Привлекательны ли инвестиции в недвижимость Турции в 2023 году?

После колебаний турецкой валюты на предыдущем этапе и в свете экономических условий, которые Турция переживает в эти дни, инвестиции в недвижимость в Турции по-прежнему выгодны? Имеет ли смысл инвестировать в недвижимость в Турции?

Узнайте через Imtilak Real Estate, условия инвестиций в недвижимость в Турции в 2023 году и сохранит ли она свои преимущества, которые привлекают бизнесменов, как это было в предыдущие годы.

Являются ли инвестиции в недвижимость в Турции все еще привлекательными в 2023 году по сравнению с прошлым?

Турция, с ее прочной почвой, на которой строятся различные виды инвестиций, является глобальным центром притяжения для иностранных инвесторов и бизнесменов, особенно благодаря многочисленным инвестиционным возможностям, которые она предоставляет в различных секторах, недвижимости, промышленности, коммерции, сельском хозяйстве и т. д. доступные инвестиционные поля.

Учитывая то, что предыдущие годы были свидетелями большого процветания и огромного развития на уровне секторов недвижимости, мы можем назвать эти годы золотым этапом в мире турецкой недвижимости, тем более что цены на недвижимость достигли беспрецедентного роста, а количество проданных объектов недвижимости побило рекорды, а высокие показатели были зафиксированы при покупке и продаже недвижимости иностранными инвесторами.

Нет никаких сомнений в том, что период процветания и развития в сфере недвижимости был не напрасным, а благодаря предварительному планированию со стороны турецкого правительства, которое приняло законы, побуждающие бизнесменов начать первый шаг инвестиций в недвижимость в Турции и внесены поправки в исполнительный регламент, связанный с получением турецкого гражданства.

Согласно официальной статистике продаж квартир, опубликованной Турецким статистическим институтом, количество иностранцев, покупающих квартиры в Турции, растет с 2015 года.

Этот рост подтверждается данными, свидетельствующими об увеличении количества проданных квартир с 22 428 объектов в 2017 году до 40 044 объектов в 2018 году, а количество квартир, проданных иностранцам, достигло 67 322 объектов в 2019 году, что является самым высоким показателем за последние десять лет. лет с точки зрения продажи недвижимости иностранцам.

Такой высокий уровень покупки недвижимости иностранцами в Турции связан с поправками к законам о турецком гражданстве, которые побудили многих бизнесменов инвестировать в Турцию , особенно в отношении снижения стоимости имущества, подходящего для получения турецкого гражданства, с 1 миллиона долларов до 250 000 долларов. и снижение стоимости банковского депозита, гарантирующего турецкое гражданство для иностранцев, с 3 миллионов долларов до 500 000 долларов.

В свете вышеупомянутой информации можно сказать, что инвестиции в недвижимость по-прежнему сохраняют многие из своих преимуществ, которые стимулируют иностранные инвестиции, и включают в себя множество стимулов, которые бизнесмены желают установить для всех видов инвестиций в недвижимость в Турции .

Повлияли ли колебания курса лиры на инвестиции в недвижимость в Турции?

После недавних колебаний обменного курса турецкой лиры и его резкого падения по отношению к иностранным валютам у инвесторов, желающих купить недвижимость в Турции, возникают следующие вопросы: покупка недвижимости в настоящее время является успешной инвестицией или это риск? ? Повлияли ли колебания курса турецкой лиры на инвестиции в недвижимость в Турции? Какова целесообразность инвестиций в недвижимость в Турции ?

Чтобы ответить на эти вопросы, можно сказать: риск потери всегда присутствует во всех инвестициях, какими бы разными они ни были, но только умный инвестор может определить факторы успеха в своем проекте и рискнуть. в форме, гарантирующей его интересы.

Всем известно о колебаниях курса турецкой лиры в последние месяцы, и последующем росте цен на недвижимость в Турции , и изменениях на рынке недвижимости, и повышении цен на сырье, необходимое для строительства и жилищных проектов.

Таким образом, колебания курса турецкой лиры, особенно повышение курса доллара по отношению к турецкой лире, представляют собой важный фактор, от которого в первую очередь выигрывают иностранные инвесторы. Сумма, которую иностранный инвестор отслеживал, чтобы купить недвижимость в крайних районах Стамбула , дает ему право на покупку недвижимости в одном из центральных районов города.

Строительные компании также подняли цены на квартиры таким образом, чтобы это соответствовало новому обменному курсу турецкой лиры, и это положительно отразилось на иностранных инвесторах, благодаря которым они могут добиться успешных инвестиций и снизить риск своих инвестиций. операции.

Кроме того, покупка недвижимости в Турции в рассрочку во время колебаний курса турецкой лиры является одним из положительных моментов, которые благоприятствуют и иностранным инвесторам, поскольку продолжающееся снижение курса турецкой лиры по отношению к доллару автоматически снижает стоимость рассрочки с течением времени. .

Стоит отметить, что число тех, кто получил турецкое гражданство, купив недвижимость в Турции от Imtilak Real Estate Group, на момент написания этой статьи составляет около 1000 инвесторов, и компания имеет большой опыт работы на рынке недвижимости Турции и всегда работает над предоставлением бесплатных консультаций и необходимых советов, которые защищают инвестора от возможности попасть в убыток во время его инвестиций в недвижимость.

Каковы преимущества инвестиций в недвижимость в Турции?

Рынок недвижимости в Турции имеет много преимуществ, что способствует притоку иностранного капитала для создания множества доступных инвестиций в недвижимость, будь то инвестиции в жилую недвижимость или коммерческую недвижимость, где инвестор в сфере недвижимости получает множество возможностей. , что позволяет ему воспользоваться преимуществами инвестиций в недвижимость в Турции, которые можно резюмировать в следующих пунктах:

• Получение резидентства недвижимости.
• Получение турецкого гражданства в случае покупки недвижимости стоимостью 250 000 долларов США.
• Получение турецкого паспорта и свобода передвижения между странами мира.
• Прибыльная прибыль, которую вы получаете от перепродажи или сдачи в аренду.
• Увеличение стоимости собственности в долгосрочной перспективе и, следовательно, увеличение стоимости капитала.
• Возможность воспользоваться государственными льготами, предоставляемыми турецким государством инвесторам на его территории.
• Инвесторов в Турции ждет комфортная и спокойная жизнь, особенно учитывая схожесть многих турецких обычаев и традиций с арабскими обычаями.
• Возможность обучения на арабском и английском языках в арабских международных школах, турецких государственных и частных университетах.

Каковы лучшие направления для инвестиций в недвижимость в Турции в 2023 году?

Рынок недвижимости в Турции отличается разнообразием с точки зрения его инвестиционных направлений, а его разработанные жилые проекты распределены по различным турецким государствам, где каждое из турецких государств имеет особенности в своих свойствах, которые отличают его от других государств, а одно из Лучшие области для инвестиций в недвижимость в Турции в 2023 году следующие:

1. Стамбул, город двух континентов, содержит жилые проекты с отличной городской инженерией, поскольку эти проекты распределены по ряду регионов на континентах Азии и Европы, наиболее известными из которых являются: Башакшехир, Шишли , Кагытхане , Левент, Бешикташ на европейской стороне и Ускюдар Бейкоз, Кадыкой и Санджактепе на азиатской стороне.
2. Анкара , в которой сосредоточено большинство министерств и посольств, и политическая столица страны, в которой наблюдается значительное развитие с точки зрения доступных в ней жилищных проектов, и наиболее важные области для инвестиций в Анкаре : Чанкая, Алтындаг, Каши Оран , Кахраман Казань, Гульбаши, Алтын, Синджан.
3. Анталия , туристическая столица страны, в которой все элементы безопасного и комфортного жилья сосредоточены в объятиях чарующей природы, а наиболее видными направлениями для инвестиций в ней являются Коньяалты , Аланья , Кемер, Серик, Кумлуджа.
4. Бурса , древняя столица Османской империи, включает в себя множество выдающихся археологических и туристических достопримечательностей, находится недалеко от Стамбула и включает в себя множество объектов недвижимости и промышленных объектов. Муданья , Инегол, Нилюфер, Османгази являются одними из самых важных направлений для инвестиций.
5. Трабзон , который называют Невестой Черного моря, охватывает самые замечательные пейзажи, предлагает группу жилых комплексов с прекрасным урбанистическим стилем и очаровательными видами на окружающий пейзаж. Акчаабат, Араки, Арсин, Мачка, Ортахисар, Йомра находятся в авангарде инвестиционных направлений.
6. Сакарья , которая характеризуется своими образцовыми свойствами и статичной средой вдали от шума и пробок, выделяет для вас некоторые из наиболее важных инвестиционных мест, таких как Адбабазри, Сапанджа, Карасу, Сердиван, Ак Язы.

Какова доходность инвестиций в недвижимость в Турции?

Инвестиционная доходность может быть определена как процент, который оценивается между чистой прибылью и инвестиционной стоимостью в результате вложения некоторых ресурсов. Другими словами, более высокая отдача от инвестиций означает, что инвестиции превышают их стоимость.

Возврат инвестиций (ROI) используется в качестве показателя эффективности для оценки эффективности инвестиций или для сравнения эффективности многих различных инвестиций. С чисто экономической точки зрения доходность инвестиций — это один из способов связать прибыль с капиталом инвестора.

Следует отметить, что метод расчета доходности инвестиций в недвижимость в Турции отличается от других инвестиций в других областях, где капитал в собственности сохраняет свою реальную стоимость, а стоимость собственности часто может увеличиваться, достигая годового процента прибыль за счет возврата инвестиций, которые достигаются путем перепродажи или сдачи в аренду до 20% от первоначальной стоимости имущества.

Под редакцией Imtilak Real Estate ©

Вам понравилась эта тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас.