نگاهی به جزئیات و آمار بازار املاک و مستغلات آنتالیا طی یکسال گذشته (آوریل 2021 تا آوریل 2022)

بر اساس گزارش پلفترم املاک و مستغلات " اندکسا" قیمت آپارتمان های مسکونی در معظم مناطق آنتالیا در ترکیه، طی ماه آوریل سال 2021 تا ماه آوریل امسال (2022) افزایش چشمگیری داشته است.

نگاهی به جزئیات و آمار بازار املاک و مستغلات آنتالیا طی یکسال گذشته (آوریل 2021 تا آوریل 2022)
702
2022-06-06 تاریخ آخرین بروز رسانی 2022-06-07

نگاهی به جزئیات و آمار بازار املاک و مستغلات آنتالیا طی یکسال گذشته (آوریل 2021 تا آوریل 2022)

نگاهی به قیمت خرید و اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف آنتالیا

بازار املاک و مستغلات آنتالیا امروزه جایگاه برجسته دارد و به ویژه طی سالیان گذشته رونق کم نظیری را در مقایسه با دیگر استان های ترکیه تجربه کرده است؛ زیرا این استان، یکی از مهم ترین مراکز توریستی کشور است که گردشگران زیادی را از داخل و خارج به خود جذب می کند و طیف وسیعی از انواع پروژه های مسکونی فاخر و لوکس را در خود جای داده که برای سرمایه گذاری بی نظیر بوده و بازدهی چشمگیری به ارمغان خواهند آورد.

شهروندی ترکیه

آنتالیا طی 9 سال گذشته، یکی از ده استان برتر ترکیه بوده که بیشترین میزان فروش مسکن را به خود اختصاص داده اند. این استان بعد از استانبول از نظر فروش ملک به شهروندان خارجی، در مرتبه دوم قرار دارد.

 تابعیت ترکیه

افزایش چشمگیر قیمت آپارتمان در بیشتر مناطق آنتالیا

بر اساس گزارشی که توسط پلتفرم املاک و مستغلات اندکسا تدوین شده، قیمت آپارتمان های مسکونی در معظم مناطق آنتالیا، طی یکسال گذشته (از ماه آوریل سال 2021 تا آوریل امسال 2022) به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. در میان مناطق مختلف آنتالیا، آق سو (آکسو) از نظر افزایش قیمت آپارتمان در صدر نشست. میزان افزایش سالانه قیمت آپارتمان در این منطقه طی مدت نامبرده به 248،43 درصد رسیده و میانگین قیمت هرمتر مربع آپارتمان در آن به 15 هزار و 613 لیر افزایش یافته است.

کونیا آلتی با افزایش سالانه 207،12 درصدی در مرتبه دوم قرار گرفت و قیمت هر مترمربع مسکن در آن به 19 هزار و 840 لیر افزایش یافته است. منطقه سریک نیز با افزایش 189،97 درصدی قیمت آپارتمان طی یکسال گذشته، جایگاه سوم را به خود اختصاص داد و میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در آن به 11 هزار لیر رسید.

میزان افزایش سالانه قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق مختلف آنتالیا که بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده اند، به قرار زیر است:

میزان افزایش سالانه به درصد
%
قیمت هر مترمربع مسکن در ماه آوریل سال 2022
(لیر ترکیه)
قیمت هر مترمربع مسکن در ماه آوریل سال 2021
(لیر ترکیه)
منطقه
مرتبه
248,43%
15613
9778
Aksu
آق سو (آکسو)
1
207,12%
19840
11535
Konyaaltı
كونيا آلتی
2
189,97%
11393
7370
Serik
سريك
3
182,33%
12496
8621
Döşemealtı
دوشمه آلتی
4
174,14%
8438
5531
Finike
فینيكا
5
170,70%
10928
6923
Muratpaşa
مراد پاشا
6
160,26%
14632
9955
Alanya
آلانیا
7
156,20%
7394
5174
Kepez
كپز
8
155,05%
18588
11667
Kemer
كمر
9
151,46%
7946
5400
Manavgat
ماناوگات
10
146,06%
9712
7244
Gazipaşa
غازی پاشا
11
140,31%
5753
3571
Korkuteli
كوركوتلی
12
136,65%
7890
5455
Kumluca
كوملوجا
13
127,49%
26899
17222
Kaş
كاش
14
119,47%
8105
6053
Demre
دمره
15
114,53%
5700
3751
Elmalı
المالی
16
 

افزایش بی سابقه اجاره بهای مسکن در آنتالیا طی مدت نامبرده

در گزارش پلتفرم اندکسا، افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف آنتالیا از ماه آبریل سال 2021 تا آبریل 2022 نیز بررسی شده است. میزان افزیش سالانه اجاره بهای مسکن طی این مدت، به 278،61 درصد رسید و اجاره بهای هر مترمربع مسکن در آن به 78،21 لیر افزایش یافته است؛ این در حالی است که میانگین اجاره بهای مسکن در این استان به 8 هزار و 604 لیر می رسد.

منطقه "كپز" با بیشترین میزان موجودی ملک در سطح استان

گزارش مذکور همچنین میزان موجودی املاک و مستغلات برجسته ترین مناطق آنتالیا را طی مدت مذکور (آوریل 2021 تا آوریل 2022) رصد کرده است. بر اساس داده های مندرج در این گزارش میزان موجودی آپارتمان در کپز به 21 هزار و 721 فقره رسیده و مدت زمان بازاریابی آن نیز 60 روز برآورده شده است.

دومین منطقه آنتالیا که بیشترین میزان آپارتمان را برای فروش و اجاره داشت، منطقه مراد پاشا بود. موجودی آپارتمان و واحدهای مسکونی این منطقه به 18 هزار و 952 فقره رسیده و زمان بازاریابی آن 62 روز برآورده شده است. منطقه مراد پاشا نیز با موجودی 13 هزار و 620 فقره آپارتمان مرتبه سوم را به خود اختصاص داد و مدت بازایابی آن نیز به 63 روز رسید.

در گزارش مذکور، میزان موجود املاک مسکونی در مهم ترین مناطق آنتالیا و مدت زمان بازاریابی آن، به شرح زیر مسجل شده است:

زمان بازاریابی ملک ( به روز)
میزان موجودی املاک مسکونی هر منطقه (واحد آپارتمانی)
منطقه
مرتبه
60
21721
Kepez
کپز
1
62
18952
Muratpaşa
مراد پاشا
2
63
13620
Alanya
آلانيا
3
63
9153
Konyaaltı
كونيا آلتی
4
68
3444
Manavgat
ماناوگات
5
62
2190
Döşemealtı
دوشمه آلتی
6
69
1238
Serik
سریك
7
64
1078
Aksu
آق سو (آکسو)
8
91
789
Kemer
كمر
9
64
763
Korkuteli
كوركوتلی
10
63
758
Finike
فینيكا
11
69
736
Gazipaşa
غازی پاشا
12
94
485
Kaş
كاش
13
76
453
Kumluca
كوملوجا
14
84
241
Elmalı
المالی
15
90
52
Demre
دمره
16

الضمان الحكومي فارسي الضمان الحكومي فارسي

تدوین: شرکت املاک و مستغلات امتلاك

اگر این موضوع مورد پسندتان بود، آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید!

 

منابع
Endeksa
انتخاب امتلاک برای شما
آخرین داده های مربوط به میزان فروش املاک و مستغلات ترکیه در ماه می سال جاری 2022

با امتلاک همراه باشید و با آخرین آمارهای مربوط به خرید و فروش ملک در ماه می امسال (2022) در ترکیه که از طرف شبکه (REIDIN...

2022-06-21
610
ثبت بیش از یک میلیون معامله ملکی طی پنج ماه نخست سال جاری 2022

انجام بیش از یک میلیون معامله ملکی طی پنج ماه نخست سال کنونی (2022) و کسب درآمد 13 میلیارد لیری از محل ثبت اسناد مالکیت

2022-06-20
388

سیاست حفظ حریم خصوصی

ما از کوکی‌ها استفاده می کنیم تا بهترین امکان کاربری را به شما ارائه دهیم. درباره نحوه استفاده از آنها اطلاعات بیشتری کسب کنید