سؤالاتی درباره مجوز اقامت املاک و مستغلات در ترکیه

مهمترین مزایای اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات:

• صاحبخانه و اعضای خانواده وی حق دارند از کلیه حقوق اجازه اقامت در ترکیه برخوردار شوند و اجازه ورود بدون نیاز به ویزا یا اخذ مجوزهای امنیتی قبلی را به ترکیه خواهند داشت.
• اجازه اقامت در املاک و مستغلات (اقامت در ترکیه با خرید املاک و مستغلات) از جنبه های مختلف با اجازه اقامت توریستی مشابه است ، اما اجازه اقامت املاک و مستغلات از نظر تجدیدپذیری و مدت زمان اعطا شده قوی تر در نظر گرفته می شود.
• افتتاح حساب بانکی در یکی از بانکهای ترکیه و آزادی بانکی برای دریافت و ارسال پول.
• امکان درخواست ویزای کشور دیگر از سفارت آن در داخل ترکیه.
• می توانید برای گواهینامه رانندگی ترکیه ای اقدام کنید.
• حق مالکیت یک ماشین شخصی در ترکیه.
• فرصتی برای اخذ بیمه درمانی در بیمارستانهای ترکیه.
• ثبت نام در مدارس و دانشگاه های ترکیه.
• دارندگان اجازه اقامت در املاک و مستغلات نیز درصورتی که ارزش املاک و مستغلات آنها به 400 هزار دلار و شرایط خاص برسد ، مجاز به درخواست تابعیت ترکیه هستند.

برای اخذ اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات ، لازم است:

• شخص باید صاحب اقامتگاه یا ملکی باشد که برای اقامت در نظر گرفته شده  و از آن برای اقامت استفاده می شود.
• ملک باید دراداره ثبت زمین ثبت  و دارای سند باشد.
• ارائه كليه مدارك مورد نياز و فرم هاي قانوني الزامی است.

مدارک لازم برای درخواست اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات در ترکیه عبارتند از:

1. سند ملک.
2. بیمه زمین لرزه املاک و مستغلات.
3. گذرنامه با حداقل اعتبار شش ماه.
4. شرح وضعیت خانواده ، به زبان ترکی ترجمه شده و تائید شده توسط سفارت ترکیه در کشور مبدا.
5. بیمه درمانی در خاک ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده.

اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات معمولاً برای یک یا دو سال اعطا می شود و امکان تجدید سالانه آن وجود دارد.

مدت زمان اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات وابسطه به تصمیم مسئول زیربط می باشد، علاوه بر داشتن گذرنامه با اعتبار حداقل ۶ ماه و بیمه درمانی شما مجاز به درخواست اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات می باشید. لازم به ذکر است که این امر در بین شهرها متفاوت نبوده و یکسان اجرا می شود.

کسانی که با خرید ملک، به دنبال اخذ اقامت ترکیه هستند، توجه داشته باشند:

• در صورت تمایل به اخذ اقامت در استان های بزرگ ترکیه همچون: استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آنتالیا، غازی عینتاب (غازیان تپه)، آدانا و مرسین، بهای ملکی که به دنبال خرید آن هستند، باید حداقل 75 هزار دلار باشد.
• در صورتیکه بنا دارند با خرید ملک در شهرهای کوچک ترکیه، مجوز اقامت دریافت کنند، بهای ملک مورد نظر آنها نباید از 50 هزار دلار کمتر باشد.

شایان ذکر است برای صدور مجوز اقامت از طریق خرید ملک، حداقل مبلغ تعیین شده در گزارش ارزیابی املاک و مستغلات (که از طرف شرکت های معتبر صادر می شود)، باید برابر با حداقل مبالغ نامبرده باشد

هزینه های درخواست اجازه اقامت از طریق املاک و مستغلات در ترکیه زیاد نیست ، فقط محدود به هزینه های دولتی و بیمه درمانی ( که نسبت به سن متغییر است) می شوند.

طبق قانون ترکیه شهروندان سوریه ای مجاز به مالکیت املاک و مستغلات به طور مستقیم نمی باشند، فقط با ثبت شرکت و مالکیت املاک و مستغلات از طریق شرکت به آنها تعلق می گیرد. بنابراین ، سوری ها حق دریافت مجوز اقامت از طریق املاک و مستغلات را ندارند ، اما می توانند از روش های دیگری اقامت دریافت کنند .

هر فرد با مالکیت ملک به ارزش 400.000 دلار می تواند درخواست اخذ تابعیت ترکیه را برای خود ، همسر / شوهر و فرزندان زیر ۱۸ سال وی بدهد.

اگر املاک و مستغلات با ارزش کمتر از 400.000 دلار باشد، نمی تواند درخواست تابعیت ترکیه را بدهد. اما در صورت رساندن ارزش املاک و مستغلات خود به ارزش مشخص شده در بالا می تواند درخواست دهد.