Investissement dans les magasins à Istanbul

2022-06-25

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Investissement dans les magasins à Istanbul

L’investissement dans les magasins connaît une forte demande des investisseurs. Il s’agit de l’un des meilleurs placements pouvant générer de bons bénéfices pour les investisseurs.

Les marchés turcs en général et d'Istanbul en particulier sont en plein essor. L'investissement dans les magasins est un placement prometteur et attend des développements majeurs parallèlement à la renaissance remarquable du marché turc en général.

Demande croissante de l'investissement dans les magasins :

Le secteur immobilier reste l’un des secteurs les plus sûrs pour l’investissement puisque les maisons, les terrains et les magasins ne perdent souvent pas de valeur. Mais ils peuvent vous rapporter une valeur supplémentaire avec le temps, comme dans l'immobilier en construction, où le prix est au plus bas au début du projet et augmente plus tard, après l'achèvement. Par conséquent, nous notons une demande constante des investisseurs pour les placements immobiliers, car il s’agit de l’investissement le moins risqué par rapport aux autres placements.

La Turquie se met de plus en plus à attirer les investissements avisés et les activités économiques de l'Est et de l'Ouest, en se transformant en une destination-phare des investisseurs qui cherchent une zone adaptée au commerce et aux placements.

Comment choisir la localisation du magasin à Istanbul?

Lors de la recherche des magasins, il faut prendre en considération l'importance de l'endroit choisi et les moyens de transport par rapport au votre projet. Si celui-ci est un magasin de détail, il faut choisir un excellent lieu où les transports sont disponibles. Tout magasin doit être desservi par des transports accessibles. De même, l'étude suffisante du site peut garantir le succès de votre projet.

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critères nécessaires pour choisir l’excellent site du magasin :

Il est conseillé de prendre en considération les éléments de qualité pour la sélection de biens immobiliers à usage commercial tels que :

Le bon emplacement:

Nous recommandons que le magasin ou le bureau soit dans une zone commerciale bondée, en plein cœur de la ville, proche d’un hôtel de luxe adapté à la résidence de visiteurs et à proximité des routes principales de la ville.

Proche de transport :

Si votre projet nécessite un transport en commun, vous devez choisir un emplacement proche de moyens de transport public et des lignes de métro.

Installations :

- Dans la proximité du magasin, il faut avoir un parking ouvert ou couvert, si possible, avec un service de voiturier.

- Il est préférable qu’un guichet automatique se trouve près du magasin "ATM".

- L'immeuble de bureaux ou les magasins commerciaux sont supposés de disposer d'une infrastructure technologique adaptée aux importants développements modernes.

- Les ascenseurs modernes doivent être disponibles dans les complexes commerciaux.

- Le chauffage central est également d’une grande importance dans les magasins commerciaux.

- Un système de sécurité toute la journée à l'aide de technologies modernes telles que les caméras de surveillance.

- Valeur de la propriété

Il n’est pas normal que l’élément financier soit le seul facteur pour décider de louer ou d’acheter un magasin. La mise en place de votre projet dans un lieu bon marché et non aménagées est également une des principales raisons de son échec.

- Il faut vérifier les papiers légaux du magasin :

Les licences de magasin sont valables et certifiées par les autorités compétentes.

Demander le conseil d’un expert dans le domaine d’immobilier :

Un consultant acheteur en immobilier, après avoir discuté de vos besoins, effectuera une recherche en votre nom, cela signifie un gain de temps considérable et une recherche approfondie qui conduit à un plus large choix de propriétés en vente. La réticence des acquéreurs d’avoir recours à un consultant en immobilier dans le but d'économiser de l'argent peut conduire à des pertes considérables. En outre, il aide à achever les transactions juridiques de la meilleure façon.

Qu'est-ce qui rend l'investissement dans les magasins d'Istanbul si encourageant?

L'afflux récent de capitaux étrangers en Turquie est un signe tangible de l'augmentation de la confiance commerciale dans l'économie turque. De même, les facilités et les exemptions accordées par le gouvernement ont notamment contribué à encourager le secteur commercial et l’afflux d’investisseurs à la recherche de boutiques et de magasins à vendre en Turquie.

Le marché immobilier peut tomber malade, mais il ne meurt pas car l’investissement dans des magasins est une option gagnante à long terme, que ce soit par la location ou même en termes de la hausse de prix du magasin jour après jour. L’investissement dans les magasins est toujours rentable par rapport au placement dans les appartements.

Les intéressées peuvent trouver la meilleure option pour acheter un bureau, un magasin ou tout bien afin d'exercer des activités commerciales. Le commerçant à Istanbul peut rechercher son choix idéal, à un prix très raisonnable, en tirant parti de nos diverses options. Les prix de ce type d’immobilier débutent dans le projet de magasins Mirage de 119 000 dollars. Ce projet se trouve à quelques minutes de l’autoroute TEM et de l’autoroute E-5, qui sont les principales artères d’Istanbul en plus de proximité de nombreux hôtels luxueux.

Edité par Imtilak Immobilier