Tout sur les locaux commerciaux en Turquie

La Turquie est aujourd’hui l’une des meilleures destinations pour ceux qui recherchent un siège pour leurs activités commerciales. Istanbul et d'Antalya Yalova ainsi que d'autres villes turques figuraient en tête de liste.

Tout sur les locaux commerciaux en Turquie
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2018-02-20 Date de dernière mise à jour 2021-11-02

Tout sur les locaux commerciaux en Turquie

Immobilier commercial en Turquie

Bureaux commerciaux en Turquie

Après que la Turquie est devenue un endroit idéal pour les investissements et les affaires de tous les pays du monde, elle est aujourd’hui l’une des meilleures destinations pour ceux qui recherchent un siège pour leurs activités commerciales. Istanbul, Antalya et Yalova ainsi que d'autres villes turques figuraient en tête de liste.

A lire aussi : Bureaux à Vendre en Turquie

Lors de la recherche de bureaux pour lancer les affaires, certains critères doivent être respectés, notamment :

  • Le bureau doit être proche des axes routiers.
  • Le bureau doit être confortable et luxueux pour travailler dans un environnement idéal sans stress.
  • Il est conseillé que la zone où les bureaux sont installés inclut un hôtel de luxe pour les clients et les visiteurs.
  • Le bureau doit avoir des salles de réunion.
  • Le siège du bureau doit disposer d'un parking interne ou externe et d'un service de voiturier.
  • Le bureau devrait avoir des fenêtres qui peuvent s'ouvrir dans toutes les salles afin d’améliorer la ventilation.
  • Il est préférable d'avoir des distributeurs automatiques de billets dans le siège de bureau.
  • L'immeuble de bureaux commerciaux doit disposer d'une infrastructure technologique moderne.
  • Des ascenseurs modernes.
  • Chauffage central.
  • Faire appel à un consultant immobilier fiable et expérimenté sur le marché turc.

Bureaux commerciaux en Turquie

Les boutiques en Turquie

Vous pouvez trouver la meilleure option pour acheter un bureau, une boutique ou tout immeuble commercial, dans le but de l’investissement locatif, ou de la revente, ce qui vous apporte bénéfices importants.

Il est conseillé de prendre en considération les astuces suivants :

  • Le local commercial doit être facilement accessible.
  • Le local devrait être près du centre-ville, à côté des transports en commun et des lignes de métro.
  • Nous recommandons que le local soit une zone de marché centrale, bondée de piétons.
  • Avoir des espaces de stationnement adéquats à côté du magasin ou du bureau.
  • Il est préférable d'avoir des distributeurs automatiques de billets dans la zone du local.
  • Disponibilité d'un système de sécurité tout au long de la journée ainsi que des caméras de surveillance.
 
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Magasins à vendre en Turquie

Les capitaux étrangers injectés récemment en Turquie sont une preuve tangible de l'augmentation de la confiance des investisseurs étrangers dans l'économie turque.

De même, les facilités et les exonérations accordées au secteur immobilier par le Gouvernement turc ont contribué à encourager l’afflux d'investisseurs. Il est nécessaire que le magasin soit proche de routes principales de la ville, et soit facilement accessible, en particulier dans les mégapoles comme Istanbul où les embouteillages augmentent.

Il est important d’assurer la sécurité de votre local pour limiter concrètement les incidents, tels que les incendies et le vol.

En conséquence, le magasin doit être équipé des moyens nécessaires afin d’éviter et lutter contre ces risques comme les caméras de surveillance et un système anti-incendie associé à des extincteurs ainsi qu’un système d'alarme contre le vol.

Les hôtels en Turquie

La Turquie se caractérise par sa proximité géographique avec la plupart des pays arabes. Elle partage la même culture et la même civilisation avec ces pays. De même, les citoyens turcs ont une bonne moralité.

La nature pittoresque et les beaux paysages comme les montagnes verdoyantes de Trabzon, le détroit du Bosphore, les chutes de Bursa ainsi que de nombreux autres sites touristiques font de ce pays une destination magnifique. Tout cela fait de l'investissement immobilier dans le secteur du tourisme une option lucrative.

Elle est l'une des destinations privilégiées par les étrangers qui souhaitent la visiter avec leur famille. Les hôtels sont largement disponibles en Turquie dans différents styles, types et catégories, et sont réservés chaque année par des millions d’étrangers et de Turcs.

Les taux d'occupation dans les hôtels étaient d'environ 85% en 2019. L’investissement dans le secteur du tourisme est donc un choix rentable, en particulier à Istanbul et dans d'autres villes qui connaissent une activité touristique élevé.

Au cours des saisons touristiques, le prix moyen d'une chambre varie entre 130 et 150 euros par jour dans les bons hôtels. Les chiffres le sont encore plus dans de nombreux hôtels haut de gamme. Avec ces taux d'occupation aussi élevés, il peut être difficile de trouver un investissement immobilier mieux que celui-ci.

Il est bien connu qu’il y a des entreprises géantes qui recherchent en permanence des hôtels à vendre en Turquie, en raison de ses rendements rentables.

D’ailleurs, les hôtels et les stations balnéaires 3, 4 ou 5 étoiles sont la destination préférée par la plupart des touristes arabes venant à Istanbul, Trabzon, Bursa et d’autres villes turques.

Il est utile de choisir un hôtel exceptionnel et neuf, pour l'acheter et récolter ses bénéfices. Lors de la recherche d'hôtels mis en vente en Turquie, il est conseillé de sélectionner un hôtel récemment construit, où les chambres et les suites sont modernes.

De même, il est recommandé qu’ils se trouvent à proximité des sites touristiques ou les plages, en plus des commodités. Lors de votre recherche, si vous trouvez un hôtel très connu par les touristes et les visiteurs, votre transaction sera certainement lucrative.

Avant d'acheter un hôtel, assurez-vous que celui-ci dispose d'une licence permanente de la mairie et il est autorisé à être modernisé.

Bâtiments et immeubles commerciaux en Turquie

Turquie est l'un des pays qui attirent énormément les investissements étrangers ainsi qu’une destination privilégiée par les touristes.

Ainsi, de nombreux investisseurs souhaitent acheter des bâtiments dans ce pays à des fins diverses tels que l’investissement locatif. La décision d'acheter un immeuble en Turquie à des fins d'investissement est une décision correcte pour les raisons suivantes : la Turquie s’étend sur deux continents, l'Europe et l'Asie, où vous pouvez acheter les plus beaux appartements au bord de la mer.

Toutefois, les prix des appartements en Turquie ont considérablement augmenté ces dernières années. Par conséquent, l’achat de bâtiments et d’immeubles résidentiels est devenu un important vecteur d’investissement rentable. Le taux d’augmentation du prix des appartements a atteint environ 100% au cours des dix dernières années dans les grandes villes de Turquie.

Lors de l'achat d'immeubles et de bâtiments en Turquie à des fins d'investissement, il est déconseillé de se concentrer sur les régions très connues où les prix sont élevés, mais il est recommandé d'aller dans les zones en développement, où les transports en commun et les commodités sont disponibles.

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Edité par Imtilak Immobilier ©

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