10 вещей, которые следует учитывать при заключении договора аренды в Турции

На что следует обратить внимание при заключении договора аренды в Турции?

В договоре аренды есть моменты, требующие внимания при подписании договора аренды :

1. Подпись

Прежде чем подписать договор, арендатор должен ознакомиться с записями и подтвердить личность собственности и ее первоначального владельца, а затем подписать договор у арендодателя или его официального представителя в официальном агентстве, заверенном нотариусом.

2. Информация об удостоверении личности

Должна быть предоставлена вся информация о владельце, такая как имя, псевдоним и национальный номер (TC), в дополнение к предоставлению информации об адресе арендодателя и арендатора, если таковые имеются.

3. Срок аренды и финансирование

Должна быть предоставлена подробная письменная информация с указанием способа платежа, срока оплаты и номера банковского счета, который должен быть депонирован, возврату (арендной плате) должен быть присвоен номер и написана.

4. Начисленные взносы

В договоре есть положения, которые обязуются не передавать какие-либо старые долги и взносы, начисленные предыдущему арендатору, новому арендатору, такие как счета за воду и электричество.

5. Идентичные адресные данные

Адрес и местонахождение дома, зарегистрированные в договоре, должны быть тщательно изучены и проверены в договоре, а также проверены, соответствуют ли они действительности или нет. Любая разница в адресе может быть причиной отклонения официальных транзакций или причиной задержки.

6. В случае Споров

Контракт должен содержать подробную информацию о том, в какой суд следует обращаться в случае возникновения спора между сторонами .

7. Условия страхования

В случае, если арендодатель просит арендатора заплатить за страхование дома, он должен упомянуть об этом в договоре и подписать обе стороны (арендодатель и арендатор). Он также должен упомянуть случаи, когда право требования суммы аннулируется.

8. Запрос на увеличение арендной платы

Контракт должен содержать подробную информацию о запросе собственника на увеличение, размере увеличения арендной платы и любом периоде, в течение которого будет применяться увеличение, чтобы избежать сомнений.

9. Присутствие обеих сторон на сеансе

Арендодатель и арендатор должны присутствовать вместе во время подписания договора, или, если у арендодателя есть представители, ответственные за его присутствие, каждая страница договора должна быть подписана обеими сторонами.

10. Обязанности арендатора

Среди вещей, которые должны быть обсуждены между арендодателем и арендатором, есть взносы и финансовые права на арендованное имущество. Если арендованным имуществом является квартира в жилом доме, арендатор должен принять участие в оплате причитающихся расходов.

Отредактировано: Imtilak Real Estate ©