Les zones résidentielles sont nombreuses et variées à Istanbul pour des raisons multiples. Cette diversité est due à la beauté naturelle de la ville, à la renaissance urbaine et économique, et au succès dans divers projets. Beaucoup de gens s'interrogent sur le meilleur district résidentiel à Istanbul disposant de plusieurs options dans les quartiers anciens et modernes. Mais en général, les deux rives d’Istanbul, tant européennes qu’asiatiques, sont convenables pour l’hébergement et l’investissement. Cette demande accrue a entraîné une augmentation des achats d'immobiliers et d'appartements, et une croissance de prix de l’immobilier.
Dans ce contexte, l'Agence Anadolu a publié, le 16 janvier 2019, une statistique publiée par l'Institut turc des statistiques (TurkStat), selon laquelle "les ventes de la propriété pour l'année 2018 ont augmenté de 78,4% et dans la même année 2018, le nombre d'appartements vendus à des étrangers s'élevait à: 39 000 et 663 appartements. "
Istanbul se classait en tête de liste des ventes d'immobiliers à des étrangers, avec 14 000 et 270 appartements, suivie d'Antalya en deuxième place, avec 7 000 et 938 appartements, Bursa au troisième rang avec 2 000 appartements et la capitale turque Ankara au quatrième rang avec 2 133 logements.
Quel est la meilleure zone pour l’hébergement à Istanbul?
Istanbul répond à toutes les exigences de ses habitants: c'est une ville côtière touristique et économique, où la belle nature, les gratte-ciel et les projets les plus importants de la Turquie. La métropole est divisée, selon son emplacement, en deux parties: européenne et asiatique, la première est située à l'ouest du Bosphore, reliant la mer Noire à celle de Marmara, pleine de vie et de travail. La seconde est située à l’est du Bosphore et a une grande importance géographique, elle est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles d'Istanbul en raison de sa tranquillité et de son patrimoine.
La partie européenne d’Istanbul contient-elle une meilleure zone résidentielle?
Dans la partie européenne, les options d’immobilier sont diversifiées et infinies, ce qui contribue à l’augmentation continue des ventes.
Les principales zones d'investissement à Istanbul :
1- Başakşehir
Elle dispose d'une infrastructure moderne avec des services distinctifs, tels que des complexes luxueux de grande hauteur et les tours élevées, en plus de sa position géographique à proximité des ponts et des aéroports. Les experts en immobilier classent Başakşehir parmi les meilleures zones adaptées à l’hébergement à Istanbul.
Considérée comme le centre d'Istanbul, Başakşehir est paisible et tranquille à côté d'un grand lac, et dispose d'excellents services d'éducation et de santé. Ces derniers temps, la ville est devenue la principale destination des investisseurs locaux et étrangers. On constate que les prix des appartements y augmentent.
2- Ataköy
Les hôtels de grand luxe ajoutent du prestige à la région comme Sheraton Istanbul. Richement décorée avec des jardins, des bâtiments modernes et des restaurants, Ataköy surplombe la mer de Marmara, avec de vastes espaces verts, ce qui en fait le meilleur endroit pour acheter un appartement à Istanbul.
3- Kağıthane
Caractérisée par l'architecture turque moderne, le calme, les services de haute qualité, Kagıthane dispose des bâtiments et des maisons entourant des parcs publics et privés. Elle est l’une des destinations les plus recherchées par les investisseurs et l’une des meilleures zones résidentielles d’Istanbul. Ainsi, les prix de l'immobilier et les projets de luxe augmentent constamment dans cette zone.
4- Basin Express
L'une des régions les plus célèbres pour les mégaprojets, un carrefour entre les routes internationales et côtières, Basin Express est situé au croisement des routes entre l'aéroport Ataturk et le nouvel aéroport d'Istanbul. Équipé de complexes résidentiels et des dizaines d'hôtels, Basin Express a connu un développement résidentiel, commercial et urbain ces derniers temps. C’est pourquoi, elle est surnommée le chemin d’immobilier luxueux à Istanbul.
5- Halkalı
Équipée de projets immobiliers basés sur des technologies innovantes et à la pointe du progrès, magnifiquement donnant sur le lac de Küçükçekmece et connaissant une accélération considérable de la croissance d'investissement, Halkalı devenue l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Istanbul, où de nouveaux investissements et capitaux affluent.
6- Bahcesehir
Bénéficiant d'une attention particulière des investisseurs dans le secteur immobilier, Bahcesehir contient un grand nombre des complexes résidentiels luxueux dotés de hauts équipements de confort et de sécurité, de services sociaux et sanitaires ainsi que de nombreuses boutiques, des bureaux et des supermarchés. La ville est devenue, ces dernières années, un important centre privilégié pour les investisseurs immobiliers, elle connaît également une augmentation du prix des propriétés, en particulier les régions proches du lac. De plus, les observateurs prévoient une hausse de 50% des prix des propriétés après l’achèvement du projet de métro qui reliera Bahcesehir aux autres régions.
7- Beylikduzu
Réputée par ses opportunités d'investissement attrayantes, Beylikduzu se caractérise par les projets résidentiels de haute qualité, par ses designs élégants et par ses monuments historiques. Elle s’etend longuement sur la plage de la mer de Marmara. Ces derniers éléments ont contribué à la reprise du processus d'achat immobilier et en a fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter et investir dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide d'Istanbul.
La partie asiatique d’Istanbul : Une de meilleure zone pour l’hébergement :
Disposant de la tranquillité, du confort, d’une nature, tant verdoyante que charmante, et de lieux touristiques multiples, la partie asiatique d’Istanbul est meilleure destination pour les investisseurs et les propriétaires en raison de bons services et d’une infrastructure solide : les transports, les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux de luxe ...
Üsküdar, dont l’emplacement est proche du pont du Bosphore et de Tour de Léandre (Kız Kulesi), est l'une des attractions touristiques les plus célèbres d'Istanbul.
La force et la diversité des projets d'infrastructure fait de la rive asiatique l'un des meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier à Istanbul, notamment, le vaste réseau de transport, les technologies modernes dans les installations publiques et les parcs, en plus des hôpitaux de qualité, de l'aéroport international.
Edité par Imtilak Immobilier©
Sources : Turk Press- Anadolu
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