Какие лучшие районы для проживания в Анкаре?

Каковы преимущества жизни в турецком городе Анкара?

Анкара расположена в центральном регионе страны, что делает ее идеальным местом для управления государством и политической столицей.

По численности населения это второй по величине город Турции, с населением около 5,6 миллиона человек согласно переписи 2021 года.

Благодаря многочисленным преимуществам Анкара сумела привлечь широкий круг людей, желающих жить и инвестировать, среди которых наиболее важные:

1. Экономические возможности: Анкара является центром бизнеса и торговли, с сильной экономикой и множеством рабочих мест. В городе расположены многие крупные отрасли, включая производство, текстиль и электронику, а также развивающийся технологический сектор, что создает обилие рабочих мест для жителей. В городе также находится множество университетов и исследовательских центров, что предоставляет дополнительные возможности для трудоустройства и образования.
2. Анкара также является важным культурным центром Турции с богатой историей и множеством культурных учреждений. Здесь расположено много музеев, в том числе Музей анатолийских цивилизаций, где хранятся артефакты древних цивилизаций, а также Этнографический музей, демонстрирующий культурное наследие Турции.
3. Анкара также славится своей природной красотой: здесь много парков, лесов и озер, которые легко доступны из города, например: парк Кугулу и многие другие.
4. Анкара хорошо связана с другими турецкими городами и миром благодаря современной и эффективной транспортной системе. В городе есть международный аэропорт, а также множество автомагистралей и сеть высокоскоростных железных дорог, соединяющих его с другими городами, что облегчает жителям поездки внутри страны и за границу.
5. Доступная стоимость жизни: Несмотря на то, что Анкара является столицей, она известна своей относительно доступной стоимостью жизни, особенно в секторе недвижимости, по сравнению с другими крупными городами Турции и Европы. Это делает ее привлекательным направлением для тех, кто хочет жить в большом городе с современным уровнем жизни и доступной стоимостью.

Какие лучшие жилые районы в Анкаре, Турция?

К наиболее важным и известным районам, подходящим для жизни и инвестиций в турецкой столице Анкара, относятся:

1. Йенимахалле

Йенимахалле расположен на западе Анкары и был выделен в отдельную муниципалитет в составе провинции Анкара 1 сентября 1957 года на основании закона №7033.

Название Йенимахалле означает "новый район" на турецком языке, так как в конце 1940-х годов эта открытая территория была выделена для государственных служащих и рабочих Анкары. С тех пор район претерпел значительное городское развитие до нынешнего состояния.

Йенимахалле относится к числу быстрорастущих городских районов столицы, с населением около 700 000 человек по местным данным и статистике 2021 года.

Йенимахалле занимает площадь 274 км² и, как и другие важные районы города, включает все необходимые услуги и государственные учреждения, а также ряд крупных торговых центров, таких как: ANKA mall, Palladium Shopping Center Ankara Podium AVM и Atlantis Shopping and Entertainment Center Atlantis Alışveriş ve Eğlence Merkezi.

В Йенимахалле также много развлекательных центров, таких как парк Ататюрк Орман Чифтлиги, зоопарк, ипподром, Археологический музей METU и исторический белый мост Аккёпрю через реку Анкара, который датируется эпохой сельджуков в 1222 году.

Район значительно развился в транспортном секторе, особенно после строительства автомагистрали E5, проходящей через него, а также линии метро, доходящей до района.

2. Чанкая

Чанкая также является одним из престижных районов турецкой столицы Анкара, занимая центральное положение в самом сердце столицы.

После того как Анкара была выбрана столицей страны, Чанкая стала административным центром, где сосредоточено большинство государственных учреждений провинции.

Чанкая — второй по величине район в Анкаре и четвертый по величине в Турции. Это также один из самых густонаселенных районов города, с населением 925 828 человек по данным турецкого гражданского реестра за 2021 год.

Чанкая считается одним из самых важных и стратегических районов Анкары, здесь расположены министерства, посольства и консульства, а также находится турецкий парламент.

В Чанкая имеются все необходимые услуги, соответствующие высокой плотности населения, включая торговые центры, культурные центры, медицинские услуги и несколько важных университетов.

Район пересекают пять линий метро, а также несколько маршрутов общественного транспорта.

Чанкая выгодно расположена на дороге, ведущей к международному аэропорту Анкары, примерно в 29 км.

С распространением современных жилых комплексов в Чанкая и ростом рынка недвижимости, район стал важным инвестиционным направлением города и центральным местом для привлечения капитала.

3. Мамак

Муниципалитет Мамак расположен на востоке Анкары и является одним из современных и крупных муниципалитетов, где реализуются многие крупные строительные проекты.

Ранее район был известен как один из сельскохозяйственных регионов Анкары, но с увеличением плотности населения из-за миграции из сельской местности Мамак стал привлекательным местом с развитым городским образом жизни.

Мамак отличается близостью к центру города, умеренной плотностью населения по сравнению с большой площадью, современной инфраструктурой и живописной природой, раскинувшейся по горам и долинам региона.

В Мамака проводится знаменитый ежегодный фестиваль воздушных змеев зимой, а также фестиваль снеговиков с множеством культурных и народных мероприятий. Здесь также много современных промышленных предприятий и известных туристических объектов, таких как живописный район Демирли Бахче, лыжный центр Элмадаг, холм Хюсейн Гази, Голубое озеро и аквариум морской жизни...

4. Голбаши

Голбаши расположен на западной стороне Анкары, граничит на востоке с Балой, на западе с Йенимахалле, на севере с Чанкая и на юге с Химана.

Важность Голбаши обусловлена его выгодным географическим положением, природными зонами, чистыми озерами, обширными лесами и древними археологическими памятниками, что делает его крупным туристическим центром.

Районы Голбаши соединены современной сетью дорог и транспорта. Через район проходит автомагистраль D750, связывающая его районы с несколькими основными и второстепенными дорогами, ведущими в другие провинции, такие как Конья и Кахраманмараш, вплоть до Мерсина,

а также международная дорога D200, проходящая к северу от района и ведущая в Кайсери, Малатью, Элязыг и другие.

В Голбаши расположены несколько университетов, таких как Международный университет Анкары и Университет Гази с его филиалами и отделениями. В районе много государственных школ всех типов — более 76 государственных школ от начальных до средних, профессиональных и технических.

К основным туристическим зонам Голбаши относятся озеро и парк Моган, примерно в 5 км от центра, оборудованные большими зонами семейного отдыха, и парк Аттатюрк Кост на берегу красивого озера, примерно в 2 км от центра. Здесь также есть археологические памятники, пещеры, гроты, замок Анкара, музей Улуаголь и многие другие природные и туристические объекты.

5. Кечи Оран

Кечи Оран в Анкаре не пользуется такой же известностью, как другие крупные районы, из-за относительно небольшого размера. Это небольшой и менее известный район,

расположенный на западной стороне города, недалеко от дороги на Эскишехир.

Район известен своими относительно невысокими зданиями, здесь много жилых комплексов и вилл. В нем много зеленых зон, включая парки и небольшие сады, что обеспечивает жителям комфорт вдали от городской суеты и создает подходящее место для отдыха и наслаждения природой.

В районе также есть магазины, рестораны и кафе, а также несколько школ и других образовательных учреждений, что делает его популярным выбором для семей.

6. Этимесгут

Этимесгут занимает большую географическую территорию на западе турецкой столицы Анкара, общей площадью 10 300 гектаров.

Этимесгут находится рядом с известными районами Чанкая и Йенимахалле в Анкаре и известен своим богатым историческим наследием и географическим положением рядом с центральными районами Анкары.

Этимесгут в Анкаре обладает хорошей инфраструктурой в сфере транспорта и сервисных учреждений, здесь много станций метро и торговых центров, а также частные и государственные университеты.

Купите квартиру в лучших районах Анкары через Imtilak Real Estate

Благодаря своему сильному присутствию в Анкаре и других турецких городах, Imtilak Real Estate удалось привлечь самые важные инвестиционные возможности и премиальные предложения по объектам в полную собственность в самых значимых строительных проектах и жилых и коммерческих комплексах по лучшим ценам благодаря тесным связям с крупными строительными компаниями.

Благодаря богатой истории достижений, Imtilak Real Estate предоставляла и продолжает предоставлять инвесторам, желающим приобрести недвижимость в Турции, услуги, которые делают процесс оформления полной собственности максимально простым,

Услуги Imtilak Real Estate делятся на два раздела:

Предварительные услуги по недвижимости, которые включают:

• Бесплатные консультации по недвижимости.
• Встреча в аэропорту и доставка до места проживания.
• Услуги размещения в одной из наших квартир.
• Обширные экскурсии по недвижимости.

Послепродажные услуги по недвижимости, которые также включают:

• Организация сделок по полной собственности и риэлторские услуги.
• Оформление свидетельства о праве собственности по необходимости.
• Юридическая поддержка.
• Прием недвижимости и проверка соответствия условиям договора.
• Получение вида на жительство по недвижимости и сопровождение клиентов, подающих на турецкое гражданство.
• Открытие банковского счета.
• Подготовка недвижимости к эксплуатации (декор, меблировка, изменения).
• Управление недвижимостью через сдачу в аренду или перепродажу, а также ведение налогов, счетов и сборов.

И множество других услуг, которые редко можно найти в одном месте...

Редакция: Imtilak Real Estate©