جدیدترین آمارها پیرامون فروش آپارتمانهای مسکونی در ترکیه طی سه ماهه دوم سال 2021

با آخرین آمار مربوط به فروش آپارتمانهای مسکونی در ترکیه، طی سه ماه دوم سال 2021 از طریق شرکت املاک و مستغلات "امتلاک" آشنا شوید.  

جدیدترین آمارها پیرامون فروش آپارتمانهای مسکونی در ترکیه طی سه ماهه دوم سال 2021
1,363
2021-08-02 اخرین بروزرسانی 2021-08-04

جدیدترین آمارها پیرامون فروش آپارتمانهای مسکونی در ترکیه طی سه ماهه دوم سال 2021

شرکت املاک و مستغلات "امتلاک" بر اساس گزارش منتشر شده از پلتفرم اندکسا، در این جستار به جدیدترین آمارهای مربوط به فروش آپارتمانهای مسکونی در ترکیه طی سه ماه دوم سال 2021 می پردازد.

نگاهی به فروش آپارتمانهای مسکونی طی سه ماه دوم سال جاری

با توجه به داده های آماری منتشر شده در گزارشی که توسط پلتفرم اندکسا با همکاری انجمن بازرگانان و مشاوران املاک (TÜGEM) تهیه شده، پیرامون فروش آپارتمان های مسکونی در ترکیه در سال 2021 آمده است:

فروش آپارتمان در سه ماهه دوم سال جاری، بالغ بر 289 هزار و 760 واحد بوده که در مقایسه با فروشهای سه ماهه نخست سال جاری 10% و در مقایسه با فروش سه ماهه دوم سال گذشته (2020)، 20% درصد افزایش داشته است.

استانبول در جایگاه نخست فروش آپارتمان

استانبول با فروش 56هزار و 499 واحد آپارتمانی طی سه ماهه دوم سال جاری، جایگاه نخست را در میان تمامی ایالتهای ترکیه به خود اختصاص داد. این میزان فروش 19% درصد از کل فروش آپارتمانهای مسکونی در تمامی ترکیه طی مدت مذکور است.

آنکار پایتخت ترکیه با فروش 28 هزار و 180 واحد آپارتمانی، جایگاه دوم را طی مدت مذکور به خود اختصاص داد. میزان فروش آپارتمانهای مسکونی در آنکارا، 10% درصد کل فروش آپارتمان در تمامی ترکیه است.

ایالت ازمیر نیز با فروش بالغ بر 16 هزار و 325 آپارتمان، جایگاه سوم را از نظر فروش آپارتمان مسکونی طی سه ماهه دوم سال جاری به خود اختصاص داد. 6% درصد از فروش کل آپارتمانهای مسکونی در ترکیه متعلق به ازمیر بوده است.

فروش آپارتمان های دست دوم 70% درصد از کل فروش آپارتمان در ترکیه بوده است

بر اساس گزارش فوق، تعداد آپارتمان های مسکونی دست دوم فروخته شده در سه ماهه دوم سال جاری بالغ بر 202هزار و 250 واحد بوده که در مقایسه با فروش سه ماهه اول سال جاری 11%، و در مقایسه با فروش سه ماهه دوم سال گذشته (2020)، 5% درصد افزایش داشته است.

فروش آپارتمانهای دست دوم طی سه ماهه دوم سال جاری، 70% درصد از کل فروش آپارتمانهای مسکونی ترکیه را به خود اختصاص داده است.

الجنسية التركية فارسي الجنسية التركية فارسي

میزان فروش آپارتمان به خارجی ها طی مدت مذکور رکورد جدیدی را ثبت کرده است

میزان فروش آپارتمان های مسکونی به خارجی ها طی سه ماه دوم سال جاری، بالغ بر 10 هزار و 601 واحد بوده که در مقایسه با فروش مدت مشابه سال گذشته (2020) نشان از افزایش 220% درصدی دارد.

کما اینکه فروش آپارتمان های مسکونی به خارجی ها طی سه ماهه دوم سال جاری، در مقایسه با سه ماهه نخست آن، 7% درصد افزایش داشته است.

افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمت ها شده است

بنا بر گزارش فوق، قیمت آپارتمان های مسکونی در ترکیه 30% درصد افزایش داشته است، این افزایش قیمتی همزمان با افزایش خرید آپارتمان از طرف سرمایه گذاران بوده است. میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در ترکیه به سه هزار و 239 لیره می رسد. میانگین عمر سرمایه گذاری آپارتمانهای مسکونی 20 سال و میانگین مدت زمان بازایابی یک آپارتمان 63 روز است.

ایالت آیدین با افزایش 58% درصدی قیمت آپارتمان، رتبه اول را در بین ایالت های ترکیه داشت. ایالت موغلا و آنتالیا نیز به ترتیب با افزایش 56 و 44 درصدی قیمت آپارتمان، به ترتیب در جایگاه دوم و سوم قرار گرفتند.

فروش آپارتمان در ترکیه

بیشترین موجودی آپارتمانهای مسکونی ترکیه، در ایالت استانبول واقع شده است

پیرامون موجودی آپارتمان های مسکونی که در گزارش مذکور بیان گردیده است، شهر استانبول با موجودی 274 هزار و 228 واحد آپارتمانی تا پایان سه ماه دوم سال جاری، جایگاه نخست را به خود اختصاص داد.

آنکارا نیز با موجودی 141 هزار و 589 واحد آپارتمانی و ازمیر با موجودی 83 هزار و 260 واحد مسکونی، جایگاه دوم وسوم را از نظر بیشترین موجودی املاک و مستغلات در سطح ترکیه به خود اختصاص دادند.

در جدول زیر اطلاعات مربوط به فروش، قیمت، عمر سرمایه گذاری و زمان بازاریابی مربوط به 50 ایالت برتر ترکیه که بیشترین فروش آپارتمان مسکونی را داشته اند، بیان شده است:

ایالت
فروش سه ماهه دوم سال 2021
میانگین قیمت هر متر مربع (ليره تركيه)
یانگین قیمت آپارتمان مسکونی
درصد تغییر سالانه قیمت ها
میانگین عمر سرمایه گذاری ساختمان(به سال)
میانگین مدت بازاریابی آپارتمان (روز)
تعداد موجودی آپارتمان
استانبول
İstanbul
56.449
4.755
510.264
23,63
22
63
274.228
آنكارا
Ankara
28.180
2.483
305.240
25,21
19
66
141.589
ازمير
İzmir
16.325
4.306
497.250
32,74
23
65
83.260
آنتاليا
Antalya
12.466
4.012
454.375
44,21
21
62
58.184
بورسا
Bursa
10.909
2.890
353.990
24,78
21
62
29.213
مرسين
Mersin
8.893
2.508
360.960
33,76
20
69
5.786
كوجالی
Kocaeli
7.286
2.671
316.250
23,37
23
62
22.421
قونیه
Konya
7.242
2.221
328.800
29,88
23
61
15.935
بالك أسير
Balıkesir
7.091
3.562
395.160
36,68
27
63
33.256
تكيرداغ
Tekirdağ
6.946
2.282
278.070
25,87
20
62
24.182
غازی عینتاب
(غازیان تپه)
Gaziantep
6.923
2.971
439.040
37,48
19
60
18.193
آیدین
Aydın
6.615
4.544
560.000
57,56
29
65
38.440
قيصری
Kayseri
6.104
2.112
328.350
26,54
29
61
14.903
آدانا
Adana
5.906
2.607
389.120
30,22
21
61
25.506
شانلی أورفا
Şanlıurfa
5.278
1.934
309.400
40,25
18
61
6.268
موغلا (موغله)
Muğla
5.109
8.198
951.080
55,86
33
64
24.464
هاتای
Hatay
4.824
2.085
288.000
31,71
22
64
8.471
ساكاريا
Sakarya
4.693
2.704
302.400
33,73
21
62
12.655
سامسون
Samsun
4.522
2.635
341.740
31,49
23
62
14.672
مانيسا
Manisa
4.494
2.825
332.000
27,54
24
61
15.264
ديار بكر
Diyarbakır
4.302
2.245
342.045
37,22
20
60
6.075
أسكی شهير
Eskişehir
3.979
2.819
317.760
26,64
21
64
12.090
دينيزلی
Denizli
3.128
2.981
372.870
30,52
23
63
14.537
قهرمان مرعش
Kahramanmaraş
2.851
2.353
352.160
35,93
20
60
5.495
يالوا
Yalova
2.819
2.961
345.625
23,94
20
67
4.934
ملطیه
Malatya
2.494
2.127
339.490
26,83
24
61
5.634
چناق قلعه
Çanakkale
2.407
3.578
375.630
32,47
23
63
7.133
ترابزون
Trabzon
2.119
2.478
376.000
22,79
27
66
5.297
الازیغ
Elazığ
2.014
2.127
346.970
18,56
21
65
3.192
اوردو
Ordu
1.959
2.566
324.000
29,14
26
63
3.303
افيون قره حصار
Afyonkarahisar
1.920
2.429
283.750
26,64
27
67
2.838
ارزروم
Erzurum
1.771
1.648
246.720
24,94
22
61
4.503
ماردين
Mardin
1.708
1.811
292.775
42,49
21
62
1.976
آدیامان
Adıyaman
1.619
2.391
342.240
36,94
24
61
2.563
چوروم
Çorum
1.570
2.206
278.640
27,44
28
64
3.376
سیواس
Sivas
1.545
2.045
264.460
28,86
26
62
2.654
دوزجه
Düzce
1.483
2.269
253.320
32,15
21
71
3.167
كوتاهیا
Kütahya
1.457
2.162
246.240
23,68
21
65
2.731
بولو
Bolu
1.428
2.539
307.060
26,82
24
65
2.297
عثمانيه
Osmaniye
1.397
1.990
288.300
35,74
22
63
2.416
ادیرنه
Edirne
1.360
3.004
324.990
22,56
20
69
3.265
نیغده (نیکده)
Niğde
1.349
1.672
242.420
26,76
28
62
1.906
قرقرایلی
Kırklareli
1.297
2.388
270.720
23,67
21
66
2.821
اسپارتا
Isparta
1.277
3.119
366.000
27,05
23
69
1.990
گیرسون
Giresun
1.269
2.335
306.320
26,35
24
77
1.602
وان
Van
1.245
2.285
325.500
24,8
18
63
2.838
توقات
Tokat
1.218
2.319
305.900
25,42
25
67
2.056
قیریق قلعه
Kırıkkale
1.173
1.773
223.830
26,55
22
65
2.314
آکسارای
Aksaray
1.166
2.376
348.800
31,27
32
62
1.929
زونگولداغ
Zonguldak
1.153
2.718
332.800
21,23
22
68
2.548

 

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک©

منبع: Endeksa

آیا این موضوع را پسندیدید؟ شما می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.
منتخب امتلاک
املاک و مستغلات ترکیه با افزایش 29.2 % درصدی قیمت، در جهان پیشتاز بوده اند

بر اساس پژوهشهای شرکت نایت فرانک فرانسه که در زمینه مشاوره املاک فعالیت می کند، املاک و مستغلات ترکیه با افزایش 29.2 درص...

2021-09-16
157
فروش مسكن به خارجی ها در ترکیه طی ماه اوت، بیشترین میزان فروش ماهانه را در سال 2021 ثبت کرده است

بر اساس داده های صادر شده از اداره آمار ترکیه، فروش خانه به خارجی ها در ترکیه، طی ماه آگوست (اوت) سال جاری (2021) بالغ ب...

2021-09-15
458

سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید