Ventes immobilières par le système de titre de propriété électronique en Turquie

2023-04-25

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Ventes immobilières par le système de titre de propriété électronique en Turquie

Au cours de la pandémie de Covid-19, les ventes immobilières augmentent grâce au système de titre de propriété électronique annoncé par le gouvernement turc afin de faciliter les opérations d'achat d'un immobilier en Turquie et l'enregistrer dans les services fonciers.

Ventes immobilières par le système de titre de propriété électronique s'accroît 4 fois en Turquie

Le système du titre de propriété, considéré comme l'un des applications électroniques les plus importantes lancés par le gouvernement turc pour faciliter les services fonciers, a une forte demande depuis sa création en 2018, en connaissant une augmentation constante du nombre de ses utilisateurs jour après jour.

Pendant la propagation de la pandémie de Covid-19, beaucoup d'aspects de la vie économique et sociale sont changés pour se protéger de cette dangereuse pandémie. Donc, le système électronique du titre de propriété joue un rôle important en facilitant le mouvement d'achat et de vente de biens immobiliers en Turquie, et en renforçant l'engagement aux mesures de prévention sanitaire contre la pandémie.

En effet, les chiffres statistiques publiés par la Direction générale du cadastre montrent que le nombre de transactions de vente par le système électronique de titre de propriété atteint 1.35 millions de transactions, de mars jusqu'à la fin de l'année 2020, alors que le nombre ne dépassait pas 300 mille de transactions en 2019 jusqu'à mars 2020.

En fait, le nombre total de toutes les transactions effectuées atteint 2 203 500 transactions.

Comme d'habitude, Istanbul est en tête de liste des villes utilisant cette application, puis Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Konya, Gaziantep, Mersin, Adana, et Kocaeli.

Cela encourage les investisseurs à acheter des biens immobiliers en Turquie malgré la propagation de la pandémie.

Système de titre de propriété électronique en Turquie

Processus peuvent être effectués sur le Web

Le propriétaire du bien peut consulter les informations relatives à sa propriété.
Le propriétaire peut autoriser une autre personne à examiner les informations relatives à son bien.
Les citoyens peuvent demander des transactions en ligne, sans se rendre au bureau d'enregistrement immobilier, puis y envoyer les documents requis. Alors, les transactions peuvent atteindre la phase finale, avant se rende au bureau d'enregistrement immobilier.
Avec l'acte Web, un propriétaire peut autoriser les agents immobiliers à consulter en toute sécurité les informations de la propriété, à faire une demande au service foncier ou à supprimer le mandat.
Le système d'adresse Web est fait par SMS dans toutes les étapes.
Les demandes reçues de l'acte Web sont transférées par les bureaux des services fonciers à l'employé compétent. Une fois que l'administrateur termine les étapes nécessaires, les frais de titre de propriété et de service du fonds renouvelable, ainsi que la date et l'heure de la signature seront envoyés pour terminer la transaction par SMS.
On peut terminer la transaction en effectuant les paiements nécessaires électroniquement, puis se rend au bureau d'enregistrement immobilier à l'heure indiquée.
De plus, avec un acte Web, les citoyens peuvent créer ou supprimer une déclaration selon laquelle aucune transaction ne sera effectuée sur leur propriété immobilière sans assister en personne. Donc, des mesures importantes sont prises contre les tentatives de fraude.