أحدث الإحصائيات حول مبيعات الشقق السكنية في تركيا خلال الربع الثاني 2021

تعرفوا على أحدث الأرقام المتعلقة بمبيعات الشقق السكنية في تركيا خلال الربع الثاني من العام 2021 عبر امتلاك العقارية.

أحدث الإحصائيات حول مبيعات الشقق السكنية في تركيا خلال الربع الثاني 2021
1,395
2021-08-02 تاريخ آخر تحديث 2021-08-04

أحدث الإحصائيات حول مبيعات الشقق السكنية في تركيا خلال الربع الثاني 2021

تعرض لكم امتلاك العقارية في هذا الخبر أحدث الإحصائيات المتعلقة حول مبيعات الشقق السكنية في تركيا خلال الربع الثاني 2021، والزيادة المسجلة في نسبة المبيعات، وفقاً للتقرير الصادر عن منصة إندكسا العقارية.

نظرة على مبيعات الشقق السكنية خلال الربع الثاني من هذا العام

وفقاً للبيانات الإحصائية الواردة في تقرير معدٍّ من قبل منصة إندكسا العقارية، بالتعاون مع رابطة رجال الأعمال والمستشارين العقاريين TÜGEM، ويتحدث عن مبيعات الشقق السكنية في تركيا 2021:

بلغت مبيعات الشقق السكنية خلال الربع الثاني من العام الحالي 289 ألفاً و760 شقة سكنية، محققة زيادة بنسبة 10%، مقارنة بمبيعات الربع الأول من هذا العام، وبنسبة 2% مقارنة بمبيعات الربع الثاني من العام المنصرم 2020.

مبيعات الشقق السكنية في تركيا

إسطنبول في المرتبة الأولى

احتلت مدينة إسطنبول المرتبة الأولى بين أكثر الولايات التركيا بيعاً للشقق السكنية، خلال الربع الثاني من العام الحالي، بواقع مبيع 56 ألفاً و499 شقة سكنية، مستأثرة بنسبة 19 % من المبيعات الكلية للشقق السكنية خلال الفترة المذكورة.

وجاءت من بعد إسطنبول في المرتبة الثانية العاصمة التركية أنقرة، بعدد مبيعات وصل إلى 28 ألفاً و180 شقة سكنية، وبنسبة 10 % من المبيعات الكلية للشقق السكنية، خلال الربع الثاني من العام الحالي.

وحلت ولاية إزمير في المرتبة الثالثة بين الولايات التركية، الأكثر تسجيلاً لمبيعات الشقق السكنية، خلال الربع الثاني من العام الحالي، والتي بلغ عددها 16 ألفاً و325 شقة سكنية، ومحققة نسبة 6% من مبيعات الشقق السكنية في تركيا عموماً خلال الفترة المذكورة.  

مبيعات الشقق المستعملة تستأثر بنسبة 70% من المبيعات

وفقاً للتقرير المذكور، بلغ عدد الشقق السكنية المستعملة المباعة خلال الربع الثاني من هذا العام 202.250 شقة سكنية، مسجلة ارتفاعاً بمعدل 11 %، مقارنة بمبيعات الربع الأول من العام الحالي، وبمعدل 5 % مقارنة بمبيعات الربع الثاني من العام المنصرم 2020.

وقد استأثرت مبيعات الشقق المستعملة بنسبة 70 % من المبيعات العامة للشقق السكنية، خلال الربع الثاني من العام الحالي.

مبيعات الشقق السكنية

مبيعات الأجانب تحقق تقدماً قياسياً

وفي سياق متصل، فإن مبيعات الشقق السكنية للأجانب، خلال الربع الثاني من العام الحالي بلغت 10.601 شقة سكنية، محققة تقدماً قياسياً بنسبة 220% مقارنة بمبيعات الشقق السكنية للأجانب، خلال الفترة نفسها من العام المنصرم 2020.

كما حققت مبيعات الشقق السكنية للأجانب زيادة بمعدل 7% خلال الربع الثاني من هذا العام، نسبة إلى مبيعات الشقق السكنية للأجانب خلال الربع الأول من العام الحالي.

الجنسية التركية الجنسية التركية

الزيادة في الطلب أدت إلى ارتفاع الأسعار

وفقاً لما ورد في التقرير المذكور، شهدت الشقق السكنية في تركيا زيادة سنوية بلغت نسبتها 30%، ترافقت مع زيادة في الطلب على العقارات، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع في عموم تركيا إلى 3 آلاف و239 ليرة تركية، وبلغ متوسط العمر الاستثماري للشقق السكنية 20 سنة، بينما بلغت المدة المتوسطة لتسويق الشقة 63 يوماً.  

وحلت ولاية أيدن في المرتبة الأولى بين الولايات التركية، التي شهدت الزيادة الأكبر في أسعار شققها السكنية، بنسبة زيادة بلغت 58 %، تلتها في المرتبة الثانية ولاية موغلا، بمعدل زيادة في أسعار شققها السكنية وصل إلى 56 %، تلتها في المرتبة الثالثة ولاية أنطاليا بنسبة زيادة مقدراها 44%.

الشقق السكنية في تركيا

إسطنبول صاحبة المخزون الأعلى من الشقق

ومن جانب آخر، فيما يخص أرقام مخزون الشقق السكنية التي تطرق إليها التقرير المذكور، استأثرت مدينة إسطنبول بأكبر نسبة من هذا المخزون، حيث بلغ عدد الشقق السكنية في مخزونها العقاري 274 ألفاً و228 شقة سكنية، حتى نهاية الربع الثاني من العام الجاري.

تلتها في المرتبة الثانية أنقرة، حيث بلغ عدد الشقق السكنية في مخزونها العقاري 141 ألفاً و589 شقة سكنية، وجاءت إزمير في المرتبة الثالثة بـ 83 ألفاً و260 شقة سكنية في مخزونها العقاري.

وكانت بيانات المبيعات والأسعار والعمر الاستثماري والمدة التسويقية المتعلقة بالولايات الـ 50 الأكثر بيعاً للشقق السكنية على الشكل التالي:

الولاية
مبيعات الربع الثاني 2020
متوسط سعر المتر المربع (ليرة تركية)
متوسط سعر الشقة السكنية
نسبة التغيير السنوي في الأسعار %
متوسط العمر الاستثماري للبناء(سنة)
متوسط مدة تسويق الشقة (في اليوم)
عدد الشقق في المخزون
إسطنبول
İstanbul
56.449
4.755
510.264
23,63
22
63
274.228
أنقرة
Ankara
28.180
2.483
305.240
25,21
19
66
141.589
إزمير
İzmir
16.325
4.306
497.250
32,74
23
65
83.260
أنطاليا
Antalya
12.466
4.012
454.375
44,21
21
62
58.184
بورصة
Bursa
10.909
2.890
353.990
24,78
21
62
29.213
مرسين
Mersin
8.893
2.508
360.960
33,76
20
69
5.786
كوجايلي
Kocaeli
7.286
2.671
316.250
23,37
23
62
22.421
قونيا
Konya
7.242
2.221
328.800
29,88
23
61
15.935
بالك أسير
Balıkesir
7.091
3.562
395.160
36,68
27
63
33.256
تكيرداغ
Tekirdağ
6.946
2.282
278.070
25,87
20
62
24.182
غازي عنتاب
Gaziantep
6.923
2.971
439.040
37,48
19
60
18.193
أيدن
Aydın
6.615
4.544
560.000
57,56
29
65
38.440
قيصري
Kayseri
6.104
2.112
328.350
26,54
29
61
14.903
أضنة
Adana
5.906
2.607
389.120
30,22
21
61
25.506
شانلي أورفا
Şanlıurfa
5.278
1.934
309.400
40,25
18
61
6.268
موغلا
Muğla
5.109
8.198
951.080
55,86
33
64
24.464
هاتاي
Hatay
4.824
2.085
288.000
31,71
22
64
8.471
سكاريا
Sakarya
4.693
2.704
302.400
33,73
21
62
12.655
سامسون
Samsun
4.522
2.635
341.740
31,49
23
62
14.672
مانيسا
Manisa
4.494
2.825
332.000
27,54
24
61
15.264
ديار بكر
Diyarbakır
4.302
2.245
342.045
37,22
20
60
6.075
أسكي شهير
Eskişehir
3.979
2.819
317.760
26,64
21
64
12.090
دينيزلي
Denizli
3.128
2.981
372.870
30,52
23
63
14.537
كهرمان مرعش
Kahramanmaraş
2.851
2.353
352.160
35,93
20
60
5.495
يلوا
Yalova
2.819
2.961
345.625
23,94
20
67
4.934
ملاطية
Malatya
2.494
2.127
339.490
26,83
24
61
5.634
تشناق قلعة
Çanakkale
2.407
3.578
375.630
32,47
23
63
7.133
طرابزون
Trabzon
2.119
2.478
376.000
22,79
27
66
5.297
إيلازيغ
Elazığ
2.014
2.127
346.970
18,56
21
65
3.192
أوردو
Ordu
1.959
2.566
324.000
29,14
26
63
3.303
أفيون كارا حصار
Afyonkarahisar
1.920
2.429
283.750
26,64
27
67
2.838
أرضروم
Erzurum
1.771
1.648
246.720
24,94
22
61
4.503
ماردين
Mardin
1.708
1.811
292.775
42,49
21
62
1.976
أديمان
Adıyaman
1.619
2.391
342.240
36,94
24
61
2.563
تشوروم
Çorum
1.570
2.206
278.640
27,44
28
64
3.376
سيفاس
Sivas
1.545
2.045
264.460
28,86
26
62
2.654
دوزجه
Düzce
1.483
2.269
253.320
32,15
21
71
3.167
كوتاهية
Kütahya
1.457
2.162
246.240
23,68
21
65
2.731
بولو
Bolu
1.428
2.539
307.060
26,82
24
65
2.297
العثمانية
Osmaniye
1.397
1.990
288.300
35,74
22
63
2.416
أدرنة
Edirne
1.360
3.004
324.990
22,56
20
69
3.265
نيده
Niğde
1.349
1.672
242.420
26,76
28
62
1.906
كركلاريلي
Kırklareli
1.297
2.388
270.720
23,67
21
66
2.821
إسبارطة
Isparta
1.277
3.119
366.000
27,05
23
69
1.990
غيريسون
Giresun
1.269
2.335
306.320
26,35
24
77
1.602
وان
Van
1.245
2.285
325.500
24,8
18
63
2.838
توكات
Tokat
1.218
2.319
305.900
25,42
25
67
2.056
كرككالي
Kırıkkale
1.173
1.773
223.830
26,55
22
65
2.314
أكسراي
Aksaray
1.166
2.376
348.800
31,27
32
62
1.929
زنغول داك
Zonguldak
1.153
2.718
332.800
2.718
1.153
68
2.548

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: Endeksa

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
عقارات تركيا الأعلى عالمياً بزيادة الأسعار بنسبة 29.2 %

عقارات تركيا تسجل نسبة الارتفاع الأعلى في أسعارها على المستوى العالمي، بنسبة زيادة بلغت 29.2 بالمئة، بحسب دراسة شركة ناي...

2021-09-16
247
مبيعات المنازل للأجانب في تركيا تسجل أعلى مبيعات شهرية لعام 2021

ارتفعت مبيعات المنازل للأجانب في تركيا خلال أغسطس/آب 2021، بنسبة 50.7 بالمئة، مقارنة بنفس الشهر من عام 2020 لتصل إلى 5 آ...

2021-09-15
524

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها