Турецкое гражданство и турецкий паспорт 2024 - Условия, преимущества и как получить

Закон о турецком гражданстве вызвал интерес у многих инвесторов по всему миру, особенно среди граждан многих стран арабского региона, которые ищут больше возможностей для своих поездок и транспорта, а также некоторые коммерческие возможности.

Многие инвесторы, не колеблясь, стали его частью, так как он не содержит в себе никакого риска или случайности, где в нем вообще нет финансовых потерь, а, скорее, это тип владения недвижимостью, безопасное вложение или банковский депозит, не более того.

Количество людей, получивших турецкое гражданство через владение недвижимостью

Количество лиц, получивших документ о соответствии недвижимого имущества с 2017 года по начало 2020 года, достигло порядка 6 тысяч 694 иностранных граждан. Этот документ о соответствии является первым шагом на пути к получению турецкого гражданства через владение недвижимостью в Турции.

Статистика показывает, что большое количество инвесторов получили турецкое гражданство в результате успешных инвестиций в сфере недвижимости с очень простыми процедурами, при этом этап получения гражданства после того, как они приобрели недвижимость, в большинстве случаев не превышал 90 дней.

Ввиду важности данного вопроса, мы обсудим некоторые моменты, обобщающие его, и ответим на наиболее важные часто задаваемые вопросы и запросы интересующихся данным вопросом.

Что такое закон о гражданстве Турции?

Это закон, изданный 11 февраля 2010 г. № 139/2010, и поправки к нему были выпущены в 2018 г. № 5901. Этот закон одобрил предоставление турецкого гражданства тем, кто инвестирует в Турцию с помощью одного из типов инвестиций, которые включают:

1. Владение недвижимостью , которая владеет недвижимостью в Турции с минимальной стоимостью 250 000 долларов США при условии, что она не будет продаваться в течение трех лет.
   Примечание. С апреля 2022 года в закон о получении турецкого гражданства в обмен на недвижимость были внесены поправки, которые теперь составляют 400 000 долларов вместо 250 000 долларов.
2. Банковский депозит , который представляет собой размещение эквивалента 500 000 долларов США как минимум в турецком банке на три года.
3. Вербовка турецких граждан: наняв не менее 50 турок.
4. Покупка государственных облигаций на сумму не менее 500 000 долларов.

Для получения дополнительной информации о Законе о гражданстве и поправках к нему вы можете перейти по следующей ссылке: « Эксклюзивный перевод наиболее важных законов Турции о гражданстве »

Преимущества турецкого гражданства

Турецкое гражданство имеет хорошую мировую репутацию, где турецкий паспорт находится между 36-м и 39-м местом в мире. До начала 2020 года турецкий паспорт насчитывал 121 балл по индексу поездок без визы, где его владелец может въезжать в более чем 72 страны без предварительного получения въездной визы, 42 страны выдают визу гражданину Турции по прибытии, а 7 страны выдают гражданину Турции электронную въездную визу, полученную онлайн.

Кроме того, у турецкого гражданства есть много преимуществ, которые люди редко замечают, самым важным из которых является возможность получения американской инвесторской визы E2, которая обычно предоставляется сроком на два года инвесторам, приезжающим в Америку из некоторых стран. с которыми у США есть договоры о дружбе, торговле или судоходстве, как у Турции.

Среди наиболее важных стран, в которые владелец турецкого паспорта может въехать без визы, входят Катар, Япония, Южная Корея, Малайзия, Сингапур, Гонконг, Индонезия, Бразилия, Аргентина, Беларусь, Босния и Герцеговина, Султанат Бруней, Чили, Грузия, Сербия, Южная Африка, Таиланд, Северный Кипр, Украина и другие страны.

Среди наиболее важных стран, которые позволяют владельцу турецкого паспорта въезжать с немедленной визой, выданной по прибытии, являются Кувейт, Бахрейн, Ливан и большинство африканских стран.

Кроме того, по электронной визе, выданной онлайн, можно въехать в более чем 7 стран, включая Австралию и Султанат Оман.

Не говоря уже о многочисленных торговых договорах Турции, которые связывают ее со странами Европейского Союза, которые облегчают въезд турок в их страны, с возможностью присоединения Турции к странам Европейского Союза, которая время от времени обсуждается с целью открывая двери Европы обладателям турецкого паспорта. Результатом этих переговоров может стать предоставление владельцу турецкого паспорта права въезда в Европу без визы в будущем.

Вы также можете прочитать нашу статью: « Сила турецкого паспорта »

Как получить турецкое гражданство?

В общем, турецкое гражданство и турецкий паспорт можно получить несколькими способами, некоторые из которых подпадают под пункт инвестиции, другие подпадают под пункт родословной, в дополнение к другим ситуациям, в которых вы можете получить турецкое гражданство.

1) Получение турецкого гражданства через инвестиции

1. Владение недвижимостью на сумму более $400 000 при условии, что она не будет продаваться в течение 3 лет.
2. Депозит не менее 500 000 долларов в турецком банке на 3 года.
3. Инвестиции в Турцию с капиталом не менее 500 000 долларов США.
4. Прием на работу 50 граждан Турции.

2) Получение турецкого гражданства через родословную

5. Выйти замуж за гражданина Турции на 3 года.
6. Доказательство родства с турецким происхождением, например, с помощью османского документа или другого утвержденного доказательства.
7. Путем усыновления, если ребенок, не достигший совершеннолетия, усыновлен гражданином Турции.

3) Другие ситуации для получения турецкого гражданства

8. Вид на жительство в Турции с 5-летним сроком разрешения на работу
9. Исключительное гражданство , которое обычно предоставляется определенным людям, например, тем, у кого есть университетский аттестат, которые приехали в Турцию и живут в ней.

Условия получения турецкого гражданства

Каждая из вышеперечисленных ситуаций регулируется набором отличных от других правил, но в данной статье мы только уточним условия получения турецкого гражданства через владение недвижимостью.

Первое: условия, которым должна соответствовать недвижимость

В деле об инвестициях в недвижимость турецкий закон предусматривает, что недвижимость должна соответствовать определенным условиям для получения турецкого гражданства посредством владения этой недвижимостью, эти условия таковы:

1. Стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять не менее 400 000 долларов США или эквивалент этой суммы в турецкой валюте по обменному курсу.
2. Регистрация имущества в соответствии с законодательством в Земельном кадастре, независимо от того, готово ли это имущество или это квартиры и недвижимость этажного сервитута или строящиеся.
3. Недвижимость приобретается у гражданина Турции или турецкой строительной компании.
4. Стоимость имущества должна быть оплачена легальным банковским переводом.
5. Иностранцы также должны получить отчет об оценке недвижимости от оценочной компании, утвержденной правительством Турции.

Второе: условия, которым должен соответствовать покупатель недвижимости

1. Покупатель недвижимости должен быть из одной из национальностей, подпадающих под действие решения о гражданстве в обмен на владение недвижимостью, где этот закон о турецком гражданстве распространяется почти на все национальности, за исключением некоторых конкретных, таких как Северная Корея и Сирия.
2. Покупатель недвижимости должен быть совершеннолетним.
3. Турецкое гражданство предоставляется владельцу недвижимости, его жене/мужу и детям в возрасте до восемнадцати лет.
4. Покупатель обязуется не продавать недвижимость в течение 3 лет с даты покупки.
   
   

Каковы процедуры получения турецкого гражданства?

Необходимые документы для завершения процедуры получения турецкого гражданства:

1. Ксерокопия документа о праве собственности на купленную недвижимость или обещание продажи / форвардный договор купли-продажи (сервитутный способ покупки в полу или на карте) у нотариуса.
2. Отчет об оценке недвижимости: это отчет, выданный лицензированным турецким правительством оценочным учреждением, отчет остается действительным в течение 3 месяцев и обычно может быть получен в течение двух или трех рабочих дней.
3. Оригиналы квитанций об оплате имущества со счета покупателя, заверенные печатью банка отправителя.
4. Оригинал приходных квитанций о цене имущества со счета продавца, заверенный печатью банка-получателя.
   Эти квитанции являются доказательством оплаты стоимости имущества и ее перевода со счета покупателя на счет продавца.
5. Два экземпляра ограниченной доверенности от покупателя недвижимости на юридическую команду, подающую заявление на получение гражданства, подготовленную через нотариуса в Турции, которая дает право на отправку файла о гражданстве и последующую передачу его в официальные отделы.
6. Перевод оригиналов паспортов на турецкий язык для мужа и жены, а также детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, и заверение их у нотариуса в Турции.
7. Переведенное и заверенное свидетельство о рождении мужа, жены и детей в возрасте до восемнадцати лет.
8. Переведенная и заверенная копия брачного контракта.
9. Перевод семейного документа или декларации о семье.

Этапы получения гражданства в Турции в 2024 году

Стадии получения гражданства в Турции проходят несколько этапов, о которых часто говорят, и информация об этом разнится от одного источника к другому, но несомненно то, что исследование безопасности вообще считается одним из самых важных этапов получения гражданства и основано на выносится решение о предоставлении турецкого гражданства или нет.

В случаях владения недвижимостью, которые происходили через компанию Imtilak Real Estate в недвижимости, подходящей для получения турецкого гражданства , нам стало ясно, что эти этапы часто проходят быстро. Срок ожидания для всех этапов составляет не более 90 дней с момента подачи документов о гражданстве до даты его получения и получения удостоверения личности.