında "Bu yılın dokuzuncu ayında konut fiyatlarına bir bakış", Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi, Türkiye'deki gayrimenkul pazarlaması alanında önde gelen elektronik sitelerden biri olan sahibinden.com sitesinin verilerine dayanan istatistiksel bir çalışma yoluyla konut fiyatlarındaki değişiklikleri izleyen periyodik raporunu yayınladı.

Bahsi geçen raporun verilerine göre, bu yılın dokuzuncu ayında Türkiye genelinde konutlarda metrekare başına ortalama fiyat 13 bin 766 Türk Lirası'na ulaştı ve sadece bir yıl içinde %196,8 oranında yıllık bir artış kaydetti.

İstanbul, konut fiyatlarındaki artışta Türk illerinin başında geliyor

Türkiye'nin üç büyük ilindeki konut fiyatlarındaki yıllık artış oranlarına ilişkin rakamların detaylarında, İstanbul bu iller arasında %229 oranında yıllık artışla birinci sırada yer aldı. Bu yılın dokuzuncu ayında İstanbul'daki dairelerde metrekare başına ortalama fiyat 20 bin 588 Türk Lirası'na ulaştı.

İstanbul'dan sonra ikinci sırada %205,6 oranında yıllık artışla Türkiye'nin başkenti Ankara geldi ve bu yılın dokuzuncu ayında Ankara'daki dairelerde metrekare başına ortalama fiyat 9 bin 307 Türk Lirası'na ulaştı.

Üçüncü sırada ise İzmir ili yer aldı ve daire fiyatlarındaki yıllık artış oranı %183,1 oldu. Aynı yılın dokuzuncu ayında İzmir'deki dairelerde metrekare başına ortalama fiyat 15 bin 455 Türk Lirası'na ulaştı.

Türkiye'de konut fiyatları

Yıllık en yüksek artış Mersin ilinde oldu

Konut fiyatlarındaki yıllık artış oranlarına göre Türk illerinin sıralamasına gelince, Mersin en yüksek yıllık artış oranlarına sahip Türk illeri arasında birinci sırada yer aldı. Mersin'deki dairelerde yıllık artış oranı %239,8 oldu ve aynı dönemde metrekare başına ortalama fiyat 11 bin 500 Türk Lirası'na ulaştı.

Mersin'den sonra ikinci sırada %229,4 oranında yıllık artışla İstanbul geldi ve metrekare başına ortalama fiyat 20 bin 588 Türk Lirası oldu. Antalya ise %229 oranında yıllık artışla üçüncü sırada yer aldı ve bu yılın dokuzuncu ayında Antalya'daki dairelerde metrekare başına ortalama fiyat 16 bin 875 Türk Lirası'na ulaştı.
Bahsedilen dönemde yıllık en yüksek artış oranlarına sahip ilk on Türk ili şu şekilde sıralandı:

Yıllık Artış Oranı	Metrekare Başına Ortalama Fiyat Eylül 2022	Metrekare Başına Ortalama Fiyat Eylül 2021	İl		Numara
239,8 %	11500 Lira Türk	3385 Lira Türk	Mersin	مرسين	1
229,4 %	20588 Lira Türk	6250 Lira Türk	İstanbul	إسطنبول	2
229 %	16875 Lira Türk	5129 Lira Türk	Antalya	أنطاليا	3
222,1 %	10470 Lira Türk	3250 Lira Türk	Kocaeli	كوجالي	4
196,1 %	9167 Lira Türk	3096 Lira Türk	Trabzon	طرابزون	5
159,1 %	8967 Lira Türk	3462 Lira Türk	Eskişehir	اسكيشهير	6
156,7 %	8556 Lira Türk	3333 Lira Türk	Manisa	مانيسا	7
154,1 %	6680 Lira Türk	2629 Lira Türk	Kayseri	قيصري	8
147,7 %	27555 Lira Türk	11125 Lira Türk	Muğla	موغلا	9
145,8 %	5300 Lira Türk	2156 Lira Türk	Erzurum	أرضروم	10