Право собственности иракцев в Турции: все, что вам нужно знать

Могут ли иракцы купить квартиру в Турции?

Могут ли они купить землю в Турции?

Какой недвижимостью могут владеть иракцы в Турции?

Каковы необходимые процедуры для процесса владения?

Часто задаваемые вопросы о праве собственности иракцев в Турции, ответы на которые мы рассмотрим в этой статье, а в конце вы можете найти новый клип-выпуск программы «Недвижимость – лучшее решение» под названием Собственность иракцев в Турции Подготовлено и представлено Абдулла Аль-Хаммад, генеральный директор Imtilak Real Estate.

Характер иракско-турецких отношений

Ирак и Турция являются соседями, имеющими исторические, культурные и экономические связи. Две страны стремились развивать свои отношения с момента признания Турцией Ирака в 1927 году, исходя из своих общих интересов, тем более что эти две страны имеют общие границы и общие проблемы, такие как вода и нефть.

На экономическом уровне две страны связаны крупномасштабными торговыми отношениями в виде импорта Ираком турецких товаров в больших количествах, что делает пункт пересечения границы между двумя странами одним из самых важных коммерческих районов, через которые турецкие грузовики въезжают в Ирак. ежедневно и в больших масштабах. Напротив, Ирак экспортирует свою нефть по трубопроводу, который течет по территории Турции, для общего блага Ирака и Турции.

Что привлекает иракцев на турецком рынке недвижимости?

На рынке недвижимости в Турции наблюдается высокий спрос на квартиры со стороны иракских граждан, которые составляют большие сегменты для увеличения инвестиций в недвижимость в Турции.

Некоторые нестабильные условия в Ираке побудили тысячи иракцев искать безопасные альтернативы. Многие из них решили поехать в Турцию. Многие иракцы решили поселиться и владеть недвижимостью в Турции из-за приема, гостеприимства и симпатии, проявленных турецким обществом к иракским гражданам.

Требования к владению иракской недвижимостью в Турции

Иракцы имеют право покупать недвижимость в Турции по закону 2012 года. Согласно решению Совета министров, касающемуся покупки недвижимого имущества ( недвижимости в Турции ) иностранцами в Турции, Ирак входит в число стран, которые разрешают своим гражданам владеть недвижимостью в Турции.

Однако иракцам необходимо добиться определенных условий для покупки недвижимости в Турции; эти условия таковы: одобрение Министерства внутренних дел и Министерства иностранных дел Турции, и Департамент земельного кадастра Турции осуществляет эти процедуры после подачи необходимых документов. Гражданину Ирака не обязательно проводить собственную проверку в Министерстве внутренних дел или Министерстве иностранных дел Турции.

Недвижимость, которой могут владеть граждане Ирака в Турции

Иракцы имеют право покупать большую часть недвижимости в Турции , включая жилую недвижимость, такую как квартиры , виллы , а также коммерческую недвижимость , включая магазины , офисы , склады , отели и здания .

Что касается вопроса о собственности на землю , то иракцы имеют право владеть зонированной землей и, согласно турецкому законодательству, они не имеют права покупать сельскохозяйственные земли и незаселенные земли.

Рост иракских инвестиций в недвижимость в Турции

Иракцы составляют наибольшую долю иностранцев, владевших недвижимостью в последние годы, при этом иракцы входят в список самых владеющих недвижимостью иностранцев в Турции за 2015, 2016 и 2017 годы. Количество объектов недвижимости, принадлежащих иракцам в 2017 году, составляло 3205. рост не менее чем на 20% по сравнению с предыдущим 2016 годом.

Иракцы остаются в первом списке иностранцев, владеющих недвижимостью в Турции, в первом месяце января 2018 года.

Необходимые документы для завершения процедуры владения иракцами в Турции

Для завершения процедур владения недвижимостью в Турции и оформления документа о праве собственности необходимо следующее:

1. Получение налогового номера.
2. Перевод паспорта на турецкий язык.
3. Ратификация паспорта, переведенного нотариусом или через посольства Турции за границей.
4. Две личные фотографии.
5. Оплата сборов за документ, подтверждающий право собственности.
6. Присутствие собственника или его официального представителя, по представлению нотариально заверенной доверенности у нотариуса, либо через посольства Турции за рубежом.

Вы можете увидеть остальные эпизоды о собственности других иностранных граждан в этом сериале, таких как собственность палестинцев , иорданцев , йеменцев и саудовцев.