انواع سرمایه گذاری و مزایای آن در آلانیای ترکیه

با مزایای سرمایه گذاری در آلانیا و انواع این سرمایه گذاریها آشنا شوید. فواید سرمایه گذاری کشاورزی و توریستی در این شهر کدامند؟ آیا ما شما را به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این شهر توصیه می کنیم؟

انواع سرمایه گذاری و مزایای آن در آلانیای ترکیه
679
2021-09-27 اخرین بروزرسانی 2021-10-04

انواع سرمایه گذاری و مزایای آن در آلانیای ترکیه

راهنمای انواع سرمایه گذاری در آلانیای ترکیه

شهر آلانیای ترکیه در سواحل شمالی دریای مدیترانه در جنوبی ترین قسمت ترکیه و در شرق شهر توریستی و مشهور آنتالیا قرار گرفته است. آلانیا از نظر اداری زیر مجموعه آنتالیا بوده و در فاصله 138 کیلومتری شرق آن واقع شده است.

در این مقاله اطلاعاتی مهم را پیرامون سرمایه گذاری در آلانیا ترکیه در دسترس شما قرار خواهیم داد، کما اینکه به مهمترین مسائل مربوط به سرمایه گذاری ملکی و توریستی در این شهر نیز خواهیم پرداخت.

آیا شهر آلانیا برای سرمایه گذاری متمایز و جذاب است؟

نام شهر آلانیا همیشه در سرآغاز تمامی صفحات تبلیغاتی گردشگری ترکیه به چشم می خورد؛ زیرا این شهر از چنان زیبایی وصف ناپذیر و استثنائی برخوردار است، که آن را به مقصدی توریستی و مکانی مناسب برای تمامی کسانی که به دنبال سپری کردن تعطیلات تابستانی در مکانی پر از طراوت و لذت هستند، تبدیل کرده است.

سواحل جنوبی ترکیه در دریای مدیترانه دارای تابستانی طولانی و دلپذیر هستند، بطوریکه این مناطق همواره به عنوان مراکز مهم گردشگری ترکیه شناخته شده اند. آلانیا، آنتالیا، مرسین ، فتحیه و دیگر شهرهای ساحلی ترکیه در این منطقه، از مهمترین مقصدهای گردشگری برای تمام گردشگران جهان به ویژه گردشگران روسی و اروپایی به حساب می آیند. آلانیا نیز یکی از این مقصدهاست که همواره تعداد زیادی گردشگر را به خود جذب کرده است، این شهر از زیبایی وصف ناپذیر و بی نظیری برخوردار است، شهری مالامال از جنگلها و فضاهای سبز، که در دل آنها انبوهی مناطق توریستی و آثار تفریحی وجود دارد. دیدن این شهر و جاذبه های آن هوش را از سر هر بیننده ای می رباید.

به تبع این امتیازات، بسیار طبیعی به نظر می رسد که با افزایش تقاضای گردشگری در شهر آلانیا، سرمایه گذاری در این شهر نیز با تقاضای بالایی همراه باشد. آلانیا یکی از مقصدهای بسیار مهم سرمایه گذاری محسوب می شود، که هر نوع سرمایه گذاری در آن به ویژه در بخشهای توریسم و املاک و مستغلات، با سوددهی بالایی همراه خواهد بود.

خرید ملک در آلانیا

انوع سرمایه گذاری در شهر آلانیای ترکیه

می توان در دو بخش توریسم و املاک و مستغلات آلانیا سرمایه گذاری کرد. سرمایه گذاری توریستی در آلانیا همواره با سوددهی بالایی همراه بوده و رویه روبه رشدی داشته است. بخشی از شهرت این شهر مرهون سنگ مرمر فرآوانی است که در کوههای اطراف آن استخراج می گردد و حتی به بسیاری از کشورهای جهان نیز صادر می شود.

سرمایه گذاری توریستی در آلانیا

آلانیا در میان شهرهای توریستی جنوب ترکیه، از موقعیت ویژه ای برخوردار است، بطوریکه انبوهی آثار باستانی و جاذبه های دیدنی در این شهر وجود دارد، از جمله: قلعه تاریخی آلانیا که به دوران سلجوقیان باز می گردد، غار شگفت انگیز داملاتاش، حوضچه های ماهی، موزه قوم نگاری در نزدیکی ساحل کلئوپاترا و ده ها جاذبه توریستی دیگر، همچون: سواحل شنی طلایی و ... .

فرآوانی گردشگران که در فصل های توریستی راهی این منطقه می شوند، منبع اقتصادی بسیار مهمی محسوب می شود و جا دارد که در این زمینه سرمایه گذاریهای بیشتری صورت پذیرد.

نوع سرمایه گذاری توریستی در این شهر نیز با توجه به نیازهای متقاضیان و تمایل سرمایه گذاران متفاوت خواهد بود، به عنوان نمونه می توان در بخش ساخت و ساز وارد عمل شد، به این معنی که ساخت و ساز مورد نظر را جهت اهداف توریستی مورد بهره برداری قرار داد. همچنین می توان در بخش خدمات مربوط به توریسم فعالیت داشت، خدماتی همچون: ساماندهی سفرها، اجاره ماشین ها، سرمایه گذاری در رستورانها، کافه ها و ... .

سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات شهر آلانیا

با توجه به تقاضای زیاد سرمایه گذاران جهت سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات شهر آلانیا به ویژه آپارتمانهای مسکونی آن وامکان اجاره دادن آنها در اوان گردشگری که سود بالایی را برای سرمایه گذاران به ارمغان خواهد آورد، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این شهر در رأس تمام سرمایه گذاریهاست.

در همین زمینه، پیشبینی شده است که تعداد املاک و مستغلاتی که توسط خارجی ها در تمامی ایالت آنتالیا خریداری شده است، قریب به 30 هزار ملک باشد. این در حالی است که میزان فروش املاک و مستغلات این ایالت به خارجی ها با تمامی شهرستانهای تابع آن، بین سالهای 2013 تا 2020 نزدیک به 51 هزار و 845 ملک بوده است.

چرا سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات شهرآلانیا، بهترین نوع سرمایه گذاری محسوب می شود؟

به موازات افزایش توریستها در شهر آلانیا، تعدد سرمایه گذاران و متقاضاین خرید و اجاره ملک در این شهر نیز افزایش یافته است. تقاضای اجاره مسکن طی موسم گردشگری در این شهر بسیار بالاست، حتی بسیارند گردشگرانی که خواهان زندگی در آن هستند و ترجیح می دهند به جای اجاره مسکن، آپارتمانی مناسب خریداری نمایند و تعطیلات تابستانی و سالانه خود را در آنجا سپری کنند.

سودهای که سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات آلانیا طی موسم گردشگری به ارمغان می آورد، وسوسه برانگیز است، بنا به همین بازدهی بالا است که سرمایه گذاران زیادی متقاضای سرمایه گذاری در آپارتمانهای نوساز، ویلاهای نزدیک به مرکز شهر یا ویلاهای مجاور نوار ساحلی آن هستند.

قیمت آپارتمان در آلانیا

انواع سرمایه گذاری ملکی در شهر آلانیای ترکیه

مانند هر شهر توریستی ترکیه، انواع مختلفی از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آلانیا وجود دارد، از سرمایه گذاری در آپارتمانهای مسکونی گرفته تا سرمایه گذاری در ویلاها و زمین های زراعی الخ. در زیر به پاره ای از انواع این سرمایه گذاریها می پردازیم:

سرمایه گذاری در آپارتمانهای مسکونی آلانیا

ده ها پروژه مسکونی در شهر آلانیا ترکیه وجود دارد، پروژه هایی که با خدمات همه جانبه و مزایای متعددشان، اقامتی دلپذیر را برای ساکنانشان فرآهم می آورند.

در میان دهها پروژه مسکونی مختلفی که در آلانیا وجود دارد، به عنوان نمونه می توان به پروژه مجتمع مسکونی آلانیا پارک اشاره کرد. این مجتمع مسکونی در منطقه مهم کارگیجاک واقع شده و در مجاورت ساحل دریای مدیترانه است، بطوریکه تنها 700 متر با این ساحل فاصله دارد. علاوه بر آن در نزدیکی مرکز شهر نیز بوده و توسط انبوهی مراکز خرید، بازار، مراکز تجاری و مراکز بهداشتی احاطه شده است.

آپارتمانهای این پروژه دارای نماکاری داخلی و بیرونی منحصر به فردی بوده و خدمات همه جانبه ای در آنها وجود دارد. علاوه بر آپارتمانهای دوبلکس فاخر، آپارتمانهای یک خوابه (1+1) تا چهار خوابه (4+1) در این پروژه طراحی شده است. هر آپارتمان مشرف به پارک اطراف پروژه و استخر داخل آن است.

مساحت زمین این پروژه 4.900 متر مربع بوده و از دو ساختمان 5 طبقه ای تشکیل شده است. مجموع آپارتمانهای واقع در این پروژه 55 واحد مسکونی است.

از جمله مهمترین ویژگیهای داخلی این پروژه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • آیفون تصویری.
  • ورودی های مخصوص معلولان
  • پارکها و فضاهای سبز و اماکنی مخصوص کباب کردن.
  • مجهز به اینترنت رایگان در بخشهای عمومی ساختمان.
  • استخرم آب گرم سرپوشیده.
  • استخر روباز مخصوص بزرگسالان و استخری دیگر برای کودکان
  • مرکز تناسب اندام (سالن بدنسازی)
  • دارای حمام ترکی، سونا و جکوزی.
  • مجهز به دوربین های مراقبت (مدار بسته) و نگهبانی شبانه روزی.

با مراجعه به صفحه پروژه های موجود در پایگاه شرکت املاک و مستغلات امتلاک، می توانید از قیمت این پروژه و دیگر مزایای آن کسب اطلاع کنید. همچنین در این سایت می توانید با دیگر پروژه های مسکونی آلانیا آشنا شوید.

سرمایه گذاری در ویلاهای شهر آلانیا

ارزش سرمایه گذاری در ویلاهای آلانیا کمتر از سرمایه گذاری در آپارتمان های مسکونی آن نیست؛ زیرا این دو نوع ملک، از مزایای مشترکی برخوردارند. این امکان برای سرمایه گذارن در ویلاها آلانیا وجود دارد که بهترین ویلاها را با چشم اندازهای متنوع به دریا با مناسب ترین قیمت تهیه نمایند. با اجاره دادن این ویلاها به توریست ها یا فروش دوباره آنها، می توانید سودهای خوبی را به دست آورید.

شرکت املاک و مستغلات امتلاک، دهها فرصت مناسب مالکیت و سرمایه گذاری را در آلانیا ترکیه با قیمت هایی مناسب فراروی شما قرار می دهد. شما می توانید از طریق تماس مستقیم با تیم مشاوره ما، بهترین پیشنهادات را متناسب با خواسته و بودجه خویش، دریافت کنید.

خرید آپارتمان در آنتالیا

سرمایه گذاری در انواع مختلف زمین در آلانیا

سرمایه گذاری در زمین های آلانیا، اعم از زمین های کشاورزی یا زمین های ساخت و ساز، ایده ای مناسب و مطمئنا پر بازده خواهد بود، مشروط بر اینکه پروژه مورد بررسی به صورتی تخصصی و عالمانه مورد ارزیابی قرار گیرد.

در صورتی که تمایل دارید بر روی زمین های ساخت و ساز یا زمین های کشاورزی شهر آلانیای ترکیه یا هر ایالت دیگر سرمایه گذاری کنید، می توانید با تیم حرفه ای و مشاوران قدر مجموعه امتلاک تماس حاصل فرمایید تا شما را به بهترین نحو جهت خرید، فروش و هر نوع سرمایه گذاری که مد نظر دارید، راهنمایی کنند.

سؤالاتی متداول پیرامون سرمایه گذاری در شهر آلانیا 

در میان ملیت های خارجی، آلمانی ها بیشترین میزان مالکیت املاک و مستغلات شهر آلانیا را در اختیار دارند. مرتبه دوم و سوم و چهارم نیز به ترتیب از آن روسی ها، ایرانی ها و عراقی هاست.

آلانیا از نظر اداری جزئی از ایالت آنتالیا است. آلانیا مرکزی سرزنده و حیاتی است، با انبوهی خدمات و تقاضای گردشگری بسیار بالا که از این نظر از تمامی شهرستانهای دیگر خود پیشی گرفته است، منطقه گپز در آنتالیا از طرحهای توسعه ای چنان گسترده ای برخوردار است که در مناطق آنتالیا مشاهده نمی شود.

شهرستان آلانیا منطقه ای توریستی است که از یک طرف به کوههای سرسبز و جنگلهای اطراف، و ازطرف دیگر به دریای بی کران منتهی می شود، بطوریکه گردشگران فرآوانی را از اقصی نقاط جهان به خود جذب کرده است. به همین جهت باید گفت: دلایل سرمایه گذاری ملکی در آلانیا و آنتالیا متفاوت خواهد بود. این تمایل سرمایه گذار است که بین دو منطقه توریستی کدام یک را انتخاب می کند، لیکن سرمایه گذاری در هر دو منطقه مفید و با بازدهی بالایی همراه خواهد بود.

دولت ترکیه برای تمامی سرمایه گذاران ملکی در خاک کشورش، امتیازات و تسهیلات فرآوانی در نظر گرفته است، تا از این طریق زمینه را برای سرمایه گذاری هر چه بیشتر خارجی ها، فراهم کند، از جمله این تسهیلات می توان موارد زیر را برشمرد:

  • بخشودگی ها یا تخفیف های مالیاتی بر اساس شرایطی مشخص
  • دریافت اقامت ملکی و امکان ورود و خروج از ترکیه به آسانی.
  • دریافت تابعیت یا شهروندی ترکیه در ازای خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار آمریکا.

و انبوهی مزیت و تسهیلات دیگر که خارج از حوصله جستار کنونی است.

ويرايش: شركت املاك و مستغلات امتلاك

آیا این موضوع را پسندیدید؟ شما می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!

منتخب امتلاک
مزایا، معایب و هزینه های زندگی در آلانیای ترکیه

راهنمای جامع زندگی در آلانیای ترکیه و مهمترین مزایا و معایب آن. همچنین در این مقاله با هزینه های زندگی در آلانیای ترکیه...

2021-10-01
1,113
اطلاعاتی مفصل در مورد منطقه مراد پاشا در آنتالیا

در شرکت املاک و مستغلات امتلاک راهنمایی جامع جهت شناخت منطقه مراد پاشا، موقعیت، زیباترین اماکن، زیرساختها، مزایای سرمایه...

2021-08-25
1,808
راهنمای جامع آشنایی با منطقه کنیالتی در آنتالیا

اطلاعاتی مفصل از منطقه کنیالتی در آنتالیای ترکیه، اطلاعاتی پیرامون موقعیت، مزایای زندگی و سرمایه گذاری در این منطقه. همچ...

2021-08-24
1,352

سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید