Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Ankara ?

Quelles sont les caractéristiques de la vie à Ankara, Turquie ?

La ville d’Ankara occupe la région centrale du pays, ce qui en fait un lieu idéal pour la gestion de l’État et sa capitale politique.

En termes de population, c’est la deuxième plus grande ville de Turquie, avec environ 5,6 millions d’habitants selon le recensement de 2021.

Grâce à ses nombreux atouts, Ankara a su attirer un large éventail de personnes souhaitant y vivre ou y investir, parmi lesquels :

1. Opportunités économiques : Ankara est un centre d’affaires et de commerce, avec une économie forte et de nombreuses opportunités d’emploi. La ville abrite de nombreuses industries majeures, dont la fabrication, le textile, l’électronique, ainsi qu’un secteur technologique en pleine croissance, créant ainsi de nombreux emplois pour les résidents. Elle compte également de nombreuses universités et centres de recherche, offrant davantage d’opportunités d’emploi et d’éducation.
2. Ankara est également un centre culturel important en Turquie, avec une histoire riche et de nombreuses institutions culturelles. Elle abrite de nombreux musées, dont le Musée des civilisations anatoliennes, qui expose des artefacts des civilisations anciennes, ainsi que le musée ethnographique présentant le patrimoine culturel turc.
3. Ankara possède aussi sa part de beautés naturelles, avec de nombreux parcs, forêts et lacs facilement accessibles depuis la ville, comme le parc Kuğulu, entre autres.
4. Ankara est bien reliée aux autres villes de Turquie et au reste du monde grâce à un système de transport moderne et efficace. La ville dispose d’un aéroport international, de nombreuses autoroutes et d’un réseau ferroviaire à grande vitesse, facilitant les déplacements nationaux et internationaux pour les habitants.
5. Coût de la vie abordable : bien qu’elle soit la capitale, Ankara est réputée pour son coût de la vie relativement raisonnable, notamment dans le secteur immobilier, surtout en comparaison avec d’autres grandes villes de Turquie et d’Europe. Cela en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans une grande ville avec un mode de vie moderne et un coût de vie accessible.

Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Ankara, Turquie ?

Voici quelques-uns des quartiers les plus connus et les plus adaptés pour vivre et investir dans la capitale turque Ankara :

1. Yeni Mahalle

Le quartier de Yeni Mahalle est situé à l’ouest d’Ankara. Il a été intégré comme municipalité indépendante dans la province d’Ankara le 1er septembre 1957, conformément à la loi n°7033.

Le nom Yeni Mahalle signifie en turc « nouveau quartier », car à la fin des années 1940, cette zone ouverte a été attribuée aux fonctionnaires et aux ouvriers d’Ankara. Le quartier a ensuite connu un développement urbain important pour devenir ce qu’il est aujourd’hui.

Yeni Mahalle est classé parmi les quartiers urbains à croissance rapide de la capitale, avec une population d’environ 700 000 habitants selon les registres locaux et les statistiques de 2021.

La zone de Yeni Mahalle s’étend sur 274 km² et, comme d’autres quartiers importants de la ville, elle dispose de tous les services essentiels et des institutions publiques, ainsi que de grands centres commerciaux tels que : ANKA mall, Ankara Podium AVM, Atlantis Alışveriş ve Eğlence Merkezi.

On y trouve aussi de nombreux centres de loisirs, comme le parc Atatürk Orman Çiftliği, un zoo, un hippodrome, le musée d’archéologie de METU, et le pont historique Akköprü sur la rivière d’Ankara, construit à l’époque seldjoukide en 1222.

Le quartier a connu une croissance importante dans le secteur des transports, notamment avec la construction de l’autoroute E5 qui le traverse, ainsi que la ligne de métro qui y arrive.

2. Çankaya

Le quartier de Çankaya est également l’un des quartiers prestigieux de la capitale Ankara et occupe une position centrale au cœur de la ville.

Après le choix d’Ankara comme capitale, Çankaya est devenu le centre administratif où se concentrent la plupart des institutions gouvernementales de la province.

Çankaya est le deuxième plus grand quartier d’Ankara et le quatrième de Turquie. Il est aussi l’un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, avec 925 828 habitants selon les chiffres officiels de 2021.

Çankaya est également l’un des quartiers les plus importants et stratégiques de la capitale, avec de nombreux ministères, ambassades et consulats, ainsi que le parlement turc.

Le quartier offre tous les services nécessaires à sa forte densité de population, avec de nombreux centres commerciaux, centres culturels, services médicaux, ainsi que plusieurs universités importantes.

Çankaya est aussi un point de passage pour cinq lignes de métro, en plus de nombreuses lignes de bus.

Le quartier bénéficie de sa proximité avec la route menant à l’aéroport international d’Ankara, situé à environ 29 km.

Avec la multiplication des complexes résidentiels modernes à Çankaya et la prospérité du secteur immobilier, le quartier est devenu une destination d’investissement majeure et un site central attractif pour les capitaux.

3. Mamak

La municipalité de Mamak se trouve à l’est d’Ankara. C’est l’une des municipalités les plus récentes et les plus vastes, avec de grands projets de construction.

Le quartier était auparavant réputé pour son caractère agricole. Avec l’augmentation de la densité urbaine due à l’exode rural, Mamak est devenue un pôle d’attraction avec un mode de vie urbain moderne.

La proximité de Mamak avec le centre-ville, sa densité de population modérée par rapport à sa vaste superficie, ses infrastructures modernes, ainsi que sa nature magnifique à travers les montagnes et vallées, en font un quartier distinctif.

En hiver, Mamak accueille le célèbre festival annuel des ailes et le festival de l’homme de neige, avec de nombreux événements culturels et populaires, ainsi que de nombreuses installations industrielles modernes et des sites touristiques réputés, comme la belle région de Demirli Bahçe, le centre de ski d’Elmadağ, la colline Hüseyin Gazi, le lac bleu, l’aquarium marin, etc.

4. Gölbaşı

Le quartier de Gölbaşı se situe à l’ouest de la capitale Ankara, bordé à l’est par Bala, à l’ouest par Yeni Mahalle, au nord par Çankaya et au sud par Haymana.

L’importance de Gölbaşı vient de sa situation géographique, de ses zones naturelles, de ses lacs purs, de sa vaste forêt et de ses sites historiques, ce qui en fait une destination touristique importante.

Les quartiers de Gölbaşı sont reliés par un réseau moderne de routes et de transports, notamment la route rapide D750 qui relie la région à d’autres provinces comme Konya, Kahramanmaraş et Mersin, ainsi que la route internationale D200 qui passe au nord, menant à Kayseri, Malatya, Elazığ, etc.

Gölbaşı regroupe plusieurs universités, comme l’Université internationale d’Ankara et l’Université Gazi avec ses branches, ainsi que de nombreuses écoles publiques : plus de 76 écoles primaires, collèges, lycées, écoles professionnelles et techniques.

Parmi les sites touristiques les plus importants de Gölbaşı : le lac et le parc Mogan, à environ 5 km du centre, équipés de vastes espaces de détente familiale, le parc Atatürk sur la rive du lac à 2 km du centre, ainsi que des sites historiques, grottes, la citadelle d’Ankara, le musée Olyagol, et de nombreux autres sites naturels et touristiques.

5. Kiçi Oran

Le quartier de Kiçi Oran à Ankara n’est pas aussi célèbre que d’autres grands quartiers en raison de sa taille relativement petite. C’est un quartier modeste et moins connu.

Kiçi Oran est situé à l’ouest de la ville, près de la route menant à Eskişehir.

Le quartier est connu pour ses bâtiments de faible hauteur, ses nombreux complexes d’appartements et de villas, ainsi que ses nombreux espaces verts, parcs et petits jardins, offrant aux résidents un environnement paisible loin du bruit de la ville, idéal pour se détendre et profiter de l’air frais.

Le quartier abrite également plusieurs commerces, restaurants, cafés, ainsi que des écoles et d’autres établissements éducatifs, ce qui en fait un choix populaire pour les familles.

6. Etimesgut

Le quartier d’Etimesgut s’étend sur une grande superficie à l’ouest de la capitale Ankara, couvrant 10 300 hectares.

Etimesgut est proche des quartiers réputés de Çankaya et Yeni Mahalle à Ankara, et est connu pour son riche patrimoine historique et sa situation géographique proche des zones centrales d’Ankara.

Le quartier dispose d’une bonne infrastructure en matière de transports et de services publics, avec de nombreuses stations de métro, des centres commerciaux, des universités publiques et privées.

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Rédaction : Imtilak Immobilier©