أنواع العقارات في تركيا

من الملاحظ مؤخّراً أنّ تملك العقارات في تركيا يستقطب المزيد من المستثمرين والراغبين بشراء عقار بغرض الاستقرار، وفيما يلي نستعرض معلومات هامة في هذا المجال

أنواع العقارات في تركيا
6,178
تاريخ آخر تحديث 2020-09-29

أنواع العقارات في تركيا

بات من الملاحظ مؤخّراً أنّ تملك العقارات في تركيا يستقطب المزيد من المستثمرين والراغبين بشراء عقار بغرض الاستقرار، وتعتبر البيئة الاستثماريّة المحفّزة بالإضافة إلى وفرة الخيارات العقاريّة المتاحة وجَودتها عوامل تعزّز التوجّه السابق.

أنواع العقارات في تركيا

1. العقارات التجارية في تركيا

ويشمل هذا النوع تملك المكاتب والمحلات التجارية والعقارات الصناعية ممّا يصنّف ضمن  الممتلكات غير المخصَّصة للسَّكن.

2. العقارات السكنية في تركيا

عن طريق تملك العقارات المستخدمة للأغراض السَّكنية فقط، مثل الفلل والشقق السكنيّة.

تملك

نصائح لشراء عقار في تركيا

إنّ الاطّلاع على قانون التملك في تركيا مع مراعاة المستثمر للنقاط التّالية تجعل من تملك أيّ عقار عمليّةً استثماريّة محفوفةً بالأمان:

  • زيارة موقع العقار والتأكّد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن، أو العمل، أو الهدف المقصود من شرائه.
  • التأكّد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في عقد الملكيّة مع شكل العقار في الواقع.
  • التحقّق من أهليّة البائع، أو المسؤول عن بيع العقار من حيث امتلاكه الحقّ في تنفيذ عمليّة البيع.
  • التأكّد من عدم وجود أيّ مالك أو مشترٍ آخر للعقار.
  • التحقّق من خلوّ العقار من الحقوق النّاتجة عن الرّهن العقاريّ، أو الإيجار، أو أيّ حقوق أُخرى.
  • الحصول على نسخة من عقد ملكيّة العقار للتّأكّد من أنّ صاحبه السّابق لم يقم بأيّ شكلٍ من أشكال نقل الملكيّة، وللتأكّد من عدم وجود حقوق مترتّبة عليه.

البنية التحتية في تركيا

قبل الخوض في صلب موضوع تملك العقار في تركيا، لا بدّ أن نبيّن أنّ العوامل الذاتيّة المتعلّقة بالعقار تلعب بطبيعة الحال دوراً كبيراً في تحديد مدى نجاح تملك العقار، وتتراوح هذه العوامل بين جودة الموادّ المستخدمة، وفخامة الإكساء والتشطيبات...

تملك العقارات في تركيا

ولكنّ المؤكّد أنّ القطاع العقاري التركي يتأثّر كذلك بعوامل موضوعيّة تتجاوز معنى القطاع العقاري نفسه، وهنا نقصد بالذّات البنية التحتيّة للبلاد بمفهومها الشّامل للطرق والجسور وموارد المياه والصرف الصحيّ والشّبكات الكهربائيّة والاتّصالات ...

ومن المعلوم أنّ تركيا حقّقت الكثير على الصعيد السابق، ومن مشاريع البنية التحتيّة الفريدة عالميّاً: مطار إسطنبول، ومشروع قناة إسطنبول المرتقب.

مميزات تملك العقارات في تركيا

استند تطوّر مفهوم القطاع العقاري في الفترة الأخيرة إلى معطيات عدّة منها:

  • البنية التحتيّة القويّة والمتطوّرة في تركيا.
  • التشريعات الملائمة استثماريّاً ومصرفيّاً.
  • الدعم الحكوميّ المستمرّ للمستثمر الأجنبيّ.
  • التعداد السّكانيّ العالي في تركيا (ما يزيد عن 82 مليون نسمة).
  • تصنيف تركيا كدولة من أكثر الدّول جذباً للسّيّاح على مستوى العالم.
  • تزايد مشاريع التجديد الحضري المُدرجة على جدول أعمال المستقبل القريب للحكومة والبلديات، ما يؤثّر بصفة مباشرة على تملك العقارات ضمن المناطق المشمولة بهذا التجديد.
  • إتاحة اقامة التملك في تركيا لمن يشتري عقاراً بغض النظر عن قيمته.

تملك العقار في تركيا

تملك العقار من أفضل وأسرع الطرق للحصول على الجنسية التركية

لا بدّ أنّ العوامل والظروف الذاتيّة المتعلّقة بكلّ شخص تلعب دوراً حاسماً في اختياره للطريقة الأنسب من بين طرق الحصول على الجنسية التركية.

ولكن يبدو أنّ الطريقة الأضمن والأسرع هي الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار في تركيا، حيث لا تتجاوز مدّة الانتظار بعد استكمال الأوراق الرسميّة خمسةً وأربعين يوماً كحدّ أقصى!

الحصول على الجنسية التركية

وبالإضافة إلى فوائد الجنسية التركية، لا ننسى الجانب الاستثماريّ المتمثّل بالجدوى الاقتصاديّة المُرتَقبة من عمليّة الاستثمار.

العمليّة التي تبدأ كاستثمار عقاريّ وربّما لا تنتهي ثمارها بالحصول على الجواز التركي القوي فقط!

تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

اخترنا لك
تعرف على تجهيزات الأبنية السكنية

تعرفوا على كل ما يتعلق بتجهيزات الأبنية السكنية، والمصاريف التي تنتج عنها، الأشخاص الذين يتحملون هذه المصاريف عبر امتلاك...

2021-01-21
161
أفضل فرص الاستثمار والاستثمار العقاري في بودروم

إن كنت تبحث عن أهم المميزات وأفضل فرص الاستثمار في بودروم، في هذا المقال ستجد كل ما تحتاجه من معلومات عن الاستثمار في مد...

2021-01-19
384
مشروع القصر الكبير: مفهوم عمراني جديد

يشكل مشروع القصر الكبير مفهوماً عمرانياً جديداً مستلهماً من عبق تاريخ إسطنبول، بإطلالته الساحرة على بحر مرمرة، وبالتشطيب...

2021-01-08
909
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها