Le certificat de performance énergétique sera obligatoire en Turquie

2020-04-07

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Le certificat de performance énergétique sera obligatoire en Turquie

Les anciens et les nouveaux bâtiments devront obtenir en Turquie un certificat de performance énergétique pour rationaliser l’énergie et ne la gaspiller pas. Cela permet au citoyen et au trésor d'économiser des sommes énormes chaque année.

À compter de janvier 2020, il ne sera plus possible d'acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier dans un immeuble en Turquie sans le certificat de performance énergétique. La délivrance d’un certificat sera obligatoire pour tous les bâtiments utilisés à des fins résidentielles.

Qu'est-ce que le certificat de performance énergétique en Turquie?

Le certificat PEB (pour Performance Énergétique des Bâtiments) ou DPE (pour Diagnostic de performance énergétique) vise à évaluer la quantité d’énergie consommée ou estimée d’un bâtiment dans son utilisation courante. Il attribue à chaque bâtiment un indice qui lui est propre, sur une échelle de A (très économe) à G (très énergivore). C’est en quelque sorte la « carte d’identité énergétique » des bâtiments.

Cet indice est calculé à partir des caractéristiques énergétiques issue de l’audit énergétique du bâtiment telles que l’isolation, les superficies de déperdition, le type de chaudière, le système de refroidissement et de ventilation… Ces données sont récoltées par un certificateur qui établit ensuite des calculs pour déterminer l’indice PEB ou DPE du bâtiment. Le certificat PEB ou DPE émet également des recommandations pour effectuer des économies d’énergie en indiquant quels types d’optimisations ou de travaux faire pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Quels bâtiments sont exclus du certificat de performance énergétique?

Les bâtiments utilisés à des fins industrielles.
Les bâtiments avec moins de deux ans d'utilisation.
Les bâtiments d'une superficie inférieure à 50 mètres carrés.
Les hangars, les pavillons, les ateliers, les entrepôts sans système de refroidissement ainsi que les magasins de céréales et autres.
Les installations des forces armées turques et du ministère de la défense.
Les bâtiments du service de renseignement national.

Comment le certificat de performance énergétique est-il délivré et qui est autorisé à le délivrer?

Les propriétaires et les administrateurs d'immeubles peuvent obtenir un certificat de performance énergétique auprès de sociétés de ressources énergétiques agréées par le ministère de l'Énergie et des Ressources naturelles. De même, les ingénieurs et architectes autorisés à accorder ce document individuellement ou institutionnellement peuvent également délivrer des certificats de performance énergétique pour les nouveaux bâtiments.

Quels sont les acquis pour la Turquie et les citoyens en rationalisant la performance énergétique?

Le certificat de performance énergétique est d’abord informatif. Il permet de présenter au candidat à l’achat ou à la location la performance énergétique du bien immobilier. Le certificat de performance énergétique affiche plusieurs indicateurs, tels que la classe énergétique du bâtiment, la consommation de CO2, la consommation d’énergie primaire, etc. : cela permet au futur acquéreur de prendre connaissance du profil énergétique détaillé du bien immobilier avant de l’acheter, et ainsi de comparer les différents coûts énergétiques pour l’aider dans sa décision.

Le certificat de performance énergétique peut également être utilisé comme base pour faire des économies d’énergie : en suivant ses recommandations, le propriétaire ou locataire pourra effectuer toutes sortes d’améliorations et de travaux pour optimiser l’utilisation des ressources énergétiques du bâtiment.

15% de réduction sur les factures grâce à l'efficacité énergétique

Selon des études: 40% de la perte de chaleur dans le bâtiment se fait par les murs extérieurs, 30% par les fenêtres, 17% des portes et des trous de ventilation, 7% par le toit et 6% par le sol de rez-de-chaussée. Par conséquent, avec une bonne isolation, vous pouvez économiser de l'énergie et économiser ainsi le budget familial.

Selon les calculs, si 5,6 millions de bâtiments sont bien isolés, nous économiserons 3 millions de mètres cubes de gaz naturel par an, ce qui permettrait d’économiser 1 milliard de dollars d’importations de gaz naturel.

Edité par Imtilak Immobilier ©

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Source : Envirolex - Sabah

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