بهترین مناطق برای سکونت در آنکارا کدامند؟

مزایای زندگی در شهر آنکارا ترکیه چیست؟

شهر آنکارا در منطقه مرکزی کشور قرار دارد که این موقعیت را به مکانی مناسب برای مدیریت دولت و پایتخت سیاسی تبدیل کرده است.

از نظر جمعیت، دومین شهر بزرگ ترکیه است و جمعیت آن حدود ۵.۶ میلیون نفر طبق سرشماری سال ۲۰۲۱ می‌باشد.

به دلیل مزایای فراوان، آنکارا توانسته است گروه وسیعی از علاقه‌مندان به زندگی و سرمایه‌گذاری را جذب کند که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

1. فرصت‌های اقتصادی: آنکارا مرکز تجارت و کسب‌وکار است و از اقتصاد قوی و فرصت‌های شغلی فراوانی برخوردار است. این شهر محل بسیاری از صنایع اصلی از جمله تولید، نساجی، الکترونیک و همچنین بخش فناوری در حال رشد است که فرصت‌های شغلی زیادی برای ساکنان ایجاد می‌کند. همچنین شهر میزبان دانشگاه‌ها و مراکز تحقیقاتی بسیاری است که فرصت‌های بیشتری برای کار و تحصیل فراهم می‌آورد.
2. آنکارا یک مرکز فرهنگی مهم در ترکیه است و تاریخ غنی و موسسات فرهنگی متعددی دارد. این شهر میزبان موزه‌های زیادی از جمله موزه تمدن‌های آناتولی است که آثار باستانی تمدن‌های قدیم را در خود جای داده و همچنین موزه مردم‌شناسی که میراث فرهنگی ترکیه را به نمایش می‌گذارد.
3. آنکارا همچنین از زیبایی‌های طبیعی برخوردار است؛ پارک‌ها، جنگل‌ها و دریاچه‌های زیادی وجود دارد که به راحتی از شهر قابل دسترسی هستند، مانند پارک کوغولو (Kuğulu Park) و بسیاری دیگر.
4. آنکارا ارتباطات خوبی با سایر شهرهای ترکیه و کشورهای جهان دارد و دارای سیستم حمل‌ونقل مدرن و کارآمد است. این شهر دارای فرودگاه بین‌المللی، بزرگراه‌های متعدد و شبکه راه‌آهن سریع‌السیر است که آن را به شهرهای دیگر متصل می‌کند و سفر ساکنان را در داخل و خارج کشور آسان می‌سازد.
5. هزینه معقول زندگی: با وجود اینکه پایتخت کشور است، آنکارا به دلیل هزینه زندگی نسبتاً مناسب به ویژه در بخش املاک و مستغلات مشهور است و در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ ترکیه و اروپا، مقصدی جذاب برای کسانی است که به دنبال زندگی در یک شهر بزرگ با امکانات مدرن و هزینه زندگی مناسب هستند.

بهترین مناطق زندگی در آنکارا ترکیه کدامند؟

از مهم‌ترین و معروف‌ترین مناطق مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری در پایتخت ترکیه آنکارا:

1. ینی محله

منطقه ینی محله در غرب شهر آنکارا واقع شده و در تاریخ ۱ سپتامبر ۱۹۵۷ به عنوان یک شهرداری مستقل در استان آنکارا ثبت شد که بر اساس قانون شماره ۷۰۳۳ بود.

نام ینی محله (Yenimahalle) به زبان ترکی به معنی "محله جدید" است، زیرا در اواخر دهه ۴۰ قرن گذشته این زمین باز برای کارمندان دولت و کارگران شهر آنکارا اختصاص داده شد و سپس منطقه شاهد توسعه شهری چشمگیری شد که امروز شاهد آن هستیم.

ینی محله جزو مناطق شهری با رشد سریع در پایتخت آنکارا است و جمعیت آن حدود ۷۰۰ هزار نفر طبق آمار سال ۲۰۲۱ است.

این منطقه مساحتی حدود ۲۷۴ کیلومتر مربع دارد و مانند سایر مناطق مهم شهر، تمامی خدمات مهم و نهادهای عمومی را در خود جای داده و همچنین مراکز تجاری بزرگی مانند ANKA mall، مرکز خرید پودیوم آنکارا (Ankara Podium AVM) و مرکز خرید آتلانتیس (Atlantis Alışveriş ve Eğlence Merkezi) در آن قرار دارند.

علاوه بر مراکز تفریحی متعدد در ینی محله مانند پارک Atatürk Orman Çiftliği، باغ وحش، پیست اسب‌دوانی، موزه باستان‌شناسی METU و پل تاریخی سفید Akköprü بر روی رودخانه آنکارا که قدمت آن به دوران سلجوقی (سال ۱۲۲۲) بازمی‌گردد.

این منطقه شاهد رشد چشمگیری در بخش حمل‌ونقل بوده است، به ویژه با ساخت بزرگراه E5 که از آن عبور می‌کند و همچنین خط مترویی که به این منطقه می‌رسد.

2. چانکایا

منطقه چانکایا نیز یکی از مناطق معتبر پایتخت ترکیه آنکارا است و موقعیت مرکزی در قلب پایتخت دارد.

پس از انتخاب آنکارا به عنوان پایتخت کشور، منطقه چانکایا به مرکز اداری تبدیل شد که اکثر نهادهای دولتی استان در آن متمرکز هستند.

چانکایا دومین منطقه بزرگ آنکارا و چهارمین منطقه بزرگ ترکیه است و همچنین یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق شهر محسوب می‌شود؛ جمعیت آن طبق آمار سال ۲۰۲۱ بالغ بر ۹۲۵۸۲۸ نفر است.

چانکایا جزو مهم‌ترین و استراتژیک‌ترین مناطق پایتخت است و وزارتخانه‌ها، سفارتخانه‌ها و کنسولگری‌ها در آن قرار دارند و پارلمان ترکیه نیز در این منطقه واقع شده است.

چانکایا از تمامی خدمات مورد نیاز جمعیت بالای خود بهره‌مند است؛ مراکز خرید، مراکز فرهنگی، خدمات درمانی و همچنین چندین دانشگاه مهم در آن واقع شده‌اند.

این منطقه محل عبور پنج خط مترو است و خطوط متعدد اتوبوسرانی عمومی نیز در آن فعال هستند.

چانکایا از موقعیت خود در مسیر فرودگاه بین‌المللی آنکارا نیز بهره‌مند است و فاصله آن تا فرودگاه حدود ۲۹ کیلومتر است.

با گسترش مجتمع‌های مسکونی مدرن در چانکایا و رونق بازار املاک، این منطقه به مقصدی مهم برای سرمایه‌گذاری و نقطه مرکزی جذب سرمایه تبدیل شده است.

3. ماماک

شهرداری ماماک در شرق شهر آنکارا قرار دارد و از شهرداری‌های جدید و وسیع است و پروژه‌های ساختمانی بزرگی در آن اجرا می‌شود.

این منطقه قبلاً به عنوان منطقه‌ای کشاورزی در آنکارا شناخته می‌شد اما با افزایش جمعیت شهر به دلیل مهاجرت از روستا به شهر، ماماک به نقطه‌ای با سبک زندگی شهری مدرن تبدیل شد.

ویژگی ماماک نزدیکی به مرکز پایتخت، تراکم جمعیت متوسط نسبت به وسعت زیاد، زیرساخت‌های مدرن و طبیعت زیبا با کوه‌ها و دره‌های فراوان است.

در زمستان جشنواره سالانه بال و جشنواره آدم برفی در ماماک برگزار می‌شود که رویدادهای فرهنگی و مردمی زیادی در آن اجرا می‌شود. همچنین صنایع مدرن، اماکن گردشگری معروف مانند منطقه دمیرلی بهچه، مرکز اسکی الیمداغ، ارتفاعات حسین غازی، دریاچه آبی و آکواریوم موجودات دریایی در این منطقه قرار دارند.

4. گولباشی

منطقه گولباشی در سمت غربی پایتخت آنکارا واقع شده است؛ از شرق با منطقه بالا، از غرب با ینی محله، از شمال با چانکایا و از جنوب با هیمانا همسایه است.

اهمیت گولباشی به دلیل موقعیت جغرافیایی، مناطق طبیعی، دریاچه‌های پاک، جنگل‌های وسیع و مناطق تاریخی آن است که آن را به مقصدی مهم برای گردشگران تبدیل کرده است.

محله‌های قدیمی گولباشی با شبکه‌ای مدرن از راه‌ها و حمل‌ونقل به هم متصل هستند. بزرگراه D750 که محله‌های منطقه را به جاده‌های اصلی و فرعی متصل می‌کند و تا استان‌هایی مانند قونیه، قهرمان‌مرعش و مرسین امتداد دارد، از این منطقه عبور می‌کند.

همچنین جاده بین‌المللی D200 از شمال منطقه عبور می‌کند و به استان‌هایی مانند قیصری، مالاتیا، الازغ و غیره می‌رسد.

در گولباشی چندین دانشگاه از جمله دانشگاه بین‌المللی آنکارا و دانشگاه غازی با شعبات مختلف آن قرار دارند. مدارس دولتی نیز با بیش از ۷۶ مدرسه ابتدایی، راهنمایی، دبیرستان و فنی در منطقه پراکنده‌اند.

از مهم‌ترین مناطق گردشگری گولباشی: دریاچه و پارک موغان که حدود ۵ کیلومتر با مرکز منطقه فاصله دارد و امکانات وسیع تفریحی خانوادگی دارد، پارک ساحلی آتاتورک در ساحل دریاچه که تنها ۲ کیلومتر با مرکز منطقه فاصله دارد و همچنین اماکن تاریخی، غارها، قلعه تاریخی آنکارا، موزه اولیاغول و بسیاری مناطق طبیعی و گردشگری دیگر.

5. کیچی اوران

منطقه کیچی اوران در پایتخت آنکارا به اندازه سایر مناطق بزرگ شناخته شده نیست زیرا نسبتاً کوچک است و شهرت کمتری دارد.

این منطقه در سمت غربی شهر و نزدیک جاده منتهی به شهر اسکی‌شهر قرار دارد.

این منطقه به ساختمان‌های کم‌ارتفاع، مجتمع‌های آپارتمانی و ویلاها معروف است و فضای سبز زیادی از جمله پارک‌ها و باغ‌های کوچک دارد که محیطی آرام و مناسب برای استراحت و لذت بردن از هوای آزاد را برای ساکنان فراهم می‌کند.

این محله همچنین محل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و چندین مدرسه و موسسه آموزشی دیگر است که آن را به گزینه‌ای محبوب برای خانواده‌ها تبدیل کرده است.

6. ایتیمسغوت

منطقه ایتیمسغوت مساحت جغرافیایی بزرگی در غرب پایتخت ترکیه آنکارا دارد و مساحت کل آن ۱۰۳۰۰ هکتار است.

ایتیمسغوت نزدیک مناطق معروف چانکایا و ینی محله در آنکارا قرار دارد و به دلیل میراث تاریخی و موقعیت جغرافیایی نزدیک به مناطق مرکزی آنکارا شناخته می‌شود.

این منطقه دارای زیرساخت‌های خوبی از نظر حمل‌ونقل و نهادهای خدماتی است و ایستگاه‌های مترو متعددی در آن قرار دارد. همچنین مراکز خرید، دانشگاه‌های دولتی و خصوصی متعددی در آن پراکنده‌اند.

خرید آپارتمان در بهترین مناطق آنکارا با Imtilak

شرکت Imtilak با حضور قوی خود در شهر آنکارا و سایر شهرهای ترکیه، توانسته است مهم‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و پیشنهادهای عالی خرید ملک را در پروژه‌های ساختمانی و مجتمع‌های مسکونی و تجاری با بهترین قیمت‌ها ارائه دهد و این به دلیل ارتباط قوی با شرکت‌های بزرگ ساختمانی است.

شرکت Imtilak با سابقه‌ای درخشان و خدماتی که به سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به مالکیت کامل در ترکیه ارائه می‌دهد، فرایند خرید ملک را بسیار آسان کرده است.

خدمات شرکت Imtilak به دو بخش تقسیم می‌شود:

خدمات پیش از خرید ملک، شامل:

• مشاوره رایگان ملکی
• استقبال از فرودگاه تا محل اقامت
• خدمات اقامت در یکی از آپارتمان‌های ما
• تورهای گسترده ملکی

خدمات پس از خرید ملک نیز شامل:

• تنظیم فرایند مالکیت کامل و واسطه‌گری ملکی
• دریافت سند مالکیت (تاپو) به صورت اصولی
• خدمات حقوقی پشتیبان
• تحویل ملک و تطبیق آن با شرایط قرارداد
• دریافت اقامت ملکی و پیگیری پرونده مشتریان برای دریافت تابعیت ترکیه
• افتتاح حساب بانکی
• آماده‌سازی ملک برای استفاده (دکوراسیون، مبلمان، تغییرات)
• مدیریت ملک از طریق اجاره یا فروش مجدد و پیگیری مالیات، قبوض و هزینه‌ها

و سایر خدماتی که به ندرت در یک مکان جمع می‌شوند...

ویرایش: Imtilak©