فرصة استثمارية مميزة: محلات تجارية مؤجرة للبيع في إسطنبول بعائد مجزي (تملك واستثمار وجنسية تركية)

الالتزام بدفع الايجار في تركيا ضمان للاستمرار في العقار

يشكل موضوع الدفع الكامل لمبلغ الإيجار أمراً حاسماً للمستأجر لكي لا يضطر لإخلاء المكان المؤجر.

الالتزام بدفع الايجار في تركيا ضمان للاستمرار في العقار
5,331
2017-05-20 تاريخ آخر تحديث 2020-09-30

الالتزام بدفع الايجار في تركيا ضمان للاستمرار في العقار

هل الالتزام بدفع الايجار في تركيا يضمن الاستمرارية؟


يشكل التأجير قسماً هاماً من الاستثمارات العقارية المحلية والأجنبية على حدٍ سواء في تركيا، لذلك يشكل موضوع دفع كامل مبلغ الإيجار أمراً حاسماً للمستأجر لكي لا يضطر لإخلاء المكان المؤجر كون أنَّ القوانين تسمح لصاحب العقار استخدام هذا الحق.

من المعلوم أنَّه يتم تنظيم عقود تأجير بين الأطراف في حال استئجار الشقق أو المحلات التجارية والأرضيات وشتَّى أنواع العقارات، وتتولد العديد من المسؤوليات المتبادلة لدى الطرفين بناءً على هذه العقود.

ماذا يحدث عندما لا يتم دفع الايجار في تركيا؟


تسير المراحل القانونية في حالةِ عدم الدفع أو الدفع بشكل ناقص، عبر إرسال إشعار خطِّي من طرف صاحب المِلك أو العقار للشخص المستأجر ومنحه مدة قانونية لاستيفاء الإيجار، وفي حال عدم الدفع سيتم استخدام حق إنهاء العقد من طرف واحد وطلب إخلاء المكان بشكل مباشر.

هذا ويشير القرار الصادر من طرف المحكمة العليا في الجمهورية التركية، رقم 2004/3-718 والقرار رقم 2004/644 بتاريخ 31/3/2004 على هذا الأمر بشكل واضح وصريح.

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: مصادر والقانون التركي

اخترنا لك
اقتصاد تركيا 2020 – نقاط القوة والضعف وتوقعات المستقبل

تعرف على أبرز مقومات الاقتصاد التركي 2020، ونقاط القوة ونقاط الضعف والتوقعات بشأن المستقبل. معلومات محدثة بالارقام

2020-04-03
12,765
معلومات عن منطقة كاديكوي في اسطنبول الآسيوية

تعرف على منطقة كاديكوي في اسطنبول الآسيوية واهم معالمها وأجمل مناطقها وطبيعة العيش والسكن والاستثمار فيها، موسوعة شاملة...

2020-04-02
7,424
انواع الاقامات في تركيا واسباب رفض طلب الاقامة

دليل شامل عن انواع الاقامات في تركيا واهم المعلومات عنها و كيفية الحصول عليها وتمديدها واسباب القبول والرفض في التقرير ا...

2020-03-20
4,981
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها