افزایش شاخص قیمت خانه‌های جدید در ترکیه در اکتبر 2022 حدود 96%

صدر التقرير الخاص بمؤشر قیمت خانه‌های جدید در ترکیه، که به صورت دوره‌ای با همکاری شبکه اطلاعات سرمایه‌گذاری و توسعه املاک (REIDIN) و انجمن شرکای املاک و سرمایه‌گذاری املاک (GYODER) تهیه می‌شود.

افزایش 312%!

و بر اساس داده‌های موجود در گزارش، شاخص قیمت خانه‌های جدید در ترکیه در اکتبر سال جاری 1.03% نسبت به ارزش شاخص در ماه قبل افزایش یافته است.

شاخص قیمت خانه‌های جدید 95.82% نسبت به ارزش آن در همان ماه سال گذشته 2021 افزایش داشته و از زمان شروع مطالعه آن در سال 2010، 312.6% افزایش یافته است!

کاهش در شاخص قیمت آپارتمان‌های نوع 4+1 و 1+1:

در جزئیات، آپارتمان‌های مسکونی جدید نوع 3+1 در اکتبر 2022 از نظر افزایش ارزش شاخص خود در رتبه اول قرار گرفتند.

افزایش ارزش شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی جدید 4% در ماه مذکور بوده و پس از آن آپارتمان‌های مسکونی جدید نوع 2+1 با افزایش 0.5% در ارزش شاخص خود در رتبه دوم قرار گرفتند.

در حالی که آپارتمان‌های نوع 4+1 کاهش 0.15% در ارزش شاخص خود داشته و آپارتمان‌های نوع 1+1 نیز کاهش 2.7% در ارزش شاخص خود داشتند.

فروش خارجی‌ها در 6 ماه گذشته به حدود 15% رسید:

بر اساس داده‌های موجود در گزارش مذکور، درصد فروش خارجی‌ها از فروش عمومی آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده در ماه اکتبر 2022، 5.57% بوده و پیشرفت 3.12% نسبت به درصد فروش خارجی‌ها در پروژه‌های دارای برند ثبت شده در ماه دهم سال 2022 داشته است.

این، درصد فروش خارجی‌ها در 6 ماه گذشته 14.93% از فروش کلی آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده بوده است.

آپارتمان‌های نوع 1+1 محبوب‌ترین برای سرمایه‌گذاران خارجی با حدود 36%:  

در طبقه‌بندی فروش خارجی‌ها از املاک ترکیه بر اساس انواع آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده، آپارتمان‌های مسکونی جدید نوع 2+1 به عنوان نوع محبوب‌ترین از سوی سرمایه‌گذاران خارجی در رتبه اول قرار گرفتند.

درصد فروش آپارتمان‌های نوع 2+1، 35.71% از فروش عمومی خارجی‌ها از آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده در ماه اکتبر 2022 بوده و پس از آن آپارتمان‌های مسکونی جدید نوع 3+1 با 28.57% از فروش خارجی‌ها در پروژه‌های دارای برند ثبت شده در رتبه دوم قرار گرفتند.

آپارتمان‌های نوع 4+1 در رتبه سوم با 14.29% قرار گرفتند و آپارتمان‌های نوع 1+1 در رتبه چهارم با 7.14% قرار گرفتند؛ در حالی که درصد فروش انواع دیگر آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده 14.29% از فروش خارجی‌ها از آپارتمان‌های جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده بوده است.

پیش‌پرداخت محبوب‌ترین روش پرداخت با 63.38%:

در مورد روش‌های پرداختی که از طریق آنها خرید آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده در ماه اکتبر 2022 انجام شده است، خرید با پیش‌پرداخت با 63.38% در رتبه اول قرار گرفت، پس از آن خرید با اوراق مالی با 31.88% در رتبه دوم و خرید با استفاده از وام بانکی با 4.74% در رتبه سوم قرار گرفت.

آپارتمان‌های در حال ساخت 60% از فروش آپارتمان‌های جدید را ثبت کردند:

در مورد ارقام موجودی املاک، در گزارش مذکور آمده است که درصد مصرف موجودی املاک آپارتمان‌های مسکونی جدید در پروژه‌های دارای برند ثبت شده 3.63% در ماه اکتبر 2022 بوده و پیشرفت 1.63% نسبت به درصد مصرف موجودی املاک در ماه قبل داشته است.

این، درصد فروش پروژه‌های دارای برند ثبت شده از آپارتمان‌های آماده تحویل 39.76% در ماه اکتبر 2022 بوده، در حالی که درصد فروش آپارتمان‌های غیر آماده (در حال ساخت) در پروژه‌های دارای برند ثبت شده در ماه اکتبر امسال 60.24% بوده است.

تحریر: امتلاک العقاریه©

آیا موضوع ما را دوست داشتید؟ می‌توانید آن را با دوستانتان به اشتراک بگذارید!