ارتفاع مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال أكتوبر2022 بنحو 96%

ارتفاع مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال أكتوبر2022 بنحو 96%

صدر التقرير الخاص بمؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا، والذي يتم إعداده بشكل دوري بالتعاون بين شبكة معلومات الاستثمار والتطوير العقاري (REIDIN)، ورابطة شركاء العقار والاستثمار العقاري (GYODER).

ارتفاع بنسبة 312%!

ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير فقد شهد مؤشر أسعار المنازل الجديدة في تركيا خلال أكتوبر/تشرين الأول من العام الجاري زيادة بنسبة 1.03% مقارنة بقيمة المؤشر في الشهر الذي سبقه.

وقد بلغ ارتفاع مؤشر أسعار المنازل الجديدة بنسبة 95.82% مقارنة بقيمته في الشهر نفسه من العام الفائت2021، كما ارتفع المؤشر عن قيمته منذ بداية دراسته في العام 2010 نسبة 312.6%!

انخفاض في مؤشر أسعار الشقق من النمطين 4+1، و1+1:

وفي التفاصيل احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 3+1 المرتبة الأولى بين أنماط الشقق الأخرى من حيث ارتفاع قيمة مؤشرها خلال أكتوبر/تشرين الأول لعام 2022.

حيث بلغت الزيادة في قيمة مؤشر أسعار الشقق السكنية الجديدة 4% خلال الشهر المذكور، تلتها في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 بزيادة بنسبة 0.5% في قيمة مؤشرها.

بينما شهدت الشقق من النمط 4+1 انخفاضاً بنسبة 0.15 % في قيمة مؤشرها، وكذلك شهدت الشقق من النمط 1+1 هي الأخرى انخفاضاً بنسبة 2.7 % في قيمة مؤشرها.

مبيعات الأجانب خلال آخر 6 أشهر بلغت نحو 15%:

ووفقاً للبيانات الواردة في التقرير المذكور بلغت نسبة مبيعات الأجانب من المبيعات العامة للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أكتوبر/تشرين الأول لعام2022، 5.57 % محققة تقدماً بنسبة 3.12 % عن نسبة مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال الشهر العاشر من عام2022.

هذا، وقد بلغت نسبة مبيعات الأجانب خلال آخر 6 أشهر 14.93% من المبيعات الكلية من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

شقق النمط 1+1 هي الأكثر تفضيلاً للمستثمرين الأجانب بنحو 36%:  

وفي تصنيف مبيعات الأجانب من عقارات تركيا وفقاً لأنماط الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة احتلت الشقق السكنية الجديدة من النمط 2+1 المرتبة الأولى باعتبارها النمط الأكثر تفضيلا من قبل المستثمرين الأجانب.

حيث بلغت نسبة مبيعات الشقق من النمط 2+1، 35.71% من المبيعات العامة للأجانب من الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أكتوبر/تشرين الأول 2022، تلتها في المرتبة الثانية الشقق السكنية الجديدة من النمط 3+1 بنسبة 28.57% من مبيعات الأجانب في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

فيما جاءت الشقق من النمط 4+1 في المرتبة الثالثة بنسبة 14.29%، كما حلت الشقق من النمط 1+1 في المرتبة الرابعة بنسبة 7.14%؛ في حين بلغت نسبة مبيعات الأنماط الأخرى للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة 14.29% من مبيعات الأجانب من الشقق الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة.

الدفع المقدم هو أكثر طرق الدفع تفضيلاً بنسبة 63.38%:

وفيما يخص طرق الدفع التي تمت من خلالها عمليات شراء الشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أكتوبر/تشرين الأول 2022، فقد احتل الشراء بالدفع المقدم المرتبة الأولى بنسبة 63.38%، تلاه في المرتبة الثانية الشراء بالسندات المالية بنسبة 31.88%، بينما حل الشراء باستخدام القرض المصرفي في المرتبة الثالثة بنسبة 4.74%.

الشقق قيد الإنشاء تسجل 60% من مبيعات الشقق الجديدة:

وفيما يخص أرقام المخزون العقاري ورد في التقرير المذكور أن نسبة استهلاك المخزون العقاري للشقق السكنية الجديدة في المشاريع ذات العلامة المسجلة بلغت 3.63% خلال شهر أكتوبر/تشرين الأول 2022، محققة تقدماً بنسبة 1.63%عن نسبة استهلاك المخزون العقاري خلال الشهر الذي سبقه.

هذا، وقد بلغت نسبة مبيعات المشاريع ذات العلامة المسجلة من الشقق الجاهزة للتسليم 39.76% خلال شهر أكتوبر/ تشرين الأول 2022، بينما بلغت نسبة مبيعات الشقق غير الجاهزة (قيد الإنشاء) في المشاريع ذات العلامة المسجلة خلال شهر أكتوبر/تشرين الأول لهذا العام 60.24%.

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!