املاک تجاری در ترکیه

املاک و مستغلات تجاری در ترکیه

دفاتر تجاری فروشی در ترکیه:

پس از اینکه ترکیه به دروازه ی شرق و غرب تبدیل شد ، از این رو سرمایه گذاری هوشمندانه و تجارت اقتصادی از شرق و غرب را نیز به خود جلب کرد ، اگر به دنبال مکانی عالی برای شروع کار خود هستید ، استانبول ، آنتالیا یا یالوا همراه با تمام شهرهای مرکزی ترکیه هنگام جستجوی دفاتر فروشی در ترکیه بهترین گزینه شما خواهد بود.

ما توصیه می کنیم هنگام انتخاب دفاتر در ترکیه برخی از عناصر کیفیت را هنگام انتخاب یک ملک تجاری در نظر بگیرید:

• این دفتر باید به جاده های اصلی شهر ، به ویژه در کلان شهرهایی مانند استانبول نزدیک باشد.
• دفتر یا فروشگاه باید نزدیک حمل و نقل ، خطوط مترو و حمل و نقل عمومی در نزدیکی مرکز شهر باشد.
• دفتر کار باید برای کسانی که می خواهند در یک محیط ایده آل و بدون فشار کار کنند و سطح عملکرد را بالا ببرند ، راحت و لوکس باشد.
• ما توصیه می کنیم که منطقه اداری تجاری به هتل مجللی مجهز باشد که محل اقامت مهمانان و مشتریان را فراهم کند ، اتاق های مجلل برای جلسات ویژه و خدمات اقتصادی عالی ، به ویژه اگر ماهیت تجارت جهانی باشد.
• محل کار باید دارای پارکینگ سرپوشیده و روباز و خدمات نوین باشد.
• این دفتر باید دارای پنجره هایی باشد که برای بهبود تهویه در همه اتاق ها باز شود.
• خودپرداز ترجیحاً باید نزدیک دفتر باشد.
• ساختمان اداری تجاری باید دارای زیرساخت فیبر نوری باشد.
• آسانسورهای مدرن باید در مجتمع های تجاری موجود باشند و به طور دوره ای باید از آنها نگهداری شود.
• خدمات گرمایش مرکزی ، تهویه مطبوع مرکزی از اهمیت زیادی در دفاتر تجاری برخوردار است.
• ارائه یک سیستم امنیتی برای نگهبانی.
• دریافت پیشنهادات از یک مشاور املاک و مستغلات قابل اعتماد و باتجربه در بازار ترکیه ، به عنوان مثال شرکت امتلاک ، یک شرکت مشاوره پیشرو در سرمایه گذاری املاک و مستغلات ، که به سرمایه گذاران و خریداران در ترکیه خدمات قابل اعتماد ، مشاوره و املاک و مستغلات تضمین شده توسط دولت ترکیه را ارائه می دهد.

مغازه های فروشی در ترکیه

در ترکیه می توانید بهترین گزینه را برای خرید دفتر یا هر ملک تجاری برای شروع کار خود یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و اجاره دادن آن به افراد دیگر یا حتی از طریق فروش مجدد پیدا کنید که بازدهی سودآور برای شما به همراه داشته باشد.

اگر تصمیم دارید به دنبال مغازه های فروشی در ترکیه بگردید ، نکات زیر را در نظر بگیرید:

• مغازه باید به جاده های اصلی شهر ، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند استانبول نزدیک باشد.
• مغازه باید در نزدیکی مرکز شهر ، در کنار حمل و نقل جمعی و خطوط مترو باشد.
• ما توصیه می کنیم که منطقه تجاری یک منطقه بازار مرکزی ، پر از عابران پیاده باشد.
• مجاور پارکینگ برای مغازه یا اداره.
• داشتن خودپرداز در نزدیکی مغازه یا محل کار ترجیح داده می شود.
• خدمات گرمایش و تهویه در مغازه ها و دفاتر تجاری از اهمیت بالایی برخوردار است.
• ارائه یک سیستم امنیتی برای محافظت در طول روز با استفاده از فناوری های مدرن مانند دوربین های نظارتی.

فروشگاه های فروشی در ترکیه

ورود سرمایه خارجی به ترکیه به نشانه قابل توجهی در افزایش اعتماد تجاری به اقتصاد آینده دار ترکیه تبدیل شده است. تسهیلات و معافیت های دولتی برای بخش املاک و مستغلات ، بخش تجاری و هجوم سرمایه گذاران را که به دنبال مغازه ها و فروشگاه های فروشی در ترکیه هستند تشویق کرده است.

اگر به دنبال فروشگاه های فروشی در ترکیه در سال ۲۰۱۷ یا ۲۰۱۸ هستید ، خوب است که فروشگاه نزدیک یا قابل دسترسی به جاده های اصلی شهر باشد ، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند استانبول ، که حمل و نقل ترافیک دشوارتر است.

فروشگاه یا مغازه باید در نزدیکی مناطق صنعتی یا تجاری باشد تا فرصت های سرمایه گذاری را افزایش دهد.

به دلایل امنیتی ، توصیه می کنیم اطمینان حاصل کنید که تهویه ، مدیریت ریسک و خدمات مهار آتش ارائه می شود. اطمینان از ایمنی در فروشگاه ها و مغازه ها و تأمین امنیت در طول روز با دوربین های نظارتی بسیار مهم است و برای شروع کار در فروشگاه جدید خود یکی از اصول اساسی محسوب می شود.

هتل های فروشی در ترکیه

ترکیه از نظر جغرافیایی به جهان عرب نزدیک است. این ویژگی با ویژگی اسلامی آن که در اکثر شهرها و مناطق آن گسترش یافته است. شهروندان ترکیه از نظر اخلاقی متمایز هستند و نیازی به ذکر نیست که طبیعت زیبای این کشور مانند کوههای سبز ترابزن ، تفرجگاه آبی خالص بسفر ، آبشارهای بورسا و بسیاری از جاذبه های گردشگری دیگر وجود دارد. با داشتن فضای جذاب و آب و هوای معتدل در تابستان و زمستان ، با جستجوی هتل های فروشی در ترکیه ، سرمایه گذاری در بخش گردشگری را به یک گزینه پیوسته سودآور تبدیل کنید.

ترکیه همچنین یکی از گزینه های ارجح برای مهاجران خارجی و خارجی هایی است که می خواهند در طول سال با خانواده خود به ترکیه مهاجرت کنند ، بنابراین هتل ها در ترکیه در سبک ها ، انواع و دسته های مختلف به طور گسترده ای در دسترس هستند و میلیون ها خارجی و ترک هر ساله از آنها بازدید می کنند.

نرخ اشغال در هتل های ترکیه در سال های ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ ۸۵٪ در طول سال است ، بنابراین سرمایه گذاری در بخش گردشگری با خرید هتل در ترکیه یک سرمایه گذاری ایده آل برای کسانی است که به دنبال سودآوری پایدار در بخش گردشگری در ترکیه هستند.

نرخ متوسط ​​اتاق در فصول گردشگری بین ۱۳۰-۱۵۰ یورو در روز است. با این نرخ بالای اشغال ، یافتن یک سرمایه گذاری بهتر در املاک و مستغلات دشوار است.

هتل ها و استراحتگاه های ۳ ستاره ، ۴ ستاره و ۵ ستاره مقصد مورد علاقه بیشتر گردشگران عرب است که به استانبول و دیگر شهرهای ترکیه سفر می کنند. شما می توانید یک هتل بسیار استثنایی پیدا کنید و پس از اتمام خرید ، تجارت آن رونق داشته و آماده رسیدگی است.

هنگام جستجوی هتل فروشی ، توصیه می شود که یک ساختمان مدرن را انتخاب کنید و اتاقها و سوئیت ها مدرن ، نزدیک به مناظر تاریخی ، یا سواحل شنی و امکانات محلی شهر باشند ، اما اگر هتل در طول این سالها دارای یک تاریخ بزرگ در زمینه جذب هزاران گردشگر و مهمان باشد مطمئنا معامله شما موفقیت آمیز خواهد بود

اگر گزینه خرید هتل آماده را دارید ، حتماً از شهرداری مجوز دائمی داشته باشید که مجاز به تجدید و انتقال آن به مرحله مدرن تر و توسعه سال به سال است.

ساختمان های فروشی در ترکیه

ترکیه یکی از مهمترین کشورهای جذب کننده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و مقصد ترجیحی برای گردشگری بین المللی است ، بنابراین بسیاری از سرمایه گذاران مایل به خرید ساختمان در ترکیه برای اهداف مختلف مانند گردشگری ، اسکان و سرمایه گذاری هستند.

تصمیم برای خرید یک ساختمان در ترکیه به منظور سرمایه گذاری ، یک تصمیم صحیح در موارد زیر است:

ترکیه از نظر استراتژیک بین اروپا و خاورمیانه واقع شده است ، جایی که می توانید انواع معاملات طلایی را در ارتفاعات با چشم انداز دریا پیدا کنید.

قیمت آپارتمان در ترکیه طی سالهای اخیر افزایش چشمگیری داشته است ، بنابراین خرید ساختمان ها و ساختمانهای مسکونی در حال تبدیل شدن به یک سرمایه گذاری مهم است ، بنابراین خرید ساختمان برای سرمایه گذاری در ترکیه یکی از گزینه های سودآور است ، میزان افزایش قیمت آپارتمان در طی ده سال گذشته در شهرهای بزرگی مانند استانبول تقریباً به ۱۰۰ درصد رسیده است ، نیازی به گفتن نیست که فرصت های شگفت انگیز سرمایه گذاری در شهرهای مهم مانند بورسا و ترابزن نیز وجود دارد.

مشارکت بزرگ سرمایه گذاران برای راه اندازی مشاغل خود در ترکیه ، سرمایه گذاری در خرید مجتمع های تجاری و ساختمان ها را به گزینه ای سودآور برای اجاره و فروش مغازه ها ، دفاتر و فروشگاه ها تبدیل کرده است.

هنگام خرید ساختمان در ترکیه برای سرمایه گذاری ، توصیه نمی شود که بر روی مناطق محبوب با قیمت های گران در شهر تمرکز کنید ، اما توصیه می شود که به مناطق سرمایه گذاری و مناطق تحت توسعه بروید و همچنین بهترین مناطق استانبول از نظر دفاتر و شرکت ها را جستجو کنید.

فروش املاک و مستغلات به خارجی ها علاوه بر اعطای امکان نصب آسان اقساط برای خارجی ها ، با تسهیل خرید املاک و مستغلات و کاهش رویه های معمول ، در خط مقدم ابزار توسعه بازار املاک و مستغلات ترکیه قرار دارد. سرمایه گذاران و همچنین مزایایی که دولت ترکیه برای علاقه مندان به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اعطا می کند ، مانند معافیت کامل و جزئی آنها از برخی مالیات ها و اعطای اقامت و تابعیت استثنایی ترکیه در صورت داشتن دارایی با ارزش خاص. بسیاری از این املاک تجاری دارای سایت های متمایز ، چشم اندازهای زیبا و جذاب و قیمت های رقابتی در سطح املاک لوکس در سراسر جهان هستند.