Türkiye emlak piyasasına dair en güncel istatistikler
2026-07-08
17,824 Görüntülenme
Endeksa.com adlı dijital veri platformunun yayınladığı verilere göre, Ocak 2020'de Türkiye genelinde konut stoku 900 bini aşan daireye ulaştı. Bu stokun en büyük payı İstanbul'da olup, 260 bini aşkın daireye sahiptir. İstanbul'u Ankara, ardından Antalya, İzmir ve Bursa takip etmektedir.
Türkiye şehirlerinde emlak piyasası istatistikleri
Türk emlak piyasasıyla ilgili en önemli istatistiklerin detaylarında şu veriler yer almaktadır:
Apartmanda kaç oturma odası var?
Türkiye'nin 81 ilinde toplam konut stoku 904 bin 52 daireye ulaşmıştır.
- En yüksek pay İstanbul'a ait olup, 260 bin 903 konut bulunmaktadır.
- İkinci sırada 130 bin 3 daire ile Ankara yer almaktadır.
- Üçüncü sırada ise 76 bin 44 daire ile İzmir bulunmaktadır.
En düşük pay ise Hakkari iline ait olup, sadece 35 daire bulunmaktadır.
Ayrıca okuyun: «İstanbul'da daire fiyatları dolar ve Suudi riyali cinsinden»
Türkiye'deki en pahalı ve en ucuz daireler
Endeksa platformunun raporunda, Türkiye'deki daireler için ortalama metrekare fiyatı 2.231 TL olarak belirlenmiştir.
Gayrimenkul Danışma Randevusu
Tercih ettiğiniz iletişim yöntemi nedir? Nasıl iletişim kurmak istersiniz?
Gayrimenkul Danışma Randevusu
Sizi ne zaman aramamızı istersiniz?
Muğla ili, metrekare başına 4.446 TL ile en yüksek ortalama fiyata sahiptir.
En düşük fiyatlar ise Hakkari'de metrekare başına 917 TL, Ağrı'da 976 TL ve Mardin'de 1.003 TL olarak kaydedilmiştir.
Sohbeti Başlat
Size uygun iletişim kanalıyla bizimle konuşun
Türkiye'de emlak pazarlaması - Şehre göre zorluk
Endeksa platformunun yayımladığı raporda, Türkiye genelinde konut başına pazarlama süresi de yer almaktadır. Muğla, konut başına ortalama 94 gün ile en uzun pazarlama süresine sahiptir. Ardından Giresun ve Karabük 91 gün ile ikinci sırada, Rize, Trabzon, Kastamonu ve Düzce ise 90 gün ile üçüncü sırada yer almaktadır.
Aynı rapor, Türkiye'deki emlaklar için ortalama metrekare fiyatları, her birinin yatırım ömrü, tahmini pazarlama süresi ve her ildeki emlak stoku gibi önemli bilgiler de sunmaktadır. Bu verileri siz değerli Imtilak okurları için aşağıdaki tabloda sunuyoruz:
Yatırıma hazır mısınız? Hangi daire tipini tercih edersiniz?
Stüdyo
Bir yatak odası
İki yatak odası
3 veya daha fazla yatak odasıBölge seçin
|
Konut Stoku (Adet)
|
Pazarlama Süresi (Gün)
|
Yatırım Ömrü (Yıl)
|
Ortalama m² Fiyatı / TL (Ocak 2020)
|
İl Adı
|
|
|
21.976
|
60
|
19
|
1.727
|
Adana
|
Adana
|
|
2.193
|
62
|
21
|
1.493
|
Adıyaman
|
Adıyaman
|
|
2.862
|
71
|
24
|
01.77
|
Afyonkarahisar
|
Afyonkarahisar
|
|
149
|
70
|
13
|
976
|
Ağrı
|
Ağrı
|
|
2.009
|
62
|
27
|
1.648
|
Aksaray
|
Aksaray
|
|
1.439
|
69
|
23
|
1.546
|
Amasya
|
Amasya
|
|
130.003
|
66
|
16
|
1.787
|
Ankara
|
Ankara
|
|
44.447
|
79
|
16
|
2.325
|
Antalya
|
Antalya
|
|
58
|
89
|
18
|
01.16
|
Ardahan
|
Ardahan
|
|
282
|
79
|
22
|
1.627
|
Artvin
|
Artvin
|
|
24.654
|
76
|
23
|
2.494
|
Aydın
|
Aydın
|
|
25.187
|
82
|
23
|
2.337
|
Balıkesir
|
Balıkesir
|
|
1.071
|
66
|
25
|
2.145
|
Bartın
|
Bartın
|
|
1.346
|
65
|
17
|
1.421
|
Batman
|
Batman
|
|
94
|
62
|
20
|
1.525
|
Bayburt
|
Bayburt
|
|
887
|
88
|
20
|
1.424
|
Bilecik
|
Bilecik
|
|
487
|
62
|
21
|
1.284
|
Bingöl
|
Bingöl
|
|
290
|
64
|
16
|
1.318
|
Bitlis
|
Bitlis
|
|
2.185
|
65
|
22
|
1.764
|
Bolu
|
Bolu
|
|
817
|
68
|
22
|
1.952
|
Burdur
|
Burdur
|
|
28.099
|
87
|
19
|
2.078
|
Bursa
|
Bursa
|
|
6.747
|
73
|
20
|
2.343
|
Çanakkale
|
Çanakkale
|
|
575
|
63
|
21
|
1.479
|
Çankırı
|
Çankırı
|
|
2.288
|
63
|
23
|
1.504
|
Çorum
|
Çorum
|
|
11.858
|
67
|
21
|
02.02
|
Denizli
|
Denizli
|
|
4.873
|
62
|
18
|
1.348
|
Diyarbakır
|
Diyarbakır
|
|
2.391
|
90
|
19
|
1.467
|
Düzce
|
Düzce
|
|
002.2
|
73
|
16
|
2.124
|
Edirne
|
Edirne
|
|
2.707
|
66
|
23
|
1.548
|
Elazığ
|
Elazığ
|
|
490
|
61
|
23
|
1.729
|
Erzincan
|
Erzincan
|
|
3.632
|
64
|
19
|
1.209
|
Erzurum
|
Erzurum
|
|
12.674
|
78
|
19
|
01.95
|
Eskişehir
|
Eskişehir
|
|
13.928
|
64
|
16
|
01.79
|
Gaziantep
|
Gaziantep
|
|
1.506
|
91
|
22
|
1.649
|
Giresun
|
Giresun
|
|
144
|
66
|
19
|
1.601
|
Gümüşhane
|
Gümüşhane
|
|
15
|
-
|
-
|
917
|
Hakkari
|
Hakkari
|
|
7.099
|
68
|
19
|
1.38
|
Hatay
|
Hatay
|
|
156
|
60
|
16
|
1.546
|
Iğdır
|
Iğdır
|
|
1.634
|
71
|
19
|
2.184
|
Isparta
|
Isparta
|
|
260.903
|
72
|
22
|
3.579
|
İstanbul
|
İstanbul
|
|
76.044
|
80
|
20
|
2.916
|
İzmir
|
İzmir
|
|
4.789
|
62
|
19
|
1.369
|
Kahramanmaraş
|
Kahramanmaraş
|
|
924
|
91
|
19
|
1.534
|
Karabük
|
Karabük
|
|
1.675
|
80
|
24
|
1.516
|
Karaman
|
Karaman
|
|
317
|
69
|
-
|
1.106
|
Kars
|
Kars
|
|
1.688
|
90
|
25
|
1.777
|
Kastamonu
|
Kastamonu
|
|
13.447
|
73
|
24
|
1.469
|
Kayseri
|
Kayseri
|
|
02.36
|
63
|
18
|
1.276
|
Kırıkkale
|
Kırıkkale
|
|
928
|
73
|
25
|
1.485
|
Kırşehir
|
Kırşehir
|
|
488
|
70
|
14
|
01.43
|
Kilis
|
Kilis
|
|
21.194
|
73
|
21
|
1.975
|
Kocaeli
|
Kocaeli
|
|
13.711
|
75
|
19
|
1.521
|
Konya
|
Konya
|
|
2.621
|
88
|
18
|
1.553
|
Kütahya
|
Kütahya
|
|
4.601
|
64
|
21
|
1.469
|
Malatya
|
Malatya
|
|
13.374
|
65
|
20
|
1.883
|
Manisa
|
Manisa
|
|
1.497
|
62
|
16
|
1.003
|
Mardin
|
Mardin
|
|
18.769
|
75
|
19
|
1.677
|
Mersin
|
Mersin
|
|
018.59
|
94
|
24
|
4.446
|
Muğla
|
Muğla
|
|
1.497
|
62
|
16
|
1.036
|
Muş
|
Muş
|
|
1.102
|
65
|
20
|
1.592
|
Nevşehir
|
Nevşehir
|
|
01.63
|
63
|
22
|
1.195
|
Niğde
|
Niğde
|
|
3.008
|
72
|
23
|
1.827
|
Ordu
|
Ordu
|
|
2.315
|
67
|
19
|
01.25
|
Osmaniye
|
Osmaniye
|
|
1.295
|
90
|
24
|
2.119
|
Rize
|
Rize
|
|
11.587
|
83
|
19
|
1.788
|
Sakarya
|
Sakarya
|
|
12.256
|
75
|
20
|
1.777
|
Samsun
|
Samsun
|
|
405
|
62
|
19
|
1.214
|
Siirt
|
Siirt
|
|
1.085
|
90
|
20
|
2.094
|
Sinop
|
Sinop
|
|
2.322
|
68
|
22
|
1.415
|
Sivas
|
Sivas
|
|
4.235
|
63
|
16
|
1.163
|
Şanlıufra
|
Şanlıurfa
|
|
35
|
-
|
18
|
1.019
|
Şırnak
|
Şırnak
|
|
17.683
|
67
|
19
|
1.629
|
Tekirdağ
|
Tekirdağ
|
|
2.059
|
83
|
21
|
01.63
|
Tokat
|
Tokat
|
|
4.761
|
90
|
24
|
1.837
|
Trabzon
|
Trabzon
|
|
73
|
89
|
33
|
2.076
|
Tunceli
|
Tunceli
|
|
1.481
|
74
|
20
|
1.661
|
Uşak
|
Uşak
|
|
1.808
|
61
|
16
|
01.58
|
Van
|
Van
|
|
4.132
|
85
|
18
|
2.200
|
Yalova
|
Yalova
|
|
1.214
|
84
|
19
|
1.391
|
Yozgat
|
Yozgat
|
Diğer önemli bilgiler ve konular, göz atın:
- İstanbul Üsküdar bölgesi ve turistik yerleri hakkında bilgiler
- Vatandaşlığı en kolay alınabilen ülkeler
- Türkiye'deki depreme dayanıklı binalar ve özellikleri hakkında önemli bilgiler
Düzenleyen: Imtilak Gayrimenkul©
Apartmanda kaç oturma odası var?
Kaynak: endeksa.com
Bu konuyu beğendiniz mi? Şimdi arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!
Bu konuyu beğendiniz mi? Şimdi arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz!
Emlak konusunda yardıma mı ihtiyacınız var?
Uzmanımızla görüşün
