كيف أحصل على الجنسية التركية وما هي خدمات امتلاك العقارية؟

كيف أحصل على الجنسية التركية؟

بحسب قانون الجنسية التركية الأخير، ولائحته التنفيذية، يمكن للأجنبي الحصول على الجنسية التركية بعدة طرق، منها شراء عقار في تركيا خلال فترات زمنية محددة.

• العقار الذي تم شراؤه بين تاريخ 12/01/2017 وتاريخ 18/09/2018 يجب أن يكون بقيمة أكبر من مليون دولار أمريكي.
• العقار الذي تم شراؤه بتاريخ 19/09/2018 وما بعد يجب أن يكون بقيمة أكبر من 250 ألف دولار أمريكي.
  ملاحظة: تم تعديل قانون الحصول على الجنسية التركية مقابل عقار اعتبارًا من إبريل 2022، ليصبح 400.000$ بدلاً من 250.000$)
• امتلاك العقارية، ومن خلال خبرتها الواسعة في السوق العقاري التركي، ووصولها لأفضل الممارسات القانونية التركية أثناء تقديمها لخدمات ما بعد البيع المميزة، أصبح بإمكنها أن تساعدك في الحصول على الجنسية التركية من خلال اتباع إجراءات موثقة وصحيحة ودقيقة كما يلي:
• امتلاك العقارية تساعدك في اختيار العقار المناسب لمتطلباتك، والموافق شروط منح الجنسية التركية (يمكن أن تشتري أكثر من عقار واحد وتقدمها معاً في ملف واحد).
• امتلاك العقارية تزودك بقائمة بالوثائق والأوراق الشخصية المطلوب منك تجهيزها في بلدك الأصلي وتصديقها من وزارة خارجية بلدك.

ما هي خدمات امتلاك العقارية في مجال الحصول على الجنسية التركية؟

• امتلاك العقارية تساعدك في إتمام إجراءات الشراء وإصدار سند الملكية (الطابو) من المديرية العامة للسجلات العقارية - الطابو.
• امتلاك العقارية تساعدك في إعداد وكالة قانونية من مالك العقار الجديد (منك) إلى محامٍ موثوق، لبدء معاملة الحصول على الجنسية.
• امتلاك العقارية تقوم بالتنسيق مع المحامي في إعداد وتجهيز جميع المستندات اللازمة لمعاملة الحصول على الجنسية.
• امتلاك العقارية تقوم بتجهيز استمارة المطابقة من مديرية النفوس وشؤون المواطنة gov.tr ويتم التوقيع عليها من مالك العقار الجديد (منك) أو من المحامي الوكيل.
• امتلاك العقارية تستلم منك وثائقك الشخصية الأصلية المصدقة من وزارة الخارجية في بلدك، وتقوم بتصديقها من قنصلية بلدك لدى تركيا، ثم تقوم بترجمتها إلى اللغة التركية لدى مترجم محلف، وتصديقها من كاتب العدل (النوتر).
• امتلاك العقارية تقدم سند الطابو وصورة جواز سفر المالك المترجمة إلى مؤسسة تقييم معتمدة لدى الحكومة التركية.
• يقوم المقيم المعتمد بزيارة ميدانية إلى مقر العقار، ويصدر تقرير تقييم بقيمة العقار الفعلية، ويجب أن يكون تقرير المقيم صادراً بقيمة فوق 250 ألف دولار لقبوله.
• امتلاك العقارية تستلم تقرير المقيم المعتمد وتسلمه إلى المديرية العامة للسجلات العقارية – الطابو، لتسجيل تعهد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات حسب شروط منح الجنسية التركية.
• امتلاك العقارية تستلم إفادة من المديرية العامة للسجلات العقارية – الطابو، تفيد بأن العقار تم وضع إشارة عليه بعدم البيع لمدة 3 سنوات.
• امتلاك العقارية تقوم بجمع كافة الوثاق والمستندات في ملف واحد، وتقوم بمراجعتها والتأكد من دقتها وصحتها واستكمال كافة متطلباتها، وتسلم الملف إلى المكتب المشترك لمراجعة الجنسية للمستثمرين الأجانب في مدينة إسطنبول.
• تتم إحالة نسخة من الملف إلى دائرة الهجرة ويتم منح المستثمر وثيقة إقامة لحين إنهاء دراسة طلبه.
• تتم إحالة نسخة من الملف إلى المديرية العامة للنفوس وشؤون المواطنة لدراسة طلب المستثمر واتخاذ قرار منح الجنسية.
• في حال تم إنهاء إجراءات البحث بشكل إيجابي، يتم تقديم الملف لوزارة الداخلية لتقديمه إلى رئاسة الجمهورية.
• في حال إصدار قرار الموافقة من قبل رئاسة الجمهورية يتم منح الجنسية التركية لمقدم الطلب.

معلومات ومواضيع أخرى مهمة، تعرف عليها:

• شراء شقة في تركيا بالتقسيط: شروط وأمور قانونية مهمة.
• أرخص الشقق في تركيا وكيفية شراء شقة رخيصة.
• أسعار الفلل في اسطنبول بالدولار والليرة التركية والريال السعودي.