اطلاعاتی مفصل پیرامون معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه

معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه چیست؟

قانون معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه، در 23 فوریه سال 2017 تایید شد. مفاد این قانون چنین است که تمامی شهروندان خارجی و شهروندان ترکیه ای مقیم در کشورهای دیگر (برای مدت بیش از شش ماه) از مالیات بر ارزش افزوده هنگام خرید املاک و مستغلات معاف هستند. این قانون جهت تشویق به خرید و سرمایه گذاری هر چه بیشتر در بخش املاک و مستغلات ترکیه بوده است.

معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه شامل چه مواردی می شود؟

معافیت های مالیاتی بر املاک و مستغلات ترکیه، شامل مالیات بر ارزش افزوده در هنگام خرید ملک می شود. میزان این مالیات برای املاک و مستغلات تجاری (فروشگاهها و دفاتر) 18 درصد و برای املاک مسکونی بین 1 - 8 - 18 درصد متفاوت خواهد بود.

معافیتهای مالیاتی بر املاک و مستغلات ترکیه شامل چه مواردی نمی شود؟

قانون معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه شامل هزینه های انتقال مالکیت، مالیاتهای سالانه، هزینه خدمات و اشتراکات ماهانه نمی شود، بلکه این قانون تنها شامل مالیات بر ارزش افزوده خواهد شد.

شرایط معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه

قانون معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه، شامل افرادی می شود که شرایط ذیل را داشته باشند:

• به مدت شش ماه متوالی در ترکیه نبوده باشند.
• پول خرید ملک را از طریق یک بانک خارجی به یک بانک داخلی در ترکیه منتقل کرده و یا از طریق فرودگاه وارد ترکیه کرده باشند و سپس وجوه دریافتی در آنجا ثبت شده باشد.

مدارک مورد نیاز جهت دریافت معافیت های مالیاتی بر املاک و مستغلات ترکیه

• در دست داشتن رسید بانکی که از طریق آن بتوان ثابت کرد که پول خرید ملک در خارج، به یکی از بانکهای داخلی ترکیه انتقال داده شده است و یا داشتن یک سند رسمی که با آن بتوان ثابت کرد که مبلغ از طریق فرودگاه وارد ترکیه شده است. تفاوتی ندارد این پولها به دلار و یا یورو باشد. 
• سند یا مدرکی که ثابت کند فرد متقاضی در خارج از ترکیه ساکن است. آدرس این فرد باید در این سند درج شده و به صورت رسمی در خارج از ترکیه مورد تایید قرار گرفته باشد.
• مراجعه فرد متقاضی معافیت از پرداخت مالیات به اداره مهاجرت ترکیه و دریافت برگه یا سندی دال بر عدم حضور وی در خاک ترکیه به مدت شش ماه.
• مراجعه به سازمان امنیت عمومی، جهت دریافت برگه یا سندی دال بر ورود و خروج فرد متقاضی از خاک ترکیه.

بعد از دریافت مدارک رسمی مذکور، می توان برای معافیت از مالیات بر ارزش افزوده، از اداره مالیات کشور ترکیه، درخواست داد.

شرکت امتلاک، چگونه به شما در معافیت از پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات ترکیه، کمک می کند؟

شرکت املاک و مستغلات امتلاک، با داشتن کادری از وکلای حرفه ای، متخصص و با تجربه، به بهترین نحو یاریگر شما عزیزان در این زمینه خواهد بود و مدارک مورد نیاز معافیت از مالیات بر ارزش افزوده را برای شما تهیه و مراحل قانونی آن را طی خواهد کرد.  

سایر اطلاعات و موضوعات مهم دیگر:

• مدارک مورد نیاز جهت خرید ملک در ترکیه.
• توصیه هایی ارزشمند به شما عزیزان قبل از اجاره مسکن در ترکیه.
• فرصت های سرمایه گذاری منحصر به فرد در ترکیه.

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک ©

آیا این موضوع را دوست داشتید؟ هم اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!