أفضل فرص الاستثمار والاستثمار العقاري في بورصة

تعرف على فرص وأنواع ومميزات الاستثمار والاستثمار العقاري في مدينة بورصة وأفضل تلك الفرص. هل الاستثمار العقاري في بورصة مجدي؟

أفضل فرص الاستثمار والاستثمار العقاري في بورصة
531
2020-10-19 تاريخ آخر تحديث 2020-11-26

أفضل فرص الاستثمار والاستثمار العقاري في بورصة

فكرة عن الاستثمار في بورصة

تشهد مدينة بورصة نهضة شاملة في مختلف مجالات الحياة والاستثمار، يأتي ذلك في ظل النّهضة الشّاملة التي تشهدها تركيا على وجه العموم، ولذا وجد المستثمر نفسه وسط بحر من الخيارات الاستثماريّة الواسعة الممتدّة على مساحة ولاية بورصة، مثل الاستثمار الزّراعيّ، والاستثمار الصناعي، والاستثمار السياحي، والاستثمار العقاري، بكلّ ما تشتمل عليه هذه الأنواع من تشعّبات وتفاصيل.

الإستثمار السياحي في بورصة تركيا

يعد الاستثمار السياحي في بورصة التركية من أفضل أنواع الاستثمار في المدينة، لما تضمه من أماكن سياحية يقوم بزيارتها ملايين السياح كل عام، ولما توفره من عوامل الديمومة السياحية في المدينة، وقد ازداد الاستثمار السياحي في بورصة كذلك، نظراً لكونها أرض الفرص للمستثمرين من خلال اقتصادها القوي والتركيبة السكانية المتناسبة مع الاستثمار السياحي، كما أن مدينة بورصة تعد من إحدى وجهات السياحة المعروفة والمشهورة محلياً وعالمياً، كل ذلك يجعلها موطن الاستثمار السياحي في كل القطاعات.

وكذلك فإن مدينة بورصة التركية تشهد نمواً نشطاً ومستمراً لقطاع الاستثمار السياحي التركي غير متأثرة بالآثار السلبية التي نجمت عن وباء كورونا الأخير، وما تزال هناك كميات هائلة من الإمكانات الاستثمارية السياحية غير مستثمرة في هذا القطاع، ولاسيما على طول السواحل الخلابة والشواطئ الرملية للولاية.

الاستثمار في بورصة

الاستثمار الزراعي في بورصة

يعد الاستثمار الزراعي في بورصة من الاستثمارات الناجعة والناجحة، كون تركيا من الدول التي تدعم الاستثمار الزراعي وتطوره وتقدم له التسهيلات المختلفة، إذ إن الزراعة في تركيا تعد واحدة من أهم الموارد الاقتصادية التي تمتاز بها تركيا عن العديد من دول العالم سواء أكان عن طريق مستثمرين محليين، أو أجانب، وقد تميزت ولاية بورصة بنجاح الاستثمار الزراعي فيها لما تضمه من مساحات واسعة صالحة للزراعة، ولتنوع محاصيلها ووفرتها، ولوقوعها في منطقة إستراتيجية تسهل عمليات التصدير، كما أن المستثمر لن يحتاج إلى استيراد معدات الاستثمار، نظراً لكون بورصة من المدن الصناعية المهمة، وعموماً فإن الاستثمار الزراعي في بورصة يعد من الاستثمارات المضمونة نظراً للعوامل الآتية:

  1. العوامل المناخية المناسبة لمختلف أنواع المحاصيل الزراعية.
  2. العوامل الجغرافية في وفرة المساحات الواسعة الصالحة للزراعة.
  3. العوامل المائية في توفر مصادر المياه بكثرة.
  4. العوامل التشجيعية في دعم الدولة للاستثمار الزراعي وتقديم التسهيلات كافة.
  5. العوامل البشرية في توفير الأيدي العاملة اللازمة للزراعة.
  6. العوامل الجاذبة التي لا تميز فيها بين المستثمرين الأجانب والمحليين.
  7. العوامل الضامنة للمستثمرين في تحويل أرباحهم.
  8. العوامل المساعدة على الإفادة من المنتج الزراعي من خلال توفر تعليب الخضروات والفواكه.

الاستثمار العقاري في بورصة تركيا

يعد الاستثمار العقاري في تركيا عموماً من الفعاليّات الاقتصاديّة المميّزة على مستوى العالم، مما جعلها محط جذب لكثير من المستثمرين، ومن بين تلك المدن التركية التي اشتهرت بالاستثمار العقاري في تركيا، مدينة بورصة، المدينة الجوهرة، لما تضمه من عقارات فاخرة ومميزة في قلب الطبيعة الخلابة، جعلتها قبلة للكثير من المستثمرين الأجانب ولاسيما العرب.

1.الشقق في بورصة

تتميز بورصة بكثرة الشقق المعدة للاستثمار، كما أنها تتميز بكونها تجمع بين خيارات الراغبين في الاستثمار العقاري في بورصة، بين شقق ذات إطلالة بحرية أو طبيعية أو داخلية، إضافة إلى تنوع عدد الغرف ومساحاتها وتموقعها، ومن ذلك مجمع سيشل بورصة، ومن مزياته وجوده قرب ميناء آيدو وبودو الذين يصلان بورصة بمدينة إسطنبول بحراً، إضافة لقربه من الطريق السريع الواصل إلى مركز مدينة بورصة وجبل أولوداغ، ويقع المشروع في مدينة بورصة منطقة مودانيا الواعدة بالاستثمار على الساحل الجنوبي لبحر مرمرة بموقع متميز يمزج بين الطبيعة الخضراء والإطلالة البحرية، وكذلك مجمع بلو غرين، إذ يقع في منطقة مودانيا نفسها، وتتميز منطقة المشروع بهدوئها إذ تخلو من الضجيج والازدحام

2.الفلل في بورصة

تتميز بورصة بتوفرها على الفلل الفاخرة المعدة للاستثمار، كما أنها تتميز بكونها تجمع بين خيارات الراغبين في الاستثمار العقاري في بورصة، بين فلل واسعة كبيرة، وفلل متوسطة، ذات إطلالة بحرية أو طبيعية أو داخلية، ومن ذلك فلل بادملي بورصة، ويقع المشروع في مدينة بورصة في منطقة بادملي؛ حيث تتميز الفلل بمنظر بانورامي رائع على جهتين: إطلالة على المدينة وإطلالة على الغابة، ويتميز المشروع بمزايا عديدة حيث التشطيبات الممتازة والمساحات الواسعة والأماكن الخضراء المحيطة بالمجمع كي يحظى قاطنو المشروع بحياة صحية، إضافة إلى وجود المشروع بالقرب من الطريق السريع الذي يصل مركز مدينة بورصة بالميناء البحري الذي يصل بورصة بمدينة إسطنبول، مما يضيف أهمية إلى المشروع، وهكذا كل مشاريع الفلل في بمدينة بورصة التركية.

3.الأراضي في بورصة

تتميز بورصة بتوفرها على الأراضي الكثيرة المعدة للاستثمار، كما أنها تتميز بكونها تجمع بين خيارات الراغبين في استثمار الأراضي في بورصة، بين أراض كبيرة، وأراض صغيرة أو متوسطة، كما أن الأراضي المعدة للاستثمار في بورصة تمتلك خيارات ممتازة مثل قربها من الطرق الرئيسة، إضافة إلى المساحات المتفاوتة لهذه الأراضي، مما يجعلها تصلح لفلل خاصة أو مجمع فلل مغلق، أو شقق فاخرة، كما أن هناك إطلالات بحرية لكثير من الأراضي وعائدات ربحية ممتازة.

الاستثمار العقاري في بورصة

4.المزارع في بورصة

تعد مدينةُ بورصة المدينةَ الملائمة لشراء المزارع أو الاستثمار في مزارع بورصة، فما زال الطلب على شراء مزارع في بورصة من الطلبات التي يرغب بها المستثمرون؛ وذلك لتوفر المناخ الملائم، إذ تضم بورصة مناخاً رائعاً وطبيعة متميزة، وكذلك لما تتمز به من حيث المساحة، التي تنتشر في المناطق المميزة، حيث يكثر تأجير مزارع في تركيا بورصة، وعموماً فإن شراء أرض زراعية في بورصة، أو استثمار مزارع الأبقار في بورصة، أو استثمار مزارع الدواجن في بورصة، هو من الاستثمارات التي شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة؛ فبورصة مدينة رائدة في الزراعة، وقد حباها الله تربة خصبة ومناخاً ملائماً، ومصادر وفيرة للمياه، يجعل الاستثمار في المزارع ذا عوائد مضمونة بإذن الله.

مميزات الإستثمار العقاري في بورصة

يعد الاستثمار العقاري في مدينة بورصة من الاستثمارات المميزة؛ لأن الاستثمار العقاري يتأثر باقتصاد الدولة واستقرارها السياسي بشكل كبير، وتركيا المرشح الأول والأفضل للاستثمار العقاري في المنطقة.

تعد العقارات في بورصة من أكبر القطاعات نمواً وتحقيقاً للربح على مستوى تركيا.

الاستثمار في عقارات بورصة يحقق نتائج مضمونة بعيدة عن المغامرات.

ارتفاع أسعار الشقق في بورصة بشكل مستمر بسبب الطلب المتزايد عليها.

وفقاً لمؤشر نايت فرانك الدولي تدخل تركيا ضمن أكبر الأسواق العالمية في نمو أسعار العقار، وعقارات بورصة من أهم مدن تركيا.

ترشّح عدة مؤشرات أخرى أسواق عقارات تركيا لتقديم أفضل الإنجازات في السنوات المقبلة.

كما أن الاستقرار السياسي والاجتماعي الذي تتمتع به تركيا في الشرق الأوسط له بعد إضافي، ولاسيما بعد اكتشاف حقول الغاز الضخمة في البحر الأسود.

القوانين الميسرة والضامنة لحقوق الأجانب الذين يرغبون في التملك في مدينة بورصة وتركيا عموماً، لدرجة الحصول على اقامة مدى الحياة (تجدد سنوياً) بتركيا بمجرد تملك عقار فيها.

قرب تركيا من الوطن العربي، وتحليها بالطابع الإسلامي العربي المنتشر في كل مدنها.

إمكانية الحصول على الجنسية التركية بسهولة من خلال الاستثمار في العقارات، والحصول على الجواز التركي الذي يتيح دخول معظم دول العالم بلا تأشيرة.

 

تحرير: شركة امتلاك ©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن
اخترنا لك
ما هي أفضل فرص الاستثمار في ازمير تركيا؟

تعرف على فرص وأنواع الاستثمار في ازمير تركيا. تعرف كذلك على مميزات الاستثمار العقاري في مدينة ازمير وهل هو مجدي؟

2020-11-11
483
أفكار عقارية مربحة وفرص استثمارية ناجحة

افكار عقارية مربحة ومميزة استثمارياً تقدمها امتلاك العقارية، يشمل ذلك شراء شقة وتأجيرها وشراء أرض وبناءها وبيعها.

2020-11-02
494
أيهما أفضل وأكثر ربحاً: التجارة أم العقار؟

يسأل كثيرون "أيهما أفضل التجارة أم العقار". في هذا المقال نوضح لك مميزات وعيوب كل منهما وأهم الفروق بينهما.

2020-10-27
571
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها