Le respect du paiement du loyer en Turquie est une garantie de maintien dans le bien immobilier.

Le respect du paiement du loyer en Turquie garantit-il la continuité ?

La location constitue une part importante des investissements immobiliers locaux et étrangers en Turquie. Ainsi, le paiement intégral du loyer est crucial pour le locataire afin d'éviter d'être contraint de quitter le bien loué, car la législation permet au propriétaire d'exercer ce droit.

Il est connu que des contrats de location sont établis entre les parties lors de la location d'appartements en Turquie ou de locaux commerciaux, de terrains et de divers types de biens immobiliers en Turquie, générant de nombreuses responsabilités réciproques pour les deux parties selon ces contrats.

Que se passe-t-il en cas de non-paiement du loyer en Turquie ?

Les procédures légales en cas de non-paiement ou de paiement partiel se déroulent par l'envoi d'une notification écrite du propriétaire au locataire, lui accordant un délai légal pour régler le loyer. En cas de non-paiement, le propriétaire pourra exercer son droit de résilier unilatéralement le contrat et demander l'évacuation immédiate du bien.

Cette procédure est clairement stipulée par la décision de la Cour suprême de la République de Turquie, numéro 2004/3-718 et décision numéro 2004/644 en date du 31/3/2004.

Rédaction : Imtilak العقارية©

Source : Sources et la législation turque