محبوبترین
اخیراً اضافه شده
حداقل قیمت
حداکثر قیمت
املاک ارزان قیمت برای فروش در استانبول
بهترین گزینه‌های املاک ارزان برای فروش در استانبول را در Imtilak مشاهده کنید، که شامل آپارتمان‌ها، ویلاها، زمین‌ها، مغازه‌ها و دفاتر تجاری است. پیشنهادات ما را ببینید و با ما تماس بگیرید.بهترین گزینه‌های املاک ارزان برای فروش در استانبول را در Imtilak مشاهده کنید، که شامل آپارتمان‌ها...ادامه مطلب
کوچوک چکمجه, استانبول, تركيه
میانگین قیمت املاک در استانبول چقدر است؟
قیمت املاک ترکیه در سال‌های اخیر و تا به امروز روند افزایشی چشمگیری داشته است. میانگین قیمت هر متر مربع در کل شهر استانبول بر اساس سایت تخصصی املاک زنگات در زمان نگارش این مطلب معادل ۲۸۶۶۹ لیر ترکیه ثبت شده است.
میانگین قیمت متر مربع به شکل زیر طی سال‌های گذشته بوده است:
| سال | میانگین قیمت |
| ۲۰۱۵ | ۲۷۲۹ |
| ۲۰۱۶ | ۳۳۴۰ |
| ۲۰۱۷ | ۳۶۱۶ |
| ۲۰۱۸ | ۳۹۴۰ |
| ۲۰۱۹ | ۳۹۷۳ |
| ۲۰۲۰ | ۴۱۲۴ |
| ۲۰۲۱ | ۴۹۴۶ |
| ۲۰۲۲ | ۶۷۷۲ |
| ۲۰۲۳ | ۲۲۳۵۹ |
| ۷/ ۲۰۲۳ | ۲۸۶۶۹ |
این قیمت‌ها میانگین قیمت همه انواع و وضعیت‌های مختلف املاک، اعم از قدیمی و نو را نشان می‌دهد.
آشنایی با قیمت املاک در ترکیه و همچنین استانبول و برخی ایالات دیگر ۲۰۲۳
آیا در استانبول ملک ارزان قیمت وجود دارد؟
استانبول فقط مختص املاک لوکس و با مشخصات درخشان و قیمت‌های بالا نیست، بلکه در واقع این شهر هزاران فرصت متنوع با پیشنهادات و قیمت‌های گوناگون دارد که بسیاری را جذب می‌کند.
بدون شک طبیعی است که قیمت املاک استانبول مانند سایر شهرها، تحت تأثیر عواملی قرار دارد که بر قیمت‌گذاری ملک اثر می‌گذارند که سه عامل اصلی آن عبارت‌اند از:
موقعیت ملک: میزان تقاضا برای خرید در منطقه، و تأثیر تعداد زیاد عرضه یا تقاضای کم در آن منطقه بر ملک.
مشخصات ملک: مساحت و کیفیت نازک‌کاری و اینکه آیا پروژه به اتمام رسیده یا هنوز در مراحل پیشرفته ساخت است...
امکانات ملک: مجتمع‌های مسکونی با مشخصات لوکس معمولاً قیمت‌های بالاتری نسبت به مجتمع‌های کمتر مجهز یا ساختمان‌های عادی دارند.
ارزش سرمایه‌گذاری املاک ارزان در استانبول
ارزش سرمایه‌گذاری املاک بسته به نحوه بهره‌برداری صحیح ممکن است متفاوت باشد؛ ممکن است ملکی ارزان نسبت به قیمتش عایدی خوبی داشته باشد اگر مدیریت مناسبی داشته باشد، اما واقعیت این است که شانس و ارزش املاک لوکس بیشتر و بالاتر از املاک ارزان است.
پس؛ تعجب‌آور نیست که سرمایه‌گذاری در املاک ارزان بازده خوبی داشته باشد، ولی باید شرایط اولیه‌ای فراهم شده باشد که مهمترین آنها فرصت افزایش قیمت ملک در آینده و احتمال سود حاصل از فروش، یا مناسب بودن ملک برای اجاره توریستی است که گاهی بازده قابل قبولی دارد. در نهایت، این همه بستگی به انتخاب درست ملک، کیفیت موقعیت و ویژگی‌های آن، و دانستن هدف واقعی از خرید (آیا برای سکونت است، یا فروش مجدد، یا اجاره...) دارد.
بهترین مناطق خرید املاک ارزان در استانبول
مناطق استانبول بین آسیا و اروپا تقسیم شده‌اند و هر کدام شامل محله‌های ثروتمند، متوسط یا حتی ارزان است. به هر حال، انتخاب آپارتمان ارزان تا حد زیادی نسبی است؛ آنچه برای شما ارزان است ممکن است برای دیگری گران باشد. بنابراین ما مناطق ارزان‌تر برای مالکیت املاک در استانبول را به طور کلی بررسی می‌کنیم، نه اختصاصی.
در بخش آسیایی مناطق ارزان و مناسب برای خرید ملک شامل منطقه نسبتاً جدید بیلیک دوزو، منطقه نوظهور اسنیورت، بهجه شهیر که روزبه‌روز درخشان‌تر می‌شود، همچنین بویوک چکمجه و مناطقی که انتظار رشد قیمت دارند مثل منطقه آرناؤوط کوی نزدیک فرودگاه جدید استانبول...
و در بخش آسیایی می‌توان منطقه عمرانیه و بخشی از محله‌های آن، منطقه مالتپه و سنجاق تپه و سایر مناطقی که برای مالکیت با قیمت ارزان تا قابل قبول مناسب‌اند و شرایط سرمایه‌گذاری خاصی نیز دارند را دسته‌بندی کرد.
همچنین بخوانید: املاک فروشی در استانبول
پیشنهادهای املاک ارزان برای فروش در استانبول
سریعا نگاهی به املاک ارزان و متوسطی که Imtilak در پروژه‌های خود ارائه می‌دهد می‌اندازیم و برخی از این پروژه‌ها را معرفی می‌کنیم:
آپارتمان‌های ارزان برای فروش در استانبول
از نمونه پروژه‌های آپارتمان نسبتاً ارزان و مناسب سرمایه‌گذاری در استانبول: پروژه آلیا
پروژه در منطقه بیلیک دوزوی مدرن استانبول واقع شده است که پر است از مجتمع‌های مسکونی و تجاری لوکس و به‌عنوان نمونه‌ای ایده‌آل از برنامه‌ریزی شهری معاصر شناخته می‌شود.
پروژه در موقعیتی ممتاز واقع شده که دسترسی آسان به تمام نقاط شهر دارد، به‌دلیل نزدیکی به مهمترین راه‌ها و وسایل حمل‌ونقل مانند جاده E5 و خط متروبوس که استانبول را به مناطق مهم متصل می‌کند.
این پروژه شامل ۱۷ فروشگاه است که یک بازار کوچک تشکیل می‌دهد و نیازهای ساکنان را تأمین می‌کند، همچنین نزدیک به بازارها و مراکز خرید پررونق منطقه است.
نزدیکی پروژه به مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز بهداشتی، ادارات دولتی و خدمات عمومی و همچنین نزدیکی به مارینای استانبول غربی که یکی از پروژه‌های برجسته گردشگری و تفریحی شهر استانبول است، به ارزش سرمایه‌گذاری پروژه می‌افزاید.
مساحت زمین پروژه: ۵۰۴۶ متر مربع، تعداد ساختمان‌ها: ۳، تعداد آپارتمان‌ها: ۹۴ واحد.
پروژه گزینه‌های متنوعی از آپارتمان‌ها با طرح‌های ۲+۱، ۳+۱ و ۴+۱ ارائه می‌دهد؛ علاوه بر آپارتمان‌های دوبلکس با طرح‌های ۳+۲، ۴+۲، ۵+۲ و ۷+۲. همچنین فرصتی برای سرمایه‌گذاری در فروشگاه‌های تجاری واقع در نمای بیرونی پروژه وجود دارد.
امکانات اجتماعی و تفریحی پروژه مطابق با استانداردهای مجتمع‌های مدرن شامل فضاهای سبز، محل‌های نشستن و تفریح در باغ‌ها، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، مرکز تناسب اندام، اتاق بخار، زمین بازی کودکان، پارکینگ، دوربین مداربسته و نگهبانی ۲۴ ساعته است.
این پروژه شرایط سرمایه‌گذاری جهت دریافت تابعیت ترکیه را دارد.
روش پرداخت فعلی: نقدی یا ۵۰٪ پیش‌پرداخت سپس اقساط ۱۵ ماهه، قیمت‌ها از ۲۲۱۰۰۰ دلار آمریکا شروع می‌شود.
خانه‌های ویلایی ارزان برای فروش در استانبول
و همچنین از نمونه پروژه‌های ویلاهای نسبتاً ارزان و مناسب سرمایه‌گذاری در استانبول: ویلاهای ریوا
یکی از بزرگترین پروژه‌های ویلایی در ترکیه، واقع در منطقه گردشگری برجسته بخش آسیایی استانبول، نزدیک دریای سیاه و شاخ طلایی، با تضمین دولت ترکیه.
پروژه ویلاهای لوکس محصور در طبیعت دلپذیر، هوای پاک و آب زلال در دره رویایی (Düşler Vadisi) در منطقه زیبای ریوا.
دره‌ای که پروژه در آن قرار گرفته، باغات کشاورزی غنی با انواع میوه‌ها و سبزیجات دارد، همچنین کارگاه‌های قدیمی ساخت شیشه در آن حضور دارد.
پروژه حدود ۱۴۰۰ ویلا دارد که در مراحل مختلف اجرا می‌شوند و از بزرگترین پروژه‌های شهر است.
ویلاهای لوکسی با گزینه‌های متنوع از نظر متراژ و طرح که شامل ویلاهای دوبلکس و تریپلکس با طرح ۲+۱ تا ۵+۱ می‌شوند.
فاصله یکسان پروژه تا فرودگاه‌های استانبول و صبیحه گوکچن.
پروژه در محاصره همه امکانات مورد نیاز ساکنان از جمله مراکز خرید، خشکشویی، داروخانه و مراکز بهداشتی است.
همچنین اطراف آن رستوران‌ها و کافه‌هایی با چشم‌اندازهای زیبا به دریاچه وجود دارد و نزدیک به بسیاری از آثار تاریخی دوران عثمانی است.
ویلاها با دید بی‌نظیری به طبیعت سبز دره مزین شده و دارای طراحی مدرن و مناسب زندگی خانوادگی هستند.
پروژه شامل امکانات اجتماعی و تفریحی متعدد مانند مرکز خرید بزرگ (Migros)، فروشگاه‌های دیگر، مدرسه خصوصی با تمامی مقاطع تحصیلی، استخر روباز و سرپوشیده، مرکز تناسب اندام، سونا، حمام ترکی، اتاق بخار، مرکز ماساژ، پارک طبیعی وسیع، دریاچه طبیعی درون پروژه، باغ ورزش در فضای باز، زمین بسکتبال، زمین تنیس، زمین والیبال، زمین فوتبال، محوطه بازی کودکان، پارکینگ، دوربین مداربسته و امنیت ۲۴ ساعته است.
پروژه منطبق با شرایط مالکیت جهت دریافت تابعیت ترکیه است.
روش پرداخت فعلی: نقدی یا ۵۰٪ پیش‌پرداخت و الباقی طی ۱۲ ماه اقساط، قیمت‌ها از ۸۴۳۰۰۰ دلار آمریکا شروع می‌شود.
زمین‌های ارزان برای فروش در استانبول
Imtilak ده‌ها پیشنهاد مالکیت عالی برای سرمایه‌گذاری در مهمترین زمین‌های مناطق استانبول ارائه می‌دهد که انتظار می‌رود سود خوبی داشته باشند، چه در حومه زیبای استانبول در چاتالجا یا سیلیوری، و چه نزدیک مسیر پروژه کانال جدید آبی استانبول.
برای گرفتن بهترین فرصت‌های ارزان در استانبول توصیه می‌کنیم به صورت مستقیم با تیم املاک Imtilak تماس بگیرید.
املاک تجاری ارزان برای فروش در استانبول
از نمونه پروژه‌های تجاری نسبتاً ارزان و مناسب سرمایه‌گذاری با بازده عالی در استانبول: دفاتر آکسیس
دفاتر آکسیس در بخش اروپایی استانبول واقع شده و در قلب منطقه بیریم باشا یکی از مهمترین مناطق تجاری و صنعتی شهر است.
یکی از ورودی‌های پروژه در ایستگاه مترو بیریم باشا قرار دارد که اتصال آسان به مراکز مهم شهر مانند تقسیم، مجیدیه کوی، لی‌ونت، آکس‌رای، ینی‌کاپی، اوزکودار، کادیکوی و سایر نقاط آن فراهم می‌کند.
دفاتر تجاری در موقعیتی عالی در یکی از فعال‌ترین مجتمع‌های تجاری شهر قرار دارند که به ارزش آنها می‌افزاید؛ همچنین پروژه مرکز خرید مشابه مجتمع مسکونی مول آف استانبول در نزدیکی آن ساخته می‌شود.
سرمایه‌گذاری با بازده خوب در صورت اجاره ملک نسبت به قیمت آن.
دفاتر شیک با چشم‌انداز پانورامیک بی‌نظیر به شهر و خلیج طلایی.
مرکز خرید بزرگ با طراحی مدرن و فضاهای وسیع و امکانات کامل.
مرکز شامل تعداد زیادی رستوران، کافه و برندهای مشهور جهانی، سالن‌های سینمای مدرن و دیگر امکانات متنوع است.
روش پرداخت فعلی: نقدی یا ۵۰٪ پیش‌پرداخت و الباقی اقساط ۱۲ ماهه، قیمت‌ها از ۳۱۵۰۰۰ دلار آمریکا شروع می‌شود.
رزرو مشاوره رایگان با تیم املاک Imtilak
ارتباط مستقیم شما با املاک Imtilak امکان دریافت خدمات حرفه‌ای و رایگان متعدد را فراهم می‌کند.
با وجود گستردگی فعالیت Imtilak در شهرهای مختلف ترکیه و سال‌ها تجربه طولانی در عرصه املاک، ما توانسته‌ایم جایگاه برتری در بازاریابی املاک با پیشنهادات متنوع، غنی و مناسب برای همه گروه‌های مالکیت کسب کنیم.
Imtilak توانسته ساختار محکمی در زمینه خدمات مالکیت در ترکیه بنا کند، با مکانیزمی هماهنگ و روان شامل تمامی مراحل مالکیت و خدمات قبل و بعد از خرید، همراه با خدمات تخصصی مالکیت که از ابتدا تا انتهای فرایند خرید ملک شما را همراهی می‌کند تا مالکیت را تا حد ممکن ساده و آسان سازد، بعلاوه خدمات حقوقی، تورهای املاک و مشاوره‌های تخصصی توسط تیمی از ماهرترین کارشناسان مشاوره املاک در ترکیه.
تهیه و تنظیم: املاک Imtilak©
موضوعات مرتبط:
املاک فروشی در بخش اروپایی استانبول
املاک فروشی در استانبول زیتین‌بورنو
املاک فروشی در استانبول بهجه شهیر
املاک فروشی در استانبول بویوک چکمجه
املاک فروشی در استانبول کوچوک چکمجه
املاک فروشی در استانبول باغجلار
املاک فروشی در استانبول اوجلار
آپارتمان‌ها و فروشگاه‌ها در باسین اکسپرس استانبول
املاک فروشی در بخش آسیایی استانبول
املاک فروشی در استانبول اسکیودار
املاک فروشی در استانبول کادیکوی
املاک فروشی اقساطی در استانبول
املاک فروشی در استانبول با ضمانت دولت ترکیه
املاک فروشی در ترکیه استانبول با منظره دریا
املاک در حال ساخت برای فروش در استانبول
سؤالات متداول
برای پیدا کردن املاک فروشی ارزان در استانبول، تحقیق و مقایسه املاک در مناطق مختلف استانبول توسط شرکت‌های معتبر نظیر Imtilak Real Estate راهکار ایده‌آلی است. سعی کنید در مناطق کمتر توسعه یافته یا با بازدهی بالقوه بیشتر جستجو نمایید.