افزایش قیمت زمین در ترکیه

گزارش های آماری ، که به افزایش چشمگیر قیمت زمین در ترکیه و شهرهای ترکیه ، که میزان مشارکت سرمایه گذاران در زمین های فروشی در ترکیه و افزایش ارزش سرمایه گذاری زمین در ترکیه اشاره می کند.

قیمت زمین در ترکیه به طور قابل توجهی در حال افزایش است

بر اساس گزارش ها و مطالعات آماری در مورد بخش املاک و مستغلات در ترکیه ، شیوع بیماری ویروس کرونا باعث افزایش چشمگیر قیمت املاک و مستغلات در ترکیه به طور کلی ، به ویژه زمین های کشاورزی و ساختمانی ، و تغییر در مسیر تقاضای املاک و مستغلات ، تأثیر قابل توجهی در افزایش این قیمت ها داشته است.

شناخته شده است که شیوع کرونا باعث تغییر خواسته ها و تقاضا در بازار املاک و مستغلات شده ، بنابراین جستجوگر مسکن به خانه ای علاقه مند می شود که شرایط یک خانه سالم مانند استقلال خانه  یا وجود شرایط برای تهویه مناسب ، مانند بالکن ، تراس ، حیاط و فضای سبز را داشته باشد.

اهمیت تعداد کم طبقات و تعداد واحدها در ساخت و سازها ، برای ساختمانها نیز برجسته شده است. بنابراین سرمایه گذاری در زمین به عنوان یکی از مهمترین گزینه های سرمایه گذاری مورد علاقه سرمایه گذاران ظاهر شده است که نتیجه آن تقاضای بیشتری برای خرید زمین در ترکیه و در نتیجه افزایش ارزش سرمایه گذاری است.

طبق آمار رسمی بخش املاک و مستغلات ترکیه ، یک سال پس از گسترش کرونا ، افزایش ارزش سرمایه گذاری زمین در ترکیه به ۳۷ درصد ارزش سرمایه گذاری زمین ساختمانی رسیده است.

متوسط ​​قیمت هر متر مربع زمین ساختمانی به ۷۰۱ لیر رسید ، در حالی که این افزایش در زمین های کشاورزی ۲۴٪ بود ، که متوسط ​​قیمت هر متر مربع زمین کشاورزی به ۵۱ لیر رسید.

افزایش ارزش سرمایه گذاری زمین در شهرهای بزرگ

براساس گزارشات آماری و مطالعات انجام شده ، سه شهر بزرگ ترکیه افزایش چشمگیری در ارزش سرمایه گذاری زمین های خود داشته اند.

پایتخت ترکیه ، آنکارا ، از نظر افزایش ارزش سرمایه گذاری زمین های ساختمانی در آن ، با ۳۵ درصد ظرف یک سال ، در رتبه نخست شهرهای بزرگ ترکیه قرار گرفته اند.

این افزایش قابل توجه در پایتخت از میانگین قیمت هر متر مربع زمین ساختمانی که ۴۱۴ لیر تخمین زده شده مشهود است ، در حالی که ارزش زمین کشاورزی در پایتخت ۱۱٪ افزایش یافته است و متوسط ​​قیمت هر متر مربع زمین کشاورزی به ۴۲ لیر رسیده است.

ازمیر از نظر افزایش ارزش سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی خود ، با نرخ ۲۴٪ و با افزایش متوسط ​​قیمت هر متر مربع ۸۲ لیر ، در صدر شهرهای ترکیه قرار گرفته است.

در مورد ارزش سرمایه گذاری زمین های ساختمانی در ازمیر ، طی یک سال شاهد افزایش ۲۹ درصدی بوده و افزایش متوسط ​​قیمت یک متر مربع زمین ساختمانی در آن ۱۰۵۳ لیر تخمین زده شد ، در حالی که ارزش سرمایه گذاری زمین های ساختمانی در استانبول طی یک سال به ۱۹ درصد رسیده و متوسط ​​قیمت هر متر مربع زمین ساختمانی در آن به ۱۵۷۲ لیر رسیده است.

ارزش سرمایه گذاری زمین های کشاورزی در استانبول طی یک سال به ۲٪ رسیده است و متوسط ​​قیمت هر متر مربع زمین کشاورزی در استانبول به ۱۵۰ لیر رسیده است.

ارزش بالای سرمایه گذاری زمین در شهرهای توریستی به اوج خود رسیده است

از سوی دیگر ، زمین در شهرهای ترکیه که جزو مناطق توریستی و گردشگری هستند نیز به عنوان گزینه سرمایه گذاری مطرح شده است که به دنبال گسترش بیماری همه گیر ویروس کرونا ، تقاضا در آن افزایش یافته است.

این مناطق شاهد افزایش چشمگیر ارزش سرمایه گذاری در اراضی خود بوده اند و آنتالیا از نظر ارزش سرمایه گذاری بالای اراضی خود در ردیف نخست جهانگردترین شهرها قرار گرفته است ، زیرا ارزش سرمایه گذاری در اراضی ساختمانی آنتالیا ۵۹٪ در داخل یک سال افزایش یافته است.

متوسط ​​قیمت هر متر مربع در این شهر۷۹۶ لیر بود ، در حالی که ارزش سرمایه گذاری زمین های ساختمانی در آنتالیا در یک سال به ۳۵٪ افزایش یافت ، با متوسط ​​قیمت هر متر مربع در زمین های کشاورزی در آنتالیا به ۶۵ لیر رسیده است.

شهر موگلا در جایگاه دوم قرار دارد که ارزش سرمایه گذاری زمین ساختمانی آن در مدت یک سال ۵۳ درصد افزایش یافت و میانگین قیمت هر متر مربع زمین ساختمانی آن به ۸۸۶ لیر رسید.

افزایش ارزش سرمایه گذاری زمین های کشاورزی در موگلا ۲۹٪ در یک سال و میانگین قیمت هر متر مربع زمین کشاورزی ۶۷ لیر است.

شهر آیدین با افزایش ارزش سرمایه گذاری زمین ساختمانی آن در مدت یک سال ۴۹ ٪ و افزایش متوسط ​​قیمت هر متر مربع زمین ساختمانی آن با ۷۵۷ لیر در رتبه سوم قرار گرفت.

ارزش بالای سرمایه گذاری زمین های کشاورزی در آیدین ۲۹٪ در یک سال بود و متوسط ​​قیمت هر متر مربع زمین کشاورزی ۴۵  لیر رسید.

در زیر گزارشی از قیمت زمین در ترکیه ، و نرخ افزایش ارزش سرمایه گذاری آنها وجود دارد که طی یک سال در ترکیه و شهرهای آن که بالاترین رتبه را در ارزش سرمایه گذاری زمین های خود دارند ، مشاهده می کنید: