أحدث الإحصائيات حول سوق العقار التركي
2021-04-07
15,557 زيارة
بحسب البيانات التي نشرتها منصة Endeksa.com المعنية بالبيانات الرقمية لـ سوق العقار التركي ، بلغ المخزون العقاري من الشقق السكنية في شهر يناير/ كانون الثاني 2020 في عموم تركيا ما يزيد على 900 ألف شقة سكنية، استحوذت ولاية إسطنبول على الحصة الأكبر منها، بمقدار يزيد على 260 ألف شقة سكنية، وتلتها أنقرة، ثم أنطاليا، ثم ازمير، ثم بورصا.
جدول المحتويات
احصائات عن سوق العقار في المدن التركية
وفي تفاصيل هذه الأرقام المتعلقة بأهم الإحصائيات حول سوق العقار التركي :
بلغ المخزون العقاري من الشقق السكنية في ولايات تركيا البالغة 81 ولاية ما يعادل: 904 آلاف و52 شقة.
- وكانت الحصة الكبرى منها لولاية إسطنبول بـمعدل 260 ألفاً و903 شقق سكنية.
- تلتها أنقرة بـ 130 ألفاً و3 شقق سكنية.
- ثم ازمير بمعدل 76 ألفاً و44 شقة سكنية.
بينما كانت الحصة الأقل من نصيب ولاية هكاري بمعدل 35 شقة سكنية.
اقرأ أيضاً: «أسعار الشقق في اسطنبول بالدولار وبالريال السعودي»
أغلى وأرخص شقق في تركيا
وفي تفاصيل بيانات تقرير «منصة اندكسا»، بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد ضمن شقق تركيا ما يعادل 2231 ليرة تركية.
كما سجلت ولاية موغلا التركية أعلى متوسط سعرٍ للمتر المربع الواحد، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها: 4 آلاف و446 ليرة تركية.
بينما كانت أخفض الأسعار في كل من: ولاية هكاري بواقع 917 ليرة تركية للمتر المربع الواحد، وأغري بواقع 976 ليرة تركية للمتر المربع الواحد، وماردين بواقع 1003 ليرة تركية للمتر المربع الواحد.
التسويق العقاري في تركيا - الصعوبة حسب المدينة
وتضمنت كذلك بيانات التقرير الذي نشرته «منصة انديكسا» معلومات عن مدة التسويق في سوق العقار التركي للعقار الواحد في جميع الولايات، فحلَّت فيها موغلا في المرتبة الأولى بالنسبة لطول مدة التسويق للعقار الواحد بمعدل 94 يوماً، جاءت من بعدها ولايتَا: غيرسون وكارابوك في المرتبة الثانية بمعدل 91 يوماً تسويقياً للعقار الواحد، وحلَّت كل من ولايات: ريزة وطرابزون وكوستمون ودوزجه بالمرتبة الثالثة بمعدل 90 يوماً تسويقياً للعقار السكني الواحد.
كما أفرز التقرير المذكور مجموعة من المعلومات المهمة، تضمنت متوسطات أسعار المتر المربع ضمن عقارات تركيا، والعمر الاستثماري لكل منها، ومدة التسويق العقاري التقديرية للعقار الواحد، بالإضافة لبيان المخزون العقاري التركي في كل ولاية من هذه الولايات، والتي نرى من الجيد بيانها لقرّائنا الأعزاء في امتلاك العقارية ضمن الجدول التالي:
المخزون العقاري (عقار)
|
مدة التسويق العقاري (يوم)
|
العمر الاستثماري للعقار (سنة)
|
متوسط سعر المتر المربع / ليرة تركية (يناير 20202)
|
اسم الولاية
|
|
21.976
|
60
|
19
|
1.727
|
Adana
|
اضنة
|
2.193
|
62
|
21
|
1.493
|
Adıyaman
|
اديمان
|
2.862
|
71
|
24
|
01.77
|
Afyonkarahisar
|
افيون حصار
|
149
|
70
|
13
|
976
|
Ağrı
|
اغري
|
2.009
|
62
|
27
|
1.648
|
Aksaray
|
اكسراي
|
1.439
|
69
|
23
|
1.546
|
Amasya
|
اماسيا
|
130.003
|
66
|
16
|
1.787
|
Ankara
|
أنقرة
|
44.447
|
79
|
16
|
2.325
|
Antalya
|
أنطاليا
|
58
|
89
|
18
|
01.16
|
Ardahan
|
أردهان
|
282
|
79
|
22
|
1.627
|
Artvin
|
أرتيفين
|
24.654
|
76
|
23
|
2.494
|
Aydın
|
أيدن
|
25.187
|
82
|
23
|
2.337
|
Balıkesir
|
بالك اسير
|
1.071
|
66
|
25
|
2.145
|
Bartın
|
بارتين
|
1.346
|
65
|
17
|
1.421
|
Batman
|
باتمان
|
94
|
62
|
20
|
1.525
|
Bayburt
|
بايبورت
|
887
|
88
|
20
|
1.424
|
Bilecik
|
بليجيك
|
487
|
62
|
21
|
1.284
|
Bingöl
|
بنغول
|
290
|
64
|
16
|
1.318
|
Bitlis
|
بتليس
|
2.185
|
65
|
22
|
1.764
|
Bolu
|
بولو
|
817
|
68
|
22
|
1.952
|
Burdur
|
بوردر
|
28.099
|
87
|
19
|
2.078
|
Bursa
|
بورصا
|
6.747
|
73
|
20
|
2.343
|
Çanakkale
|
تشناق قلعة
|
575
|
63
|
21
|
1.479
|
Çankırı
|
تشانكري
|
2.288
|
63
|
23
|
1.504
|
Çorum
|
تشوروم
|
11.858
|
67
|
21
|
02.02
|
Denizli
|
دينيزلي
|
4.873
|
62
|
18
|
1.348
|
Diyarbakır
|
ديار بكر
|
2.391
|
90
|
19
|
1.467
|
Düzce
|
دوزجه
|
002.2
|
73
|
16
|
2.124
|
Edirne
|
ادرنة
|
2.707
|
66
|
23
|
1.548
|
Elazığ
|
ايلزاغ
|
490
|
61
|
23
|
1.729
|
Erzincan
|
ايرزنجان
|
3.632
|
64
|
19
|
1.209
|
Erzurum
|
ايرزوروم
|
12.674
|
78
|
19
|
01.95
|
Eskişehir
|
اسكي شهير
|
13.928
|
64
|
16
|
01.79
|
Gaziantep
|
غازي عنتاب
|
1.506
|
91
|
22
|
1.649
|
Giresun
|
غيرسون
|
144
|
66
|
19
|
1.601
|
Gümüşhane
|
غموش هانه
|
15
|
-
|
-
|
917
|
Hakkari
|
هكاري
|
7.099
|
68
|
19
|
1.38
|
Hatay
|
هاتاي
|
156
|
60
|
16
|
1.546
|
Iğdır
|
اغدير
|
1.634
|
71
|
19
|
2.184
|
Isparta
|
اسبارطة
|
260.903
|
72
|
22
|
3.579
|
İstanbul
|
إسطنبول
|
76.044
|
80
|
20
|
2.916
|
İzmir
|
ازمير
|
4.789
|
62
|
19
|
1.369
|
Kahramanmaraş
|
كهرمان مرعش
|
924
|
91
|
19
|
1.534
|
Karabük
|
كرابوك
|
1.675
|
80
|
24
|
1.516
|
Karaman
|
كرمان
|
317
|
69
|
-
|
1.106
|
Kars
|
قارص
|
1.688
|
90
|
25
|
1.777
|
Kastamonu
|
كاستمونو
|
13.447
|
73
|
24
|
1.469
|
Kayseri
|
قيصري
|
02.36
|
63
|
18
|
1.276
|
Kırıkkale
|
كركالي
|
928
|
73
|
25
|
1.485
|
Kırşehir
|
كرشهير
|
488
|
70
|
14
|
01.43
|
Kilis
|
كلس
|
21.194
|
73
|
21
|
1.975
|
Kocaeli
|
كوجايلي
|
13.711
|
75
|
19
|
1.521
|
Konya
|
كونيا
|
2.621
|
88
|
18
|
1.553
|
Kütahya
|
كوتاهيا
|
4.601
|
64
|
21
|
1.469
|
Malatya
|
مالاطيا
|
13.374
|
65
|
20
|
1.883
|
Manisa
|
مانيسا
|
1.497
|
62
|
16
|
1.003
|
Mardin
|
ماردين
|
18.769
|
75
|
19
|
1.677
|
Mersin
|
مرسين
|
018.59
|
94
|
24
|
4.446
|
Muğla
|
موغلا
|
1.497
|
62
|
16
|
1.036
|
Muş
|
موش
|
1.102
|
65
|
20
|
1.592
|
Nevşehir
|
نيوشهير
|
01.63
|
63
|
22
|
1.195
|
Niğde
|
نيده
|
3.008
|
72
|
23
|
1.827
|
Ordu
|
اوردو
|
2.315
|
67
|
19
|
01.25
|
Osmaniye
|
عثمانية
|
1.295
|
90
|
24
|
2.119
|
Rize
|
ريزه
|
11.587
|
83
|
19
|
1.788
|
Sakarya
|
سكاريا
|
12.256
|
75
|
20
|
1.777
|
Samsun
|
سامسون
|
405
|
62
|
19
|
1.214
|
Siirt
|
سيرت
|
1.085
|
90
|
20
|
2.094
|
Sinop
|
سينوب
|
2.322
|
68
|
22
|
1.415
|
Sivas
|
سيواس
|
4.235
|
63
|
16
|
1.163
|
Şanlıufra
|
شانلي اورفا
|
35
|
-
|
18
|
1.019
|
Şırnak
|
شرناق
|
17.683
|
67
|
19
|
1.629
|
Tekirdağ
|
تيكرداغ
|
2.059
|
83
|
21
|
01.63
|
Tokat
|
توكات
|
4.761
|
90
|
24
|
1.837
|
Trabzon
|
طرابزون
|
73
|
89
|
33
|
2.076
|
Tunceli
|
تونجيلي
|
1.481
|
74
|
20
|
1.661
|
Uşak
|
اوشاك
|
1.808
|
61
|
16
|
01.58
|
Van
|
وان
|
4.132
|
85
|
18
|
2.200
|
Yalova
|
يالوفا
|
1.214
|
84
|
19
|
1.391
|
Yozgat
|
يوزغات
|
- معلومات عن منطقة اسكودار في اسطنبول والاماكن السياحية فيها
- تعرف أسهل الدول للحصول على جنسيتها
- أهم المعلومات عن المباني المقاومة للزلازل في تركيا ومواصفاتها