أفضل شركات الإنشاء في تركيا

2023-08-02

2,686 زيارة

جدول المحتويات

ما هي أفضل شركات الإنشاء في تركيا؟

ما هي أفضل شركات الإنشاء في تركيا؟

عاشت تركيا خلال العقود الثلاثة الأخيرة، أو أكثر بقليل، حالة من الازدهار العقاري غير المسبوق، فاستطاعت خلال هذه الحقبة أن تبني مجموعة من شركات الإنشاء والمقاولات التركية لنفسها سمعة قوية بين منشئي العقارات، حتى اتسع نفوذ بعض هذه الشركات باتجاه العالمية متخطية حدود تركيا، من خلال إنجازات إنشائية عملاقة في أكثر من بلد أوروبي.

أما اليوم، فأعداد أمثال هذه الشركات لا يزال بازدياد، ولكل منها بصمتها الخاصة في السوق التركي، ولكن لا نستطيع أن نغض الطرف عن تميز بعض شركات الإنشاء والمقاولات التركية، التي لا زالت تثبت في كل مرة أنها من أنجح مَن ساهم في تنفيذ مشاريع عمرانية في غاية الإتقان وجودة التنفيذ.

عرض الكل

نتناول في هذا المقال الحديث حول 10شركات من أهم شركات المقاولات والإنشاءات التركية، مع الحديث عن بعض مشاريعها المنفذة، وغير ذلك من المعلومات المهمة الأخرى.

1. شركة الإنشاء الحكومية توكي "TOKI"

هي وكالة حكومية تركية مسؤولة عن بناء المساكن والبنية التحتية، تأسست في عام 1984.

تهدف إدارة تطوير الإسكان (TOKİ) في تركيا إلى إيجاد حلول للمشاكل المتعلقة بالإسكان الحضري في البلاد، وتمشياً مع برامج الحكومة التركية، تم تكليف TOKİ منذ عام 2002 للتركيز على تطوير مشاريع الإسكان الجماعي للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط.

تهدف توكي، بممارساتها الإنتاجية السريعة للإسكان، إلى تلبية 5 إلى 10٪ من احتياجات الإسكان في تركيا، حيث تولي شركة توكي أولويتها للفئات محدودة الدخل المحتاجة للمساكن ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، وخاصة الأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمتوسط الذين لا يستطيعون امتلاك وحدة سكنية في ظل ظروف السوق المتاحة.

يضاف إلى ذلك مشاريع إدارة الكوارث وإعادة الهيكلة ومشاريع القرى الزراعية، ومساكن المهاجرين، وترميم المباني ذات الأهمية التاريخية والثقافية، وإسكان ضحايا الحروب والكوارث.

وتشير الإحصائيات إلى أنه منذ عام 2002 ولغاية شهر يونيو 2022؛ بدأ إنتاج 1.082.645 وحدة سكنية في 81 محافظة تركية، في 5.075 موقع إنشائي، فكان 922.938 من المساكن المنتجة (86.92٪) عبارة عن وحدات سكنية، وعدد المساكن المباعة 1.060.047 وحدة سكنية، وعدد المنازل المسلّمة 853.280 وحدة سكنة.

2. شركة أملاك كونوت Emlak Konut

عرض الكل

بدأت Emlak Konut باكورة أعمالها في عام 1953، وهي علامة تجارية راسخة في مجال البناء في تركيا.

تتمثل رؤية الشركة في إنشاء مدن حديثة صديقة للبيئة من شأنها أن تضيف الراحة لحياة الإنسان، حيث أصبحت Emlak Konut مهندس عدد من الابتكارات في هذا القطاع.

أنجزت شركة Emlak Konut مشاريع يُضرب المثل بجودة إتقانها، وتركت بصمة في تشييدها أكثر المدن إبداعاً في ذلك الوقت.

أدى هذا النمو المطرد لنقطة تحول جوهري في رحلة أملاك كونوت، حين تحولت في عام 2002 إلى صندوق استثمار عقاري، فكان هذا التحول في الواقع نذير انطلاق أعمال مشاريع عملاقة كبرى، من خلال إنجاز مناقصات بناء، لما بلغ إجماليه 216 مشروعاً عملاقاً وبأحجام مختلفة منذ عام 2003.

عززت Emlak Konut مكانتها بين أقوى الشركات في تركيا برأس مال مدفوع قدره 3.8 مليار ليرة تركية، وإجمالي أصول 46.9 مليار ليرة تركية اعتباراً من 31 ديسمبر 2022.

وتعتبر أملاك كونوت شريكاً مهماً للدولة في إنجازاتها العقارية، نظراً لنوع الشراكة الموجودة بين الحكومة التركية والشركة.

3. شركة سور يابى SUR YAPI

بدأ سوريابي أنشطتها العقارية في عام ١٩٩٢، من خلال تنفيذ العديد من المشاريع المرموقة الناجحة، مكتسبة بذلك هوية رائدة في هذا القطاع. حتى زاد إنجازها اليوم عن ٧.٥ مليون متر مربع من الإنشاءات، منذ أن تأسست سوريابي وحتى يومنا الراهن.

نفذت شركة سور يابي عشرات المشاريع في مجال المساكن ذات العلامة التجارية، وهو مجال عملها الرئيس، وتنفذ الشركة أعمالها في المقاولات على أساس تسليم العقار بهيئته النهائية وعلى المفتاح، بالإضافة إلى قيامها بإنتاج مشاريع المكاتب ومراكز التسوق التجارية، وإدارة المواقع السكنية.

ومنذ تأسيس سوريابي وحتى اليوم، نفذت الشركة ١٢٧ مشروعاً مختلفاً، منها عدد من المشروعات السكنية في إسطنبول وبورصة، مثل: فيلات غرينيوم، فيلا سيرا، بيوت سيلفس، دورا بارك، محلة اسطنبول، أدابارك، ميتروغاردين، إكسين اسطنبول، كوريدور ريزيدنس، تيليا، إيديليا، فيترين، ماركا ريزيدنس، إلك باهار، إلك باهار 2، ميراج ريزيدنس، بيوت غول باهتشي، لافندر، مساكن المدينة، باهتشي ياكا، تيمبو سيتي، بيوت توب كابي، يشيل مافي، إكسيلنس كوشيولو.

بالإضافة إلى تنفيذ أعمال التخطيط والإنشاء للمراكز الإدارية لصالح مجموعة شركات وطنية وعالمية كبرى.

ومن إنشاءات شركة سوريابي في مجال مراكز التسوق: مول أكسيس التجاري في كايتهانه بإسطنبول، المنفذ في عام ٢٠١٣، ومركز ميترو غاردن للتسوق في عام ٢٠١٤ ضمن منطقة عمرانية، ومركز إسطنبول أكسيس للتسوق في عام ٢٠١٥، ومركز سور يابي ماركا للتسوق في منطقة نيلوفير في مدينة بورصة عام ٢٠١٧.

علاوة على استثمارات سوريابي في مجال الطاقة المتجددة، واستحواذها على أكبر مشروع نموذجي للتحول الحضري في تركيا ضمن مدينة أنطاليا، والعديد من الإنجازات مما سوى ذلك.

4. شركة كبتاش KİPTAŞ

تأسست شركة KİPTAŞ في عام 1987 باسم İMAR WEIDLEPLAN لوضع خطط تقسيم المناطق والمشاريع المعمارية برأس مال مشترك: أجنبي ومحلي، ثم تابعت رحلتها ليتغير اسمها لاحقاً في 8 مارس 1995: Konut İmar Plan Sanayi ve Ticaret A.Ş.، حيث تمت إعادة هيكلة الشركة كلياً.

قامت شركة KİPTAŞ ببناء أكثر من 80 ألف مسكن ضمن نطاق المشاريع التي نفذتها في مناطق مختلفة من اسطنبول، هذا بالإضافة لنشاطها أيضاً في مجال التحول الحضري والتطوير العقاري والخدمات الاستشارية.

ومن خلال إدارتها الجديدة التي تولت مهامها في أغسطس 2019، حددت رؤيتها المتمثلة في توفير حياة جيدة للجميع من خلال إنتاج مشاريع ميسورة التكلفة مناسبة لجميع فئات الدخل.

أخذت الشركة على عاتقها السير بدور فعال في مجال التحول الحضري، حيث تقدم ضمانات فنية ومالية لسكان اسطنبول الذين يريدون تحويل أبنيتهم القديمة والمحفوفة بالمخاطر إلى أبنية حديثة، وأطلقت في هذا الإطار منصة: Istanbul Renewals.

5. شركة إخلاص İHLAS YAPI

بدأت شركة إخلاص أعمالها في تركيا منذ عام 1990، من خلال تنفيذ العديد من مشاريع البناء الناجحة، وخاصة مشاريع الإسكان الجماعي، والمراكز التجارية، والمتاجر العادية عالية المستوى، والمجمعات التعليمية، والمستشفيات، ومنشآت المطابع، واستوديوهات الراديو والتلفزيون، والفيلات بأصنافها، والمنتجعات السياحية، وما سوى ذلك.

وبحسب ما سجلته شركة إخلاص على موقعها الخاص؛ فقد أكملت بناء 15.878 شقة، و 134 فيلا، وغيرها من المشاريع الأخرى، التي بلغت مساحتها الإجمالية 2.961.193 متراً مربعاً.

ومن أهم مشاريع شركة إخلاص العقارية: Ihlas Yapi، من Ihlas Yuva، و Marmara Evleri، وBizim Evler، و Armutlu Holiday Village، Ihlas Holding. ومن المستشفيات Türkiye Highspaper، ومن المدارس: Ihlas High School Marmara Education Campus و Bahçelievler Educational Campus.

وقد صُممت جميع هذه المشاريع بإشراف مهندسي الشركة، وقامت ببناء جميع المشاريع بمصادرها المالية وآلياتها الخاصة.

6. شركة أرتاش ARTAŞ

تأسست شركة Artaş Holding في عام 1977 من قِبل سليمان تشيتنسايا، وتعمل الشركة في قطاعات العقارات والتجزئة والسياحة منذ أكثر من 45 عاماً، كما دخلت شركتها القابضة أيضاً خلال السنوات الأخيرة في مجال القطاع الصناعي، حتى بلغ إنجازها قرابة 10 ملايين متر مربع من البناء حتى الآن.

كانت شركة أرتاش ولا زالت بمقام القدوة لغيرها في مشاريعها التي تقدم نمط حياة عالي الجودة، مع توفير مناظر طبيعية رائعة ومرافق اجتماعية فارهة ضمن تلك المشاريع، ثم حافظت على رضا عملائها من خلال التزامها ببرامج التسليم المبكر، ودعم ما بعد التسليم، بالإضافة لإدارة المشاريع بنجاح.

أنتجت شركة Artaş Holding ما مجموعه 35000 وحدة سكنية تحت العلامات التجارية Avrupa Konutları و Tema İstanbul و Vadistanbul .

وعملت الشركة أيضاً في قطاع المشاريع التجارية الضخمة والمنشآت السياحية، مثل بناء مراكز التسوق والفنادق، فأنتجت ما مجموعه 6 مراكز تسوق، و 10 مشاريع فندقية بالتعاون مع العلامات التجارية العالمية، مثل: راديسون، وموفنبيك، بالإضافة لجهودها وإنشاءاتها الأخرى في مجالات الأبنية الصناعية.

7. شركة غول GÜL İNŞAAT

هي واحدة من الشركات الرائدة في قطاع البناء، بخبرتها التي تزيد عن 30 عاماً، وبجماليات معمارية تليق بالمدينة من خلال مشاريعها التي نفذتها في اسطنبول منذ يوم تأسيسها.

ركزت شركة Gül İnşaat على تطوير مشاريع الإسكان الراقي، ومراكز الأعمال التجارية ومراكز التسوق، مع رؤية رائدة في قطاع البناء وجودة الخدمات، وخلق مساحات معيشة بإطلالات طبيعية وصديقة للبيئة.

ومن أمثلة إنتاج شركة Gül İnşaat العمرانية، كلاً من المشاريع التالية: Rose Marine و Rose Marine Residence و Avcılar Park و Güneşli Gül İnşaat، سكاي بورت، وإيش باتي، و Kavaklı Konakları.

8. شركة كلش أوغلو Keleşoğlu Holding

تأسست Keleşoğlu Holding في عام 1979 بهدف إنتاج مشاريع عالية الجودة، ونفذت في هذا المجال ما يزيد عن 33 مشروعاً.

وبالإضافة لتطوير المشاريع السكنية ومراكز التسوق والمشاريع التجارية في النقاط المركزية للمدن الكبرى، فقد أنتجت Keleşoğlu Holding ما مجموعه 2 مليون 510 آلاف متر مربع من المناطق السكنية والتجارية منذ إنشائها.

ومن أبرز إنجازات Keleşoğlu Holding الإنشائية كل من المشاريع التالية: Capacity و Pelican Mall و Historia Fatih و Flyinn و Metroport و Koru Florya و Vadistanbul و Pelican Hill و Ataköy Mansions و Arketip و Yalın Evler، والتي استحوذ عدد منها على جوائز دولية وعالمية.

9. شركة سينباش SINPAŞ

هي إحدى الشركات الكبرى ذات المنظور المبتكر، حيث تواصل Sinpaş Holding طريقها بقوة في مجال الأعمال في تركيا بما تملكه من 33 شركة ناجحة في مجالات: "التطوير العقاري" و "الصناعة" و "الخدمات" و "التمويل" و "الطاقة".

تبرز شركة Sinpaş REIT بصفتها الشركة الرئيسة القابضة، حيث تقوم بتطوير مساحات معيشية عالية الجودة تتناغم مع الطبيعة والبيئة، مما يضيف قيمة إلى المناطق التي تقع مشاريعها فيها.

وبفضل مشاريع سنباش الفريدة والجوائز العديدة التي فازت بها، نجحت Sinpaş REIT في تنمية علامتها التجارية وهويتها المالية، لتزيد مبيعاتها العقارية عن 100 ألف عقار حتى الآن.

تعتبر Sinpaş Holding، واحدة من أكثر الشركات عراقةً في تركيا، من خلال رحلتها التي بدأت بإيمان قوي منذ نصف قرن من الزمان.

بالإضافة إلى مساهماتها في مجال الإنشاء في عدد من مدن أوروبا، مثل: فرانكفورت في ألمانيا، فإن سنباش تبرز كأول مصنّع تقني لإنتاج البورسلين في تركيا.

10. شركة باباجان يابى BABACAN YAPI

تقدم شركة باباجان يابي، إحدى مؤسسات باباجان القابضة، خدماتها في مجال الإنشاءات منذ عام 2002، من خلال حلول البناء المبتكرة وعالية الجودة.

وقد أنشأت شركة باباجان يابي أكثر من 4000 وحدة سكنية ذات علامة تجارية راقية منذ عام 2002 وحتى يومنا الراهن، بحسب ما سجّلت الشركة على موقعها الخاص.

احصل على أفضل العقارات في تركيا بواسطة امتلاك العقارية

أخذت امتلاك العقارية على عاتقها توفير أفضل فرص التملك العقاري في أهم المشاريع التركية، بعد دراسة وافية على أصناف العقاريات والمشاريع التي تقدمها، لتضمن لعملائها الحصول على الفرصة الأفضل، مع التزام التعامل مع أقوى الشركات العاملة في سوق العقار التركي.

توفر شركة امتلاك لعملائها خيارات تملك مأمونة التسليم والتنفيذ وفق المواصفات القياسية، مع متابعتها الكاملة لجميع خطوات التملك، وبخدمات تملك واستشارات احترافية لا تُدانى.

تبدأ امتلاك العقارية رحلتها معكم في تملك العقار من لحظة تواصلكم الأول، ولا تنتهي حتى إتمام جميع مراحل التملك، وما يتبع ذلك من خدمات ما بعد البيع الاحترافية.