انتخاب بهترین ملک
هر آنچه که در مورد اخذ تابعیت ترکیه از طریق ملک باید بدانید
برای اطلاعات بیشتر
نگاهی به جزئیات و آمار بازار املاک و مستغلات آنتالیا طی یکسال گذشته (آوریل 2021 تا آوریل 2022)
بر اساس گزارش پلفترم املاک و مستغلات " اندکسا" قیمت آپارتمان های مسکونی در معظم مناطق آنتالیا در ترکیه، طی ماه آوریل سال 2021 تا ماه آوریل امسال (2022) افزایش چشمگیری داشته است.
نگاهی به جزئیات و آمار بازار املاک و مستغلات آنتالیا طی یکسال گذشته (آوریل 2021 تا آوریل 2022)
نگاهی به قیمت خرید و اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف آنتالیا
بازار املاک و مستغلات آنتالیا امروزه جایگاه برجسته دارد و به ویژه طی سالیان گذشته رونق کم نظیری را در مقایسه با دیگر استان های ترکیه تجربه کرده است؛ زیرا این استان، یکی از مهم ترین مراکز توریستی کشور است که گردشگران زیادی را از داخل و خارج به خود جذب می کند و طیف وسیعی از انواع پروژه های مسکونی فاخر و لوکس را در خود جای داده که برای سرمایه گذاری بی نظیر بوده و بازدهی چشمگیری به ارمغان خواهند آورد.
آنتالیا طی 9 سال گذشته، یکی از ده استان برتر ترکیه بوده که بیشترین میزان فروش مسکن را به خود اختصاص داده اند. این استان بعد از استانبول از نظر فروش ملک به شهروندان خارجی، در مرتبه دوم قرار دارد.
افزایش چشمگیر قیمت آپارتمان در بیشتر مناطق آنتالیا
بر اساس گزارشی که توسط پلتفرم املاک و مستغلات اندکسا تدوین شده، قیمت آپارتمان های مسکونی در معظم مناطق آنتالیا، طی یکسال گذشته (از ماه آوریل سال 2021 تا آوریل امسال 2022) به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. در میان مناطق مختلف آنتالیا، آق سو (آکسو) از نظر افزایش قیمت آپارتمان در صدر نشست. میزان افزایش سالانه قیمت آپارتمان در این منطقه طی مدت نامبرده به 248،43 درصد رسیده و میانگین قیمت هرمتر مربع آپارتمان در آن به 15 هزار و 613 لیر افزایش یافته است.
کونیا آلتی با افزایش سالانه 207،12 درصدی در مرتبه دوم قرار گرفت و قیمت هر مترمربع مسکن در آن به 19 هزار و 840 لیر افزایش یافته است. منطقه سریک نیز با افزایش 189،97 درصدی قیمت آپارتمان طی یکسال گذشته، جایگاه سوم را به خود اختصاص داد و میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در آن به 11 هزار لیر رسید.
میزان افزایش سالانه قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق مختلف آنتالیا که بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده اند، به قرار زیر است:
|
میزان افزایش سالانه به درصد
%
|
قیمت هر مترمربع مسکن در ماه آوریل سال 2022
(لیر ترکیه)
|
قیمت هر مترمربع مسکن در ماه آوریل سال 2021
(لیر ترکیه)
|
منطقه
|
مرتبه
|
|
|
248,43%
|
15613
|
9778
|
Aksu
|
آق سو (آکسو)
|
1
|
|
207,12%
|
19840
|
11535
|
Konyaaltı
|
كونيا آلتی
|
2
|
|
189,97%
|
11393
|
7370
|
Serik
|
سريك
|
3
|
|
182,33%
|
12496
|
8621
|
Döşemealtı
|
دوشمه آلتی
|
4
|
|
174,14%
|
8438
|
5531
|
Finike
|
فینيكا
|
5
|
|
170,70%
|
10928
|
6923
|
Muratpaşa
|
مراد پاشا
|
6
|
|
160,26%
|
14632
|
9955
|
Alanya
|
آلانیا
|
7
|
|
156,20%
|
7394
|
5174
|
Kepez
|
كپز
|
8
|
|
155,05%
|
18588
|
11667
|
Kemer
|
كمر
|
9
|
|
151,46%
|
7946
|
5400
|
Manavgat
|
ماناوگات
|
10
|
|
146,06%
|
9712
|
7244
|
Gazipaşa
|
غازی پاشا
|
11
|
|
140,31%
|
5753
|
3571
|
Korkuteli
|
كوركوتلی
|
12
|
|
136,65%
|
7890
|
5455
|
Kumluca
|
كوملوجا
|
13
|
|
127,49%
|
26899
|
17222
|
Kaş
|
كاش
|
14
|
|
119,47%
|
8105
|
6053
|
Demre
|
دمره
|
15
|
|
114,53%
|
5700
|
3751
|
Elmalı
|
المالی
|
16
|
افزایش بی سابقه اجاره بهای مسکن در آنتالیا طی مدت نامبرده
در گزارش پلتفرم اندکسا، افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف آنتالیا از ماه آبریل سال 2021 تا آبریل 2022 نیز بررسی شده است. میزان افزیش سالانه اجاره بهای مسکن طی این مدت، به 278،61 درصد رسید و اجاره بهای هر مترمربع مسکن در آن به 78،21 لیر افزایش یافته است؛ این در حالی است که میانگین اجاره بهای مسکن در این استان به 8 هزار و 604 لیر می رسد.
منطقه "كپز" با بیشترین میزان موجودی ملک در سطح استان
گزارش مذکور همچنین میزان موجودی املاک و مستغلات برجسته ترین مناطق آنتالیا را طی مدت مذکور (آوریل 2021 تا آوریل 2022) رصد کرده است. بر اساس داده های مندرج در این گزارش میزان موجودی آپارتمان در کپز به 21 هزار و 721 فقره رسیده و مدت زمان بازاریابی آن نیز 60 روز برآورده شده است.
دومین منطقه آنتالیا که بیشترین میزان آپارتمان را برای فروش و اجاره داشت، منطقه مراد پاشا بود. موجودی آپارتمان و واحدهای مسکونی این منطقه به 18 هزار و 952 فقره رسیده و زمان بازاریابی آن 62 روز برآورده شده است. منطقه مراد پاشا نیز با موجودی 13 هزار و 620 فقره آپارتمان مرتبه سوم را به خود اختصاص داد و مدت بازایابی آن نیز به 63 روز رسید.
در گزارش مذکور، میزان موجود املاک مسکونی در مهم ترین مناطق آنتالیا و مدت زمان بازاریابی آن، به شرح زیر مسجل شده است:
|
زمان بازاریابی ملک ( به روز)
|
میزان موجودی املاک مسکونی هر منطقه (واحد آپارتمانی)
|
منطقه
|
مرتبه
|
|
|
60
|
21721
|
Kepez
|
کپز
|
1
|
|
62
|
18952
|
Muratpaşa
|
مراد پاشا
|
2
|
|
63
|
13620
|
Alanya
|
آلانيا
|
3
|
|
63
|
9153
|
Konyaaltı
|
كونيا آلتی
|
4
|
|
68
|
3444
|
Manavgat
|
ماناوگات
|
5
|
|
62
|
2190
|
Döşemealtı
|
دوشمه آلتی
|
6
|
|
69
|
1238
|
Serik
|
سریك
|
7
|
|
64
|
1078
|
Aksu
|
آق سو (آکسو)
|
8
|
|
91
|
789
|
Kemer
|
كمر
|
9
|
|
64
|
763
|
Korkuteli
|
كوركوتلی
|
10
|
|
63
|
758
|
Finike
|
فینيكا
|
11
|
|
69
|
736
|
Gazipaşa
|
غازی پاشا
|
12
|
|
94
|
485
|
Kaş
|
كاش
|
13
|
|
76
|
453
|
Kumluca
|
كوملوجا
|
14
|
|
84
|
241
|
Elmalı
|
المالی
|
15
|
|
90
|
52
|
Demre
|
دمره
|
16
|
تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاك
اگر این موضوع مورد پسندتان بود، آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!
با امتلاک همراه باشید و با آخرین آمارهای مربوط به خرید و فروش ملک در ماه می امسال (2022) در ترکیه که از طرف شبکه (REIDIN...
انجام بیش از یک میلیون معامله ملکی طی پنج ماه نخست سال کنونی (2022) و کسب درآمد 13 میلیارد لیری از محل ثبت اسناد مالکیت
