Саудовская Аравия возглавляет список иностранных инвестиций в Турцию

Недавние исследования торговых отношений между Турцией и странами Персидского залива свидетельствуют о значительном росте торговли и инвестиций между этими странами.

Торгово-экономические отношения Турции и Саудовской Аравии

Саудовская Аравия — одна из стран Персидского залива, имеющая прочные инвестиционные связи с Турцией. Статистика 2016 года свидетельствует о том, что объем торговли между Турцией и Саудовской Аравией достиг более 5,7 млрд долларов, что является самым высоким показателем среди исламских стран.

Объем экспорта Саудовской Аравии в Турцию достиг около 3 миллиардов долларов, в то время как экспорт Турции составляет около 2,5 миллиардов долларов США.

Число саудовских компаний, имеющих коммерческие связи со своими турецкими коллегами, выросло до более чем 1000 в прошлом году, увеличившись со 111 в 2011 году до более чем 1000 всего за четыре года.

Лучшие саудовские инвестиции в Турции

Сектор недвижимости считается одним из самых привлекательных коммерческих секторов в Саудовской Аравии, где исследования показывают, что объем саудовских инвестиций в сфере недвижимости составляет около 30%.

Несколько саудовских компаний недавно вошли во многие области инвестиций в Турции, от недвижимости до энергетики, продуктов питания, транспорта, промышленности и многих других областей.

Турция усердно работает над тем, чтобы довести объем саудовских инвестиций в стране до 25 миллиардов долларов и добиться того, чтобы объем торговли между ними достиг 20 миллиардов долларов, Турция поставила эту цель в рамках видения Турецкой Республики в 2023 году, что знаменует к столетию образования республики.

Исследования показывают, что инвестиции компаний Саудовской Аравии и Персидского залива значительно увеличились после принятия Турцией большего количества законов и правил, которые помогают инвестировать во многие сектора, начиная со снижения налогов и других льгот, привлекших инвесторов.

За последние несколько лет Саудовская Аравия была одной из самых иностранных стран, инвестирующих в недвижимость в Турции. В 2015 году эти страны превысили 1 445 589 м2 недвижимости, превзойдя Великобританию, США и многие страны Персидского залива, такие как Кувейт и ОАЭ.

Если взять среднее значение за последние годы по приобретению недвижимости в Турции иностранцами, мы заметим, что Саудовская Аравия также заняла первое место, достигнув 782,674 м 2 , опередив Германию, которая достигла 649,254 м 2 , и Великобританию 557,776 м 2 .

Инвестиции в недвижимость Саудовской Аравии в Турции

По данным Главного управления учета недвижимости Министерства окружающей среды и городов Турецкой Республики, инвесторы из стран Персидского залива в течение последних 10 лет направляли вложения в недвижимость в Турцию, а не в Великобританию, которая, как известно, привлекала арабские и Инвесторы в недвижимость Персидского залива на протяжении многих лет.

Генеральная дирекция Real Estate Records опубликовала данные о приобретении недвижимости инвесторами из Персидского залива за последние 10 лет. Цифры, основанные на данных за 2016 год, показывают, что саудовские инвесторы купили более 1642 единиц жилья, земли и земельных участков под строительство. В Стамбуле была наибольшая доля инвесторов среди саудовских покупателей недвижимости, которые приобрели 1000 единиц жилья на инвестиционной земле , квартиры ,виллы и многие другие объекты недвижимости . Бурса и Анталия заняли второе и третье места по объему инвестиций в недвижимость.

Стоит отметить, что большую роль в этом большом явке сыграли льготы турецкого правительства на налоговом уровне, упрощение платежей и предоставление турецкого гражданства инвесторам в недвижимость .

Мы также отмечаем, что турецкие банки начали предоставлять саудовским инвесторам, желающим владеть недвижимостью, кредиты на покупку жилья под залог имущества до истечения срока платежа, как и в случаях приобретения турецкими инвесторами. Это первая в своем роде процедура, и ранее фасилитация оказывалась на гражданах других стран.

Стоит отметить, что саудовские инвесторы приобрели наибольшую долю иностранной собственности на недвижимость в Турции, где за последние три года наблюдались крупные покупки, в результате чего принадлежащие им сотни объектов недвижимости увеличились более чем на 110%, удалив немцев и британцев. , который долгое время возглавлял список.

Это очень важное достижение, поскольку Саудовская Аравия занимает первое место, несмотря на сильную позицию Германии в сфере недвижимости в Турции, благодаря наличию более 3 миллионов турецких граждан, проживающих в Германии, которые в течение многих лет вкладывают значительные средства в Турцию.

Хорошо известно, что за последние два года и в первом квартале этого года недвижимость в Турции стала свидетелем большой тенденции к покупке инвесторами из стран Персидского залива в целом и саудовцами в частности, где их доля в общей площади, купленной иностранцами, занимает первое место по объему продаж. площади продано иностранцам.

Общее количество иностранных инвесторов в секторе недвижимости достигло 14 000 инвесторов, в то время как число арабских инвесторов достигло 4408 инвесторов, и произошло изменение порядка провинций, принимающих инвесторов. Новые города, такие как Анкара и Конья, вошли в список городов, которые увеличили инвестиции в арабскую недвижимость в дополнение к Стамбулу и Анталии.

Как упоминалось выше, спрос GCC на недвижимость в Турции возник после того, как турецкое правительство внесло обширные поправки в пункт о взаимности в турецком законе о недвижимости. Поправка к закону о взаимности стала важным фактором в привлечении инвестиций Персидского залива и превращении их в высший уровень в этом секторе.

Кроме того, в Турции действует около 320 компаний по недвижимости с саудовским капиталом . В период с 2002 по 2012 год общий объем саудовских инвестиций в Турцию составил более 1,6 миллиарда долларов. Ожидается, что это число удвоится в период до первой четверти 2017 года, в то время как Турция получила прямые международные инвестиции на сумму более 125 миллиардов долларов, причем доля только Саудовской Аравии составляет около 1,5%.