افزایش 107،89% درصدی قیمت خانه های نوساز در ترکیه

گزارش "شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه " که به صورت دوره ای با همکاری شبکه اطلاعات سرمایه گذاری و توسعه املاک و مستغلات (REIDIN) و پلفترم انجمن املاک و مستغلات ترکیه (GYODER) تهیه می گردد، در مورد  تحولات فروش و تغییر قیمت پروژه های دارای علامت تجاری (Markalı Projeler) طی ماه ژوئیه سال 2021، آورده است:

بیشترین افزایش طی 11 سال گذشته

بر اساس اطلاعات مندرج در گزارش فوق، شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، طی ماه جولای/ ژوئیه 2021، در مقایسه با ماه گذشته، 0.9% درصد افزایش داشته است.

شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته (2020)، افزایش 3،95% درصدی را نشان می دهد. این شاخص افزایش 107،80% درصدی را در مقایسه با اولین تحقیق پیرامون قیمت خانه های نوساز در ترکیه در سال 2010 نشان می دهد.

آپارتمانهای چهار خوابه (4+1) در صدر

در جزئیات مربوط به افزایش ارزش شاخص قیمت خانه های نوساز در ترکیه، با توجه به نوع آپارتمان مسکونی، آپارتمانهای چهار خوابه (4 + 1) طی ماه ژوئیه سال 2021، در مقایسه با سالهای گذشته، با 0.94% درصد افزایش، جایگاه اول را به خود اختصاص دادند.

آپارتمانهای سه خوابه (3 + 1)، با افزایش 0.64% درصدی در مرتبه دوم قرار گرفتند. مرتبه سوم نیز به آپارتمانهای دو خوابه (2+1) اختصاص یافت که افزایش ارزش شاخص آنها در مقایسه با سالهای گذشته، 0.20% درصد بوده است.

میانگین مصرف آپارتمانهای در دست ساخت بیش از 50% درصد بوده است

میزان مصرف آپارتمانهای در دست ساخت و آپارتمانهای آماده تحویل، با توجه به گزارش مذکور، به ترتیب 50.83% و 49.17% درصد بوده است.

سرعت مصرف میزان املاک و مستغلات موجود در پروژه های دارای علامت تجاری، طی ماه ژوئیه سال 2021، بالغ بر 6،12% درصد بوده است.

خرید با پیش پرداخت رتبه اول را به خود اختصاص داد

پیرامون روشهای پرداخت، در خرید آپارتمانهای مسکونی دارای علامت تجاری در ترکیه، طی ماه ژوئیه 2021، باید گفت: خرید از طریق پیش پرداخت، در میان روش های دیگر پرداخت، رتبه اول را کسب کرد. خرید آپارتمانهای مسکونی از این طریق، 63.86% درصد از کل خرید ها را به خود اختصاص داده است. خرید از طریق اوراق مالی بهادار با میزان 23.43% درصد و خرید از طریق استفاده از وام های بانکی با میزان 12.71% درصد، به ترتیب در رتبه دوم و سوم قرار گرفتند.

خارجی ها پیشرفت چشمگیری در خرید منازل نوساز داشته اند

در همان گزارشِ شاخصِ قیمتِ منازل نوساز در ترکیه، آمده است که فروش آپارتمانهای مسکونی نوساز به خارجی ها، در پروژه های دارای علامت تجاری، شاهد پیشرفت چشمگیری بوده است؛ بطوریکه این میزان فروش از آپارتمانهای مسکونی 6،33% درصد از کل فروش ها را به خود اختصاص داده و قیمت آنها در مقایسه با ماه ژوئن گذشته (2021)، 2.76% درصد افزیش داشته است.

میانگین درصد فروش آپارتمان های مسکونی به خارجی ها، در پروژه های دارای علامت تجاری ثبت شده، طی شش ماه گذشته، تقریباً 96/5 درصد بوده است.

آپارتمانهای دوخوابه (2+1) بیشتر مورد علاقه خارجی ها بوده اند

در مورد اینکه کدام نوع آپارتمانی بیشتر مورد پسند خارجی ها بوده است، باید گفت: خارجی ها آپارتمانهای دو خوابه (2+1) را بیشتر از دیگر انواع آپارتمان ها پسندیده اند و به همین جهت طی ماه ژوئن سال 2021، بیشترین میزان خرید را از این آپارتمانها داشته اند.

فروش آپارتمانهای مسکونی دو خوابه (2+1) به خارجی ها در مقایسه با کل خریدهای صورت گرفته، 39.22% درصد بوده است. بعد از آپارتمانهای دو خوابه، آپارتمانهای یک خوابه با فروش 29.41% درصد از مجموع فروشها، در رتبه دوم قرار گرفتند. این درحالی است که آپارتمانهای سه خوابه (3+1) و چهار خوابه (4+1) به ترتیب با 17.65% و 11،76% درصد از کل فروشها، به ترتیب رتبه سوم و چهارم را به خود اختصاص دادند.

 

ویرایش: شرکت املاک و مستغلات امتلاک©

منبع: املاك كوليسی

آیا این موضوع را پسندیدید؟ شما می توانید آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.