Закон о натурализованных сирийцах, владеющих недвижимостью в Турции

Imtilak Real Estate обновляет инвесторов, которые имеют сирийское происхождение и в то же время имеют другие национальности, будь то турки или другие, с последней информацией, касающейся собственности натурализованных сирийцев в Турции , следите за подробностями.

Закон для сирийцев с турецким гражданством о владении недвижимостью в Турции

Владение турецкой недвижимостью сирийцами с турецким гражданством в Турции вызвало много споров среди иностранных инвесторов. Принимая во внимание, что турецкий закон требует, чтобы сирийские инвесторы с турецким гражданством получили письменное разрешение Департамента иммиграции в государстве, в котором они проживают, для завершения процесса покупки недвижимости в Турции.

Во вторник, 16 ноября 2021 г., Президиум Департамента по делам иностранцев Главного управления земельного кадастра и землеустройства Турции издал циркуляр, в котором говорится, что сирийцам, получившим турецкое гражданство , предоставляется право непосредственно владеть недвижимостью в Турции, и, следовательно, с ними обращаются в этом отношении как с гражданами турками.

Закон для сирийцев, не являющихся гражданами Турции, о владении недвижимостью в Турции

Среди пунктов, включенных в этот циркуляр, касающихся владения недвижимостью в Турции сирийцами, не являющимися турецкими гражданами, являются следующие:

1. В случае, если сириец имеет гражданство, отличное от турецкого, он рассматривается как иностранный гражданин в соответствии с правами собственности гражданства, которым запрещено владеть в Турции, и мы можем привести пример этого с гражданином Сирии, который имеет немецкое , швед или любой другой национальности, кроме турецкой, так как он будет рассматриваться в вопросе собственности в Турции на основании сирийского гражданства, которым запрещено владеть в Турции, и, следовательно, он не сможет купить недвижимость в Турции. Турция на основании этого циркуляра.
2. Обязательно запрашивать документ, подтверждающий происхождение иностранного гражданина, который родился в Сирии или одной из стран, которым запрещено владеть имуществом в Турции и не имеет ее гражданства, например: Гражданин Палестины, родившийся на сирийских землях, где он должен доказать свое палестинское происхождение и не иметь сирийского гражданства, будучи рожденным на сирийских землях, чтобы он мог владеть недвижимостью в Турции, в противном случае с ним будут обращаться в вопросе владения в соответствии с сирийским гражданством, которым запрещено владеть в Турции. .

Должен ли натурализованный сириец получить разрешение на покупку недвижимости в Турции?

Турецкий закон требует, чтобы сирийские инвесторы с турецким гражданством получили письменное разрешение Управления по делам иностранцев для завершения процесса покупки недвижимости, но после внесения поправок в статьи, касающиеся владения недвижимостью транснациональными корпорациями в Турции, право натурализованных сирийцев владеть недвижимости в Турции . Турция напрямую, без необходимости письменного разрешения какой-либо третьей стороны.

Имеет ли турецкое государство право конфисковывать имущество натурализованных сирийцев?

Турецкое государство никоим образом не может наложить арест на собственность натурализованных сирийцев в Турции, потому что одним из пунктов, включенных в циркуляр, который отвечает интересам турков сирийского происхождения при владении недвижимостью в Турции, является отмена обязательной подписи гражданин Сирии документ о передаче права собственности на имущество в государственную казну при передаче своего имущества, в случае выхода из гражданства или в случае отсутствия турецкого наследника.

Циркуляр также предусматривал обращение с гражданами, имеющими гражданство страны, которой запрещено владеть имуществом, и которые владели недвижимостью в Турции до принятия этого решения, в соответствии с правами собственности, предоставленными им гражданством страны на основании которыми они владели, и чтобы сделать вопрос более ясным, мы можем привести следующий пример:

Иностранный гражданин, который одновременно имеет сирийское и суданское гражданство и владел недвижимостью в Турции до выдачи этого решения через суданский паспорт, сделки с документами о праве собственности будут осуществляться в отношении собственности, которой он владеет, на основании того, что он имеет гражданство Судана.

Кроме того, это будет передано в Главное управление правового титула в Анкаре в отношении сирийских граждан, на имена которых ранее была зарегистрирована недвижимость или имущество было передано на их имя по решению суда, например, в порядке наследования, а заявления о собственности для сирийских граждан будут рассматриваться. отвергнут напрямую.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.