سرمایه گذاری در مغازه های استانبول: سرمایه گذاری که همیشه برنده است!

با مشاهده بازار ترکیه ، متوجه می شویم که بازارهای ترکیه به طور کلی ، و استانبول به طور دقیق ، بازارهای پررونق و امیدوار کننده ای هستند که در حال توسعه سریع هستند و سرمایه گذاری در مغازه ها یک سرمایه گذاری آینده دار است و به موازات رشد چشمگیر در بازار ترکیه به طور کلی در انتظار پیشرفت و تحولات بزرگ است.

تقاضا برای بخش سرمایه گذاری مغازه ها

بخش املاک و مستغلات هنوز هم یکی از ایمن ترین بخش ها برای سرمایه گذاری است. خانه ها ، زمین ها و مغازه ها اغلب ارزش خود را از دست می دهند. ممکن به مرور زمان ارزش بیشتری کسب کنند ، مانند املاک و مستغلات در حال ساخت ، که قیمت در ابتدای پروژه در پایین ترین حالت است و پس از اتمام قیمت مغازه ها افزایش می یابد.

می توانیم به تقاضای مداوم سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات پی ببریم ، زیرا کم خطرترین سرمایه گذاری نسبت به سایر سرمایه گذاری ها است.

ترکیه به دروازه ای برای سرمایه گذاری و فعالیت اقتصادی از شرق و غرب تبدیل شده است. به یک مقصد مورد علاقه برای تجارت و سرمایه گذاری شده است. استانبول به همراه دیگر شهرهای مرکزی ترکیه گزینه مورد علاقه کسانی است که به دنبال دفاتر فروشی در ترکیه هستند.

چگونه محل کسب و کار را در استانبول انتخاب کنیم؟

یکی از اولین چیزهایی که باید در مورد آن فکر کنید ، اهمیت مکان انتخاب شده ، شکل ظاهری آن و حمل و نقل پروژه شماست. اگر پروژه شما یک مغازه خرده فروشی یا یک پروژه خدمات عمومی است و تقاضای زیادی از طرف مشتریان وجود دارد ، داشتن مکان زیبا و حمل و نقل مناسب ضروری است. هر فروشگاه موفق نیاز به دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی دارد.

مطالعه دقیق ممکن است برای موفقیت پروژه شما کافی باشد و عدم انجام آن ممکن است دلیل شکست پروژه به طور کلی باشد.

معیارهای انتخاب مکان کسب و کار

هنگام جستجوی مکان کسب و کار جدید خود باید موارد زیر را با دقت در نظر بگیرید:

۱- موقعیت مکانی

ما توصیه می کنیم که این مغازه در منطقه ای از بازار مرکزی و پر از عابر باشد. لازم است موفقیت پروژه های مشابه در آن مکان مورد توجه قرار گیرد و این سایت باید به جاده های اصلی شهر نزدیک باشد.

ما همچنین توصیه می کنیم که دفتر کار یا مرکز تجاری نزدیک مرکز شهر باشد و هتلی مجلل داشته باشد که محل اقامت مهمانان و مشتریان را با اتاق های اجتماعات ویژه و خدمات اقتصادی عالی ارائه دهد ، خصوصاً اگر ماهیت تجارت جهانی باشد.

۲- حمل و نقل

اگر پروژه شما به حمل و نقل بستگی دارد ، باید محلی را انتخاب کنید که به راحتی به آن دسترسی داشته باشد و با استفاده از وسایل حمل و نقل ، خطوط مترو و بزرگراه عمومی سرویس دهی شود.

۳ - امکانات

برخی از امکانات مهم هنگام انتخاب مغازه ضروری هستند از جمله:

• مجاورت مغازه باید دارای پارکینگ سرپوشیده و روباز در صورت امکان پارکینگ والت باشد.
• "خودپرداز" ترجیحاً باید نزدیک دفتر باشد.
• قرار است ساختمان اداری یا مراکز تجاری دارای زیرساخت های فناوری متناسب با پیشرفت های  مدرن مهم باشند.
• آسانسورهای مدرن باید در مجتمع های تجاری که به صورت دوره ای نگهداری می شوند ، موجود باشند.
• خدمات گرمایش مرکزی نیز در دفاتر تجاری از اهمیت زیادی برخوردار است.
• تهیه یک سیستم محافظ امنیتی در طول روز با استفاده از فناوری های مدرن مانند دوربین های نظارتی.

۴- ارزش ملک

درست نیست که عامل مالی تنها عامل جلوگیری از تصمیم گیری در مورد اجاره یا خرید مغازه است. مطمئناً باید هزینه های عمومی خود را پایین نگه دارید ، اما تأسیس مشاغل در یک مکان ارزان و بد نیز دلیل اصلی شکست آن است.

۵ - بررسی اوراق حقوقی مغازه

پروانه های مغازه معتبر بوده و توسط ارگان رسمی مجاز ثبت شده باشد.

۶ - درخواست مشاوره از یک متخصص در بازار ترکیه

این باعث صرفه جویی در وقت و تلاش سرمایه گذار می شود. درخواست یک مشاور املاک باتجربه برای وی سهولت و در عین حال روند خرید رضایت بخشی را تضمین می کند.

 

چه چیزی سرمایه گذاری در مغازه های استانبول را ترغیب می کند؟

هجوم اخیر سرمایه های خارجی به ترکیه نشانه ملموسی از افزایش سطح اعتماد تجاری به اقتصاد آینده دار ترکیه است. تسهیلات و معافیت های دولتی به بخش خصوصی در تشویق بخش تجاری و جذب سرمایه گذارانی که به دنبال مغازه ها و فروشگاه های فروشی در ترکیه هستند کمک کرده است.

شناخته شده است که بازار املاک و مستغلات می تواند بیمار شود. اما نمی میرد ، زیرا سرمایه گذاری در فروشگاه ها یک گزینه برنده بلند مدت است ، چه در لیزینگ و چه حتی از نظر افزایش ارزش تجاری روز به روز. یکی از انواع املاک که همیشه برنده است ، فروشگاه های استانبول است ، جایی که سرمایه گذاری در مغازه ها اغلب از سرمایه گذاری در آپارتمان ها بهتر است.

دولت با خارجی ها و سرمایه گذاران ترکیه به طور یکسان رفتار می کند ، با داشتن امکانات فراوان برای سرمایه گذاران خارجی ، سرمایه گذاری تجاری را فرصتی مناسب برای کسانی که مایل به تأمین سرمایه هستند ، می کند.

علاقه مندان به سرمایه گذاری در یک تجارت در ترکیه می توانند بهترین گزینه را برای خرید دفتر ، فروشگاه یا هرگونه ملک تجاری پیدا کنند. برای انجام یک تجارت موفق ، سرمایه گذاری یا اجاره یک ملک ، یا حتی فروش مجدد برای سود ، به سرمایه گذاران  سودی خوب می دهد.

یک متقاضی مغازه در استانبول می تواند با استفاده از گزینه های مختلف ما ، با قیمت بسیار مناسب به دنبال بهترین گزینه باشد. قیمت مغازه ها در استانبول در قالب پروژه مغازه های میراژ از ۱۱۹،۰۰۰ دلار شروع می شود. این پروژه به بزرگراه های TEM و E-5 نزدیک است که شریان اصلی استانبول هستند و پروژه نزدیک بسیاری از هتل های ۵ ستاره است.

محبوبیت بازارهای توریستی استانبول و تراکم بازدیدکنندگان از آن به دلیل تنوع موجود در مراکز خرید و مراکز خرید مدرن و بازارهای پر جنب و جوش ، این شهر را به مقصد مورد علاقه بسیاری از افراد مایل به سرمایه گذاری در فروشگاه ها و همچنین حضور بالای گردشگران و بازدیدکنندگان تبدیل کرده است. ؛ لذت خرید ترکیبی از مدرنیته و پیچیدگی است و بازارهای قدیمی و محبوب با عطر و بوی تاریخ اشباع شده و گردشگران را از سراسر جهان مانند بازار بزرگ جذب می کند!

ویرایش شده توسط: شرکت امتلاک ©