تعرفوا على أكثر الولايات التركية ارتفاعاً في أسعار الشقق السكنية

صدر التقرير الذي أعدته منصة زنغات العقارية، والذي يبين فيه الولايات التركية الأكثر ارتفاعاً في أسعار شققها السكنية 

تعرفوا على أكثر الولايات التركية ارتفاعاً في أسعار الشقق السكنية
5,832
2021-04-01 تاريخ آخر تحديث 2021-04-22

تعرفوا على أكثر الولايات التركية ارتفاعاً في أسعار الشقق السكنية

فيما يتعلق بالعقارات في تركيا جاءت اسطنبول في صدارة الولايات التركية في ارتفاع أسعار الشقق السكنية فيها، وساريير في المقدمة بين مناطق اسطنبول، من حيث ارتفاع أسعار المتر المربع، التفاصيل تأتيكم تباعاً عبر امتلاك العقارية.  

المدن التركية التي تشهد الزيادة الأكبر في أسعار شققها السكنية

يعتبر سعر العقار والتغيرات التي تطرأ عليه مع الزمن، من أهم الأمور التي ينظر إليها المستثمر المقبل على الاستثمار في القطاع العقاري، فالسعر هو عامل مهم في تحديد مكان وزمان الاستثمار العقاري، وفقاً للميزانية المرصودة من أجل الاستثمار في تركيا.

كما أن التغير في أسعار العقارات في تركيا يشير إلى مدى الفائدة التي يحققها المستثمر العقاري على المدى الطويل، من استثمار عقاري في مكان ما، وفي فترة زمنية محددة.

وفق تقرير أعدته منصة زنغات العقارية، ونشرته في عدد شهر شباط من مجلتها العقارية الشهرية "برستيج  Prestij" فقد تم تصنيف الولايات حسب نسب الزيادة في أسعار الشقق في تركيا، خلال شهر شباط الماضي من العام الحالي.

وحسب هذا التقرير فقد احتلت مدينة إسطنبول المرتبة الأولى بين المدن التركية، التي تشهد المعدلات الأعلى في زيادة أسعار شققها السكنية، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها خلال شهر شباط 5 آلاف و58 ليرة تركية، محققاً زيادة بلغت نسبتها 2.26 % عن أسعار الشهر الذي سبقه.

شقق للبيع بالتقسيط شقق للبيع بالتقسيط

تلتها في المرتبة الثانية مدينة موغلا، إذ بلغ متوسط سعر المتر المربع فيها، خلال شهر فبراير/شباط 4625 ليرة تركية، محققاً زيادة بلغت نسبتها 2.78% عن أسعار الشهر الذي سبقه.

وحلت في المرتبة الثالثة إزمير، حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها، خلال شهر فبراير/ شباط 4225 ليرة تركية، وكانت المراتب العشرة الأولى على النحو التالي:

الرقم
المدينة
متوسط سعر المتر المربع
1
إسطنبول
İstanbul
5058 ليرة تركية
2
موغلا
Muğla
4625 ليرة تركية
3
إزمير
İzmir
4225 ليرة تركية
4
تشناق قلعه
Çanakkale
3487 ليرة تركية
5
أنطاليا
Antalya
3350 ليرة تركية
6
بالك أسير
Balıkesir
3291 ليرة تركية
7
أدرنه
Edirne
3253 ليرة تركية
8
بارتن
Bartın
3233 ليرة تركية
9
إسبارطة
Isparta
3141 ليرة تركية
10
يلوا
Yalova
3127 ليرة تركية

أسعار الشقق السكنية في تركيا

زيادة القيمة الاستثمارية في شقق مناطق إسطنبول

تفاوتت زيادة الأسعار في مناطق إسطنبول خلال شهر شباط للعام 2021، تبعاً لموقع المنطقة والطلب على الشقق السكنية في سوق العقارات في تركياـ

وقد كان لانتشار فيروس كورنا أثر كبير في زيادة الأسعار في بعض مناطق إسطنبول، وخصوصاً المناطق التي يتوفر في مشاريعها شروط المنزل الصحي، الذي أصبح خلال العامين الفائتين الأولوية الأولى في الطلب على الشقق السكنية.

ووفقاً للمعلومات الواردة في التقرير، احتلت منطقة ساريير المرتبة الأولى بين مناطق إسطنبول، التي تشهد أكبر نسب من الزيادة في أسعار شققها السكنية، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها، خلال فبراير/ شباط 2021 إلى 14 ألفاً و581 ليرة تركية في سوق العقار التركي، محققاً زيادة بنسبة 3.2% عن سعر المتر المربع في الشهر الذي سبقه.

جاءت من بعدها في المرتبة الثانية منطقة بكركوي، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها، خلال الفترة المذكورة إلى 11 ألفاً و463 ليرة تركية، محققاً زيادة بنسبة 3.22% عن سعر المتر المربع في الشهر الذي سبقه.

وحلت منطقة بشكتاش في المرتبة الثالثة، حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها إلى 11 ألفاً و412 ليرة تركية خلال شهر شباط، محققاً زيادة بنسبة 3.2% عن سعر المتر المربع في الشهر الذي سبقه، وكانت المراتب الخمسة الأولى بين مناطق إسطنبول على الشكل التالي:

الرقم
اسم المنطقة
متوسط سعر المتر المربع
شباط/ فبراير 2021
نسبة الزيادة الشهرية
1
ساريير
SARIYER
14581 ليرة تركية
3.2 %
2
بكر كوي
BAKIRKÖY
11463 ليرة تركية
3.22 %
3
بشكتاش
BEŞIKTAŞ
11412 ليرة تركية
3.2 %
4
كادي كوي
KADIKÖY
10590 ليرة تركية
3.2 %
5
الجزر
ADALAR
8520 ليرة تركية
1.19 %

الاستثمار في القطاع العقاري

 

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: مجلة برستيج العقارية

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك!

اخترنا لك
بيع أكثر من 147 ألف شقة سكنية في تركيا خلال سبتمبر/ أيلول 2021

تشير بيانات العقارات في تركيا أن مبيعات الشقق السكنية في تركيا بلغت أكثر من 147 ألف شقة خلال شهر سبتمبر/ أيلول.

2021-10-19
149
مبيعات الأجانب من الشقق في تركيا تتجاوز 6 آلاف خلال سبتمبر / أيلول 2021

حققت مبيعات الشقق السكنية للأجانب في تركيا رقماً قياسياً بعد تجاوز عدد مبيعاتها 6 آلاف شقة خلال شهر سبتمبر/ أيلول من الع...

2021-10-14
302

سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها