قیمت آپارتمانهای مسکونی در استانبول 2021، با گرانترین محله های شهر استانبول آشنا شوید
2022-01-02
12,589 بازدیدها
پلتفرم مطالعاتی اندكسا که در زمینه املاک و مستغلات ترکیه به پژوهش و تحقیق می پردازد، در گزارشی قیمت آپارتمانهای مسکونی استانبول را در سال 2021 و میانگین قیمت هر متر مربع از این آپارتمانها را در پاره ای از مناطق استانبول که از ارزش سرمایه گذاری بالایی برخورداند، بررسی کرده است. در این گزارش همچنین میانگین قیمت اجاره بها در مناطق مختلف استانبول بررسی شده است.
نگاهی به قیمت و اجاره آپارتمانهای مسکونی در محله های مختلف استانبول
پلت فرم اندسکا Endeksa که دارای تخصص در مطالعات املاک و مستغلات است، بر اساس ارزیابی قیمت و اجاره بهای آپارتمانهای مسکونی، گزارشی از ارزشهای سرمایه گذاری در بخش آپارتمانهای مسکونیِ آن دسته از محله ها و مناطق استانبول که از ارزش سرمایه گذاری بالایی برخوردارند، تهیه کرده است. در این گزارش مناطق و محله های مختلف استانبول، بر اساس قیمت و اجاره بهای آپارتمانهای مسکونی آن، دسته بندی شده اند.
بر اساس داده های این گزارش، میانگین قیمت هر متر مربع در سراسر استانبول 4.644 و میانگین قیمت آپارتمان های مسکونی 529.416 هزار لیره ترکیه بوده است؛ این در حالی است که میانگین اجاره هر متر مربع در سراسر استانبول 18.4 و میانگین اجاره بهای آپارتمان مسکونی در استانبول 769 لیره ترکیه بوده است.
منطقه ساری یر با سه محله در صدر لیست قرار دارد
در دسته بندی پلتفرم اندکسا که در گزارش خود 50 محله گرانتر استانبول را بررسی کرده بود، سه محله از منطقه ساری یر در صدرِ گرانترین محله های استانبول قرار گرفتند. این دسته بندی بر اساس قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در آن مناطق صورت گرفته است.
در جزئیات این گزارش محله روملی حصار (Rumelihisarı) در منطقه ساری یر رتبه اول را از نظر بالا بودن قیمت هر متر مربع آپارتمان، در بین تمامی محله ها و مناطق دیگر استانبول کسب کرد. میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در این محله 28.371 و میانگین قیمت آپارتمان مسکونی آن 4.737.957 لیره ترکیه بوده است.
محله پینار در ساری یر با میانگین قیمت 28.188 لیره ترکیه برای هر متر مربع در مرتبه دوم قرار گرفت. میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در این محله 5 میلیون و 271 هزار و 156 لیر ترکیه است. مرتبه سوم نیز به محله ایستینیه در ساری یر اختصاص یافت که میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در این محله بالغ بر 27.130 هزار لیره بوده است. میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در این محله بالغ بر 6 میلیون و 456 هزار و 940 لیره ترکیه تخمین داده می شود.
اطلاعات مربوط به قیمت های فروش و اجاره آپارتمان های مسکونی در 50 محله ای که در این گزارش بررسی شده اند، به شرح زیر است:
|
محله
|
منطقه
|
میانگین قیمت هر متر مربع (لیره ترکیه)
|
میانگین قیمت آپارتمان (لیره ترکیه)
|
میانگین اجاره هر متر مربع (لیره ترکیه)
|
میانگین اجاره آپارتمان (لیره ترکیه)
|
||
|
روملی حصار
|
Rumelihisarı
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
28.371
|
4.737.957
|
21.1
|
2.023
|
|
پینار
|
Pınar
|
ساری یر
|
Sarıyer
|
28.188
|
5.271.156
|
18.9
|
2.210
|
|
ایستینیه
|
İstinye
|
ساری یر
|
Sarıyer
|
27.130
|
6.456.940
|
27.0
|
3.134
|
|
هاربیه
|
Harbiye
|
شیشلی
|
Şişli
|
25.948
|
4.748.484
|
29.3
|
3.368
|
|
ينی کوی
|
Yeniköy
|
ساری یر
|
Sarıyer
|
25.528
|
6.382.000
|
26.7
|
2.647
|
|
چاملی تپه
|
Çamlıtepe
|
ساری یر
|
Sarıyer
|
25.393
|
4.316.810
|
21.2
|
2.792
|
|
كورو چشمه
|
Kuruçeşme
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
25.293
|
4.391.586
|
30.6
|
2.970
|
|
ببک
|
Bebek
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
25.071
|
4.011.360
|
36.9
|
3.909
|
|
پولیگن
|
Poligon
|
ساری یر
|
Sarıyer
|
24.835
|
6.308.090
|
23.7
|
3.176
|
|
لوازیم
|
Levazım
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
24.79۶
|
4.537.668
|
35,3
|
5.723
|
|
کایرج بورنو
|
Kireçburnu
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
22.۶۴۵
|
5.208.350
|
25,2
|
2.750
|
|
لونت
|
Levent
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
22.412
|
4.661.696
|
35,1
|
4.073
|
|
اولوس
|
Ulus
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
22.381
|
4.364.295
|
35,6
|
4.487
|
|
اتیلر
|
Etiler
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
22.333
|
3.930.608
|
33.0
|
3.991
|
|
کازلی چشمه
|
Kazlıçeşme
|
زيتون بورنو
|
Zeytinburnu
|
20.737
|
3.027.602
|
36,5
|
9.020
|
|
رشيد پاشا
|
Reşitpaşa
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
20.718
|
5.013.756
|
22,5
|
2.794
|
|
بيوك دری
|
Büyükdere
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
20.563
|
4.523.860
|
24.1
|
2.534
|
|
اورتاکوی
|
Ortaköy
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
20.524
|
3.058.076
|
28.9
|
2.834
|
|
كولتور
|
Kültür
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
20.284
|
2.961.464
|
33,5
|
4.047
|
|
آکات
|
Akat
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
19.944
|
3.390.480
|
34.1
|
3.989
|
|
ایازاگا
|
Ayazağa
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
18.942
|
2.519.286
|
25,0
|
2.352
|
|
يشيل يورت
|
Yeşilyurt
|
باکرکوی
|
Bakırköy
|
18.590
|
3.197.480
|
35,3
|
7.031
|
|
تارابیا
|
Tarabya
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
18.310
|
3.735.240
|
24.7
|
2.842
|
|
اميرخان
|
Emirgan
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
18.269
|
3.635.531
|
34.0
|
3.736
|
|
فنر باغچه
|
Fenerbahçe
|
کادیکوی
|
Kadıköy
|
18.065
|
2.980.725
|
33.1
|
5.793
|
|
بالموم جو
|
Balmumcu
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
17.997
|
2.987.502
|
33,5
|
3.586
|
|
جاده بستان
|
Caddebostan
|
کادیکوی
|
Kadıköy
|
17.948
|
2.763.992
|
36,0
|
5.757
|
|
اوجیلار
|
Acarlar
|
بيكوز
|
Beykoz
|
17.769
|
8.671.272
|
38.1
|
8.954
|
|
آرناووت کوی
|
Arnavutköy
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
17.691
|
2.848.251
|
34,5
|
3.625
|
|
فراح اولر
|
Ferahevler
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
17.626
|
3.401.818
|
24.9
|
2.688
|
|
قره آغاج
|
Karaağaç
|
بیوک چکمجه
|
Büyükçekmece
|
17.366
|
6.147.564
|
29.7
|
11.004
|
|
بیلربی
|
Beylerbeyi
|
اسکودار
|
Üsküdar
|
17.040
|
2.828.640
|
20.4
|
2.226
|
|
نسبتيه
|
Nisbetiye
|
بشیكتاش
|
Beşiktaş
|
16.537
|
2.464.013
|
35,1
|
4.595
|
|
آتاکوی بخش اول
|
Ataköy 1. Kısım
|
باکرکوی
|
Bakırköy
|
16.164
|
3.798.540
|
28.0
|
4.753
|
|
قندیللی
|
Kandilli
|
اسكودار
|
Üsküdar
|
15.382
|
3.999.320
|
34.3
|
3.668
|
|
گوگ ترک مرکز
|
Göktürk Merkez
|
أيوب سلطان
|
Eyüpsultan
|
14.712
|
3.118.944
|
30.8
|
3.601
|
|
تپه اورن
|
Tepeören
|
توزلا
|
Tuzla
|
13.716
|
3.950.208
|
15,2
|
3.621
|
|
عمر لی
|
Ömerli
|
چکمه کوی
|
Çekmeköy
|
13.407
|
3.740.553
|
27.8
|
9.069
|
|
شنلیک کوی
|
Şenlikköy
|
باکرکوی
|
Bakırköy
|
13.063
|
3.095.931
|
28.4
|
5.897
|
|
دمیرجی کوی
|
Demirciköy
|
ساری یر
|
Sarıyer
|
12.951
|
5.219.253
|
32,6
|
13.794
|
|
باسین كوی
|
Basınköy
|
باکرکوی
|
Bakırköy
|
12.722
|
3.002.392
|
30.0
|
7.417
|
|
آناتولی حصار
|
Anadolu Hisarı
|
بيكوز
|
Beykoz
|
12.489
|
3.222.162
|
24.7
|
3.529
|
|
اسکومرو کوی
|
Uskumruköy
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
11.99
|
3.430.856
|
31.2
|
9.110
|
|
زكريا کوی
|
Zekeriyaköy
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
11.873
|
2.991.996
|
33.4
|
6.379
|
|
آلکنت 2000
|
Alkent 2000
|
بیوک چکمجه
|
Büyükçekmece
|
11.303
|
3.526.536
|
22,6
|
3.676
|
|
كوم كوی
|
Kumköy
|
ساری یر
|
Sarıyer
|
11.003
|
3.245.885
|
27.0
|
5.001
|
|
كوم كوي (كليوس)
|
Kumköy (kilyos)
|
ساری ير
|
Sarıyer
|
11.003
|
3.245.885
|
27.0
|
5.001
|
|
ریوا
|
Riva
|
بيكوز
|
Beykoz
|
10.238
|
3.235.208
|
15,0
|
4.947
|
|
رشادية
|
Reşadiye
|
چکمه کوی
|
Çekmeköy
|
9.305
|
3.777.830
|
16,7
|
6.015
|
|
تورکوبا
|
Türkoba
|
بیوک چکمجه
|
Büyükçekmece
|
7.257
|
3.236.622
|
|
7.363
|
چند اتاق نشیمن در آپارتمان وجود دارد؟
آیا این موضوع را دوست دارید؟ شما میتوانید اکنون آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
بیشتر از امتیاز
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
افزایش 40 درصدی فروش املاک و مستغلات ترکیه طی ماه هشتم سال جاری 2022
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
فروش 3 هزار و 939 ملک به شهروندان خارجی در ترکیه در ماه جولای 2022
سرمایه گذاری و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
ترکیه در صدر برترین کشورهای جهان از نظر افزایش قیمت آپارتمان
