Hausse de l'indice des prix des maisons neuves en Turquie en octobre 2022 d'environ 96%

Le rapport sur l'Indice des prix des maisons neuves en Turquie a été publié, préparé périodiquement en collaboration entre le Réseau d'information sur l'investissement et le développement immobilier (REIDIN) et l'Association des partenaires de l'immobilier et de l'investissement immobilier (GYODER).

Augmentation de 312% !

Selon les données du rapport, l'Indice des prix des maisons neuves en Turquie a connu en octobre de cette année une augmentation de 1,03% par rapport à sa valeur du mois précédent.

L'indice des prix des maisons neuves a augmenté de 95,82% par rapport à sa valeur du même mois de l'année dernière 2021, et a augmenté de 312,6% par rapport à sa valeur depuis le début de son étude en 2010 !

Baisse de l'indice des prix des appartements de types 4+1 et 1+1 :

Dans le détail, les appartements résidentiels neufs de type 3+1 ont occupé la première place parmi les autres types d'appartements en termes d'augmentation de la valeur de leur indice en octobre 2022.

L'augmentation de la valeur de l'indice des prix des appartements résidentiels neufs a été de 4% au cours du mois mentionné, suivie en deuxième position par les appartements résidentiels neufs de type 2+1 avec une augmentation de 0,5% de leur indice.

Alors que les appartements de type 4+1 ont connu une baisse de 0,15% de leur indice, les appartements de type 1+1 ont également connu une baisse de 2,7% de leur indice.

Les ventes aux étrangers au cours des 6 derniers mois ont atteint environ 15% :

Selon les données du rapport mentionné, la part des ventes aux étrangers dans les ventes générales d'appartements résidentiels neufs dans les projets de marque enregistrée en octobre 2022 a été de 5,57%, enregistrant une progression de 3,12% par rapport à la part des ventes aux étrangers dans les projets de marque enregistrée en octobre 2022.

Au cours des 6 derniers mois, la part des ventes aux étrangers a atteint 14,93% des ventes totales d'appartements résidentiels neufs dans les projets de marque enregistrée.

Les appartements de type 1+1 sont les plus prisés par les investisseurs étrangers avec environ 36% :  

Dans le classement des ventes aux étrangers de l'immobilier en Turquie selon les types d'appartements résidentiels neufs dans les projets de marque enregistrée, les appartements résidentiels neufs de type 2+1 ont occupé la première place en tant que type le plus prisé par les investisseurs étrangers.

La part des ventes d'appartements de type 2+1 a été de 35,71% des ventes générales aux étrangers d'appartements résidentiels neufs dans les projets de marque enregistrée en octobre 2022, suivie en deuxième position par les appartements résidentiels neufs de type 3+1 avec 28,57% des ventes aux étrangers dans les projets de marque enregistrée.

Les appartements de type 4+1 sont arrivés en troisième position avec 14,29%, tandis que les appartements de type 1+1 ont occupé la quatrième place avec 7,14%; la part des ventes des autres types d'appartements résidentiels neufs dans les projets de marque enregistrée a été de 14,29% des ventes aux étrangers d'appartements neufs dans les projets de marque enregistrée.

Le paiement anticipé est le mode de paiement le plus prisé avec 63,38% :

En ce qui concerne les modes de paiement utilisés pour l'achat d'appartements résidentiels neufs dans les projets de marque enregistrée en octobre 2022, l'achat par paiement anticipé a occupé la première place avec 63,38%, suivi en deuxième position par l'achat avec des obligations financières avec 31,88%, tandis que l'achat avec un prêt bancaire a occupé la troisième place avec 4,74%.

Les appartements en construction représentent 60% des ventes de nouveaux appartements :

En ce qui concerne les chiffres du stock immobilier, le rapport mentionné indique que la consommation du stock immobilier d'appartements résidentiels neufs dans les projets de marque enregistrée a atteint 3,63% en octobre 2022, enregistrant une progression de 1,63% par rapport à la consommation du stock immobilier du mois précédent.

La part des ventes de projets de marque enregistrée d'appartements prêts à être livrés a été de 39,76% en octobre 2022, tandis que la part des ventes d'appartements non prêts (en construction) dans les projets de marque enregistrée en octobre de cette année a été de 60,24%.

Rédaction : Imtilak Immobilier©

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