Dernières statistiques sur les ventes des appartements en Turquie au cours du deuxième trimestre 2021

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Dernières statistiques sur les ventes des appartements en Turquie au cours du deuxième trimestre 2021
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2021-08-02 Date de dernière mise à jour 2021-08-04

Dernières statistiques sur les ventes des appartements en Turquie au cours du deuxième trimestre 2021

Dans cette actualité, Imtilak Immobilier vous montre les dernières statistiques sur les ventes des appartements en Turquie au cours du deuxième trimestre 2021. Et l'augmentation enregistrée, selon un rapport publié par la plateforme immobilière Indexa.

 

Regard sur les ventes des appartements au cours du deuxième trimestre de cette année

Selon les données du rapport mené par la plateforme immobilière Endeksa, en coopération avec l'association des hommes d'affaires et des consultants immobiliers TÜGEM, les ventes des appartements au cours du deuxième trimestre de cette année s’élèvent à 289 760 appartements, soit une augmentation de 10 % par rapport aux ventes du premier trimestre de cette année, et de 2 % par rapport à la même période de 2020.

Ventes des appartements en Turquie

Istanbul : en tête de liste 

Istanbul se classe au premier rang des États turcs en termes de ventes des appartements au cours du deuxième trimestre de cette année, avec 56 499 appartements vendus, qui représente 19% des ventes totales des appartements au cours de la période mentionnée.

Puis, la capitale turque, Ankara, avec 28 180 appartements, qui constitue 10 % des ventes totales. Ensuite, Izmir avec 16 325 appartements, représentant 6 % des ventes totales des appartements en Turquie.

Ventes des appartements d'occasion occupent 70 % des ventes totales

Selon le rapport susmentionné, le nombre d’appartements d'occasion vendus au cours du deuxième trimestre de cette année s'élève à 202 250 appartements, soit une augmentation de 11% par rapport au premier trimestre de cette année, et de 5% par rapport à la même période de 2020.

En plus, les ventes des appartements d’occasion occupent 70 % des ventes totales des appartements au cours de la même période mentionnée.

vendre des appartements en Turquie

 

Ventes aux étrangers connaissent un record

Les ventes des appartements aux étrangers au cours du deuxième trimestre de cette année grimpent à 10 601 appartements, soit une hausse de 220% par rapport à la même période de 2020.

En outre, les ventes des appartements aux étrangers réalisent également une augmentation de 7% au cours du deuxième trimestre de cette année, par rapport au premier trimestre 2021.

الجنسية التركية فرنسي الجنسية التركية فرنسي

Augmentation de la demande conduit à une hausse des prix

Selon les données du rapport susmentionné, les prix des appartements en Turquie connaissent une augmentation annuelle de 30%, à la suite d'une hausse de la demande immobilière, où le prix moyen au m2 en Turquie en général atteint 3239 livres turques, et l’âge d'investissement des appartements atteint 20 ans. Tandis que la durée moyenne pour commercialiser un appartement est de 63 jours.

En fait, Aydin occupe le premier rang des États turcs avec une augmentation de 58%. Suivi de Muğla avec une hausse de 56%. Ensuite, Antalya avec une augmentation de 44%.

Appartements en Turquie

 

Istanbul : la plus grande réserve des appartements

En effet, Istanbul est en tête de liste des villes turques en termes de réserves des appartements à vendre, qui atteint 274 228 appartements, jusqu'à la fin du deuxième trimestre de cette année.

Suivie par Ankara avec 141 589 appartements, et Izmir avec 83 260 appartements à vendre.

Voici le classement des villes turques selon leur réserve des appartements :

Ville

Ventes du 2ième trimestre 2020

Prix moyen au m2 /lt

Prix moyen d’un appart

Taux de hausse annuelle %

Age d’investissement de bâtiment / an

Durée moyenne pour commercialiser un appartement / jour

Nombre d’appartement dans la réserve

İstanbul

56.449

4.755

510.264

23,63

22

63

274.228

Ankara

28.180

2.483

305.240

25,21

19

66

141.589

İzmir

16.325

4.306

497.250

32,74

23

65

83.260

Antalya

12.466

4.012

454.375

44,21

21

62

58.184

Bursa

10.909

2.890

353.990

24,78

21

62

29.213

Mersin

8.893

2.508

360.960

33,76

20

69

5.786

Kocaeli

7.286

2.671

316.250

23,37

23

62

22.421

Konya

7.242

2.221

328.800

29,88

23

61

15.935

Balıkesir

7.091

3.562

395.160

36,68

27

63

33.256

Tekirdağ

6.946

2.282

278.070

25,87

20

62

24.182

Gaziantep

6.923

2.971

439.040

37,48

19

60

18.193

Aydın

6.615

4.544

560.000

57,56

29

65

38.440

Kayseri

6.104

2.112

328.350

26,54

29

61

14.903

Adana

5.906

2.607

389.120

30,22

21

61

25.506

Şanlıurfa

5.278

1.934

309.400

40,25

18

61

6.268

Muğla

5.109

8.198

951.080

55,86

33

64

24.464

Hatay

4.824

2.085

288.000

31,71

22

64

8.471

Sakarya

4.693

2.704

302.400

33,73

21

62

12.655

Samsun

4.522

2.635

341.740

31,49

23

62

14.672

Manisa

4.494

2.825

332.000

27,54

24

61

15.264

Diyarbakır

4.302

2.245

342.045

37,22

20

60

6.075

Eskişehir

3.979

2.819

317.760

26,64

21

64

12.090

Denizli

3.128

2.981

372.870

30,52

23

63

14.537

Kahramanmaraş

2.851

2.353

352.160

35,93

20

60

5.495

Yalova

2.819

2.961

345.625

23,94

20

67

4.934

Malatya

2.494

2.127

339.490

26,83

24

61

5.634

Çanakkale

2.407

3.578

375.630

32,47

23

63

7.133

Trabzon

2.119

2.478

376.000

22,79

27

66

5.297

Elazığ

2.014

2.127

346.970

18,56

21

65

3.192

Ordu

1.959

2.566

324.000

29,14

26

63

3.303

Afyonkarahisar

1.920

2.429

283.750

26,64

27

67

2.838

Erzurum

1.771

1.648

246.720

24,94

22

61

4.503

Mardin

1.708

1.811

292.775

42,49

21

62

1.976

Adıyaman

1.619

2.391

342.240

36,94

24

61

2.563

Çorum

1.570

2.206

278.640

27,44

28

64

3.376

Sivas

1.545

2.045

264.460

28,86

26

62

2.654

Düzce

1.483

2.269

253.320

32,15

21

71

3.167

Kütahya

1.457

2.162

246.240

23,68

21

65

2.731

Bolu

1.428

2.539

307.060

26,82

24

65

2.297

Osmaniye

1.397

1.990

288.300

35,74

22

63

2.416

Edirne

1.360

3.004

324.990

22,56

20

69

3.265

Niğde

1.349

1.672

242.420

26,76

28

62

1.906

Kırklareli

1.297

2.388

270.720

23,67

21

66

2.821

Isparta

1.277

3.119

366.000

27,05

23

69

1.990

Giresun

1.269

2.335

306.320

26,35

24

77

1.602

Van

1.245

2.285

325.500

24,8

18

63

2.838

Tokat

1.218

2.319

305.900

25,42

25

67

2.056

Kırıkkale

1.173

1.773

223.830

26,55

22

65

2.314

Aksaray

1.166

2.376

348.800

31,27

32

62

1.929

Zonguldak

1.153

2.718

332.800

21,23

22

68

2.548

 

Source : Endeksa

 

Edité par Imtilak Immobilier ©

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