Освобождение от налога на недвижимость для иностранцев в Турции

Освобождение от налога на имущество является мощным инструментом, используемым для расчета стоимости имущества. Так как ставка налога варьируется в зависимости от классификации имущества.

Освобождение от налога на недвижимость для иностранцев в Турции
16,930
2019-05-07 Последнее обновление 2022-01-13

Освобождение от налога на недвижимость для иностранцев в Турции

Снижение налогов является для лица, принимающего экономические решения, эффективным средством стимулирования местной экономики, а также мотивом для привлечения иностранных инвестиций.

В секторе инвестиций в недвижимость снижение налога на недвижимость для иностранцев в Турции находится в центре внимания, в частности, иностранного инвестора. В этой статье мы подробно рассмотрим снижение налога на недвижимость в Турции.

 

Каковы преимущества освобождения от налога на недвижимость в Турции?

Освобождение от НДС в Турции распространяется на каждую жилую недвижимость или рабочее место, указанное в разрешении на строительство как дом, жилое помещение, магазин, офис, квартира на первом этаже только при первой продаже .

Все типы недвижимости, перечисленные выше, должны быть связаны сервитутом пола и готовы к использованию покупателем, который их получит.

  • Граждане Турции, проживающие за границей более шести месяцев, при наличии разрешения на выезд и работу.
  • Иностранные граждане, не проживающие в Турции.
  • Юридические лица и учреждения.

Как подать заявку на снижение налога на недвижимость в Турции?

  • Доказательство продажи недвижимости в первый раз.
  • Официальное разрешение на проживание или работу доказывает, что покупатель является резидентом Турции, проживающим за границей, или иностранцем, не проживающим в Турции.
  • Ксерокопии паспортов иностранцев, кроме документов, подтверждающих продолжение деятельности иностранных компаний, в которых они работают.

Снижение налогов

Оплата не облагаемой налогом недвижимости в Турции

Покупатель должен оплатить не менее 50% стоимости имущества до выставления счета на продажу, а затем он должен привезти оставшуюся стоимость имущества наличными в Турцию и оплатить ее в течение максимального периода в один год.

Если вы обязуетесь оплатить половину цены до выставления счета-фактуры, KDV не будет взиматься.

[имя виджета = 'баннер' id = '21' ]

Как документально подтвердить оплату стоимости недвижимости в Турции?

  • В случае отправки цены в виде перевода в турецкий банк, квитанция будет заверена квитанцией банка-получателя.
  • Если кредитная карта используется банком за пределами Турции, аутентификация осуществляется с помощью «выписки», предоставленной банком, который был отозван в Турции.
  • Если цена переводится в Турцию вручную (сумкой или чем-то подобным), документы будут заверены таможенной администрацией в дополнение к банковской квитанции.
  • Цена продавца наличными оплачивается в турецких лирах.

Минимальная ставка освобождения от налога на недвижимость в Турции

Освобождение от налога на дома, проданные иностранцам, обычно применяется при минимальной сумме в 250 000 долларов США. Другие виды налога на недвижимость исключаются, как указано выше.

Что произойдет, если вы продадите свою недвижимость в Турции до 1 года?

Если покупатель продает недвижимость до истечения одного года или меняет ее собственника, он должен будет уплатить освобожденный от нее НДС и проценты за просрочку.

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©

Источник: Эмлак Куласи

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!

Другое от Imtilak
Лучшие агентства недвижимости в Бурсе

Чтобы найти лучшие компании по недвижимости в Бурсе, вы должны знать факторы выбора компании, причины, по которым вам сл...

2022-07-22
1,913
7 шагов для инвестиций в недвижимость в Турции 2022

Всеобъемлющее и подробное руководство по этапам инвестирования в недвижимость в Турции от Имтилака, первого турецкого ко...

2022-03-02
4,397
Подробный путеводитель по покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году

Все, что вы хотите знать о покупке недвижимости в Стамбуле в 2022 году с точки зрения типов недвижимости, которыми может...

2022-03-01
4,996

Политика конфиденциальности

Мы используем файлы cookie, чтобы предложить вам наилучший пользовательский интерфейс, узнайте больше о том, как их использовать.