مالکیت کامل در ترکیه برای اردنی‌ها

آیا اردنی‌ها حق مالکیت کامل در ترکیه را دارند؟

بر اساس ماده ۳۵ قانون ثبت املاک مصوب ۲۰۱۲ و مربوط به مقیمان خارجی، اردنی‌ها حق خرید و مالکیت کامل املاک در ترکیه را دارند، اما این موضوع منوط به رعایت مقررات قانونی است و به شرطی که مساحت کل املاک از ۳۰ هکتار تجاوز نکند، حتی اگر این املاک در مناطق یا شهرهای مختلف کشور باشند.

چه نوع املاکی را اردنی‌ها می‌توانند در ترکیه به صورت مالکیت کامل داشته باشند؟

مقررات ترکیه مربوط به قانون ثبت املاک، به سرمایه‌گذاران دارای تابعیت اردنی آزادی و انعطاف زیادی برای مالکیت کامل انواع مختلف املاک در کشور می‌دهد. این شامل املاک مسکونی مانند آپارتمان‌ها، خانه‌های مستقل و ویلاها، املاک تجاری مانند دفاتر، شرکت‌ها و انبارها، املاک کشاورزی، زمین‌های مستقل و سایر املاکی است که شهروند اردنی مایل به سرمایه‌گذاری یا مالکیت کامل آن‌ها به منظور اقامت و زندگی در ترکیه است.

شرایط مالکیت کامل اردنی‌ها در ترکیه چیست؟

شرایط متعددی برای مالکیت کامل املاک توسط اردنی‌ها در ترکیه وجود دارد و توصیه می‌شود به آن‌ها توجه شود، زیرا هرگونه اشتباه در این زمینه می‌تواند پیامدهایی مانند کند شدن روند انتقال مالکیت یا افزایش هزینه‌ها داشته باشد. از مهم‌ترین شرایط مالکیت کامل اردنی‌ها در ترکیه این است که مساحت کل املاک تحت مالکیت از ۱۰٪ مساحت منطقه متعلق به بخش خصوصی بیشتر نباشد و مجموع املاک برای هر مقیم اردنی در سراسر کشور حداکثر ۳۰ هکتار باشد. همچنین اگر معامله فروش از طریق وکالت صادرشده از خارج انجام شود، باید اصل یا نسخه تاییدشده وکالت به همراه ترجمه رسمی و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی ترکیه ارائه شود.

مدارک مورد نیاز برای مالکیت کامل اردنی‌ها بر املاک در ترکیه

همان‌طور که در مقاله اشاره شد، باید از تکمیل مدارک هویتی برای انتقال مالکیت و خرید ملک در ترکیه اطمینان حاصل شود تا از بروز موانع یا افزایش هزینه‌ها و طولانی شدن مدت زمان این فرایند جلوگیری شود. مهم‌ترین اسناد و مدارک لازم برای مالکیت کامل اردنی‌ها بر املاک در ترکیه عبارتند از:

• گذرنامه معتبر
• شماره مالیاتی صادرشده از اداره مالیات و تاپو
• تصویر اقامت ترکیه
• رسید پرداخت هزینه‌های مربوط به ملک
• عکس پرسنلی

مالکیت کامل ملک در ترکیه برای اردنی‌ها و اقامت ملکی

همان‌طور که مشخص است، مقیم اردنی در ترکیه با هدف مالکیت کامل ملک از مزایای زیادی برخوردار می‌شود که از مهم‌ترین آن‌ها امکان راه‌اندازی پروژه‌های تجاری و سرمایه‌گذاری مختلف در ترکیه و بهره‌مندی از تسهیلاتی است که دولت ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی به طور کلی و اردنی‌ها به طور خاص ارائه می‌دهد، از جمله معافیت‌های مالیاتی. همچنین این امکان را دارند که برای دریافت تابعیت و گذرنامه ترکیه در ازای مالکیت کامل ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار اقدام کنند و اقامت ملکی دریافت نمایند. علاوه بر این، زندگی در کشوری با اقتصاد و گردشگری قوی و بهره‌مندی از زیرساخت‌های مدرن و جامع در بخش‌های مختلف از جمله مدارس عربی متعدد، دانشگاه‌های خصوصی ترکیه با تدریس به زبان انگلیسی و مراکز درمانی تخصصی و مدرن نزدیک به مناطق و پروژه‌های مسکونی. همچنین شباهت‌های فرهنگی و سنتی بین ترکیه و کشورهای عربی وجود دارد. هزینه‌های زندگی در ترکیه نسبت به کشورهای اروپایی پایین‌تر است که به معنای زندگی مناسب و فرصت‌های سرمایه‌گذاری در جدیدترین مجتمع‌های مسکونی با مناظر زیبا از دریا و طبیعت است.

همچنین طبق قانون مالکیت کامل ملک در ترکیه برای خارجی‌ها، اردنی‌هایی که مایل به خرید ملک در کشور هستند می‌توانند اقامت ملکی دریافت کنند. طبق قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیه، قانون مالکیت کامل در ترکیه این فرصت را به اردنی‌ها می‌دهد که با پرداخت مبلغ ۲۰۰ هزار دلار در شهرهای بزرگ و ۵۰ هزار دلار در شهرهای کوچک، اقامت ملکی کوتاه‌مدت دریافت کنند.

مالکیت کامل ملک در ترکیه برای اردنی‌ها و تابعیت ترکیه

از مهم‌ترین تسهیلات دولتی ارائه شده به سرمایه‌گذاران اردنی و سایر خارجی‌ها، امکان دریافت تابعیت ترکیه در ازای خرید ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر است، به شرط آنکه ملک به مدت ۳ سال از تاریخ خرید فروخته نشود. بسیاری از شهروندان اردنی از این تسهیلات بهره‌مند شده‌اند و موفق به دریافت گذرنامه ترکیه از طریق مالکیت کامل ملک در ترکیه شده‌اند.

شما یک اردنی هستید و مایل به مالکیت کامل در ترکیه؟ با Imtilak مشورت کنید

Imtilak درهای خود را به روی تمام شهروندان اردنی که مایل به مالکیت کامل ملک در ترکیه هستند باز کرده است. ما در Imtilak تمام امکانات را برای تسهیل فرایند خرید ملک و دریافت سند مالکیت فراهم می‌کنیم. برای دریافت مشاوره رایگان ملکی، با تیم مشاوره Imtilak تماس بگیرید تا اطلاعات کامل درباره ملک، محیط اطراف و ویژگی‌های داخلی و خارجی ملک را دریافت کنید. کارشناسان املاک Imtilak تمامی مشاوره‌های لازم درباره مالکیت کامل در ترکیه را به سرمایه‌گذاران اردنی ارائه می‌دهند و خدمات رایگان ویژه‌ای را در تمام مراحل خرید ملک، از استقبال در فرودگاه تا دریافت گذرنامه ترکیه، در اختیار آن‌ها قرار می‌دهند.

برای اطلاعات بیشتر یا مشاوره؛ با مشاور شرکت Imtilak تماس بگیرید.

ویرایش: Imtilak©