Информация о районе Ускюдар в Стамбуле и его туристических местах

Название района Ускюдар не ускользнуло от моих ушей, даже если бы я не был в Стамбуле раньше, возможно, его имя стало настолько известным, что о нем слышат и уши, и сердца, благодаря тому, что этот район знал на протяжении всей истории и эпох, и по то, что было распространено всадниками, туристами и даже историками о его красоте в исключительном месте на воротах Азиатского континента со стороны Босфора напротив европейской части города Стамбул.

Мы в Imtilak Real Estate в следующих строках расскажем обо всех аспектах одного из самых красивых районов Стамбула и жемчужины его стильных кварталов, чтобы наша статья стала документом, определяющим этот важный исторический, туристический и площадь недвижимости.

Ускюдар - Расположение и климат

Район Ускюдар в Стамбуле расположен в долине, окруженной холмами и открытой к морю, так как пролив Босфор встречается с Мраморным морем, а район Ускюдар окружен районами Кадыкой, Умрание и Бейкоз.

Его земли и холмы слегка спускаются с севера на юг в сторону пролива Босфор, а в его пределах лежит холм Сефа Буюк Чамлыджа (268 метров над уровнем моря), на котором построена мечеть Чамлыджа (самая большая мечеть в Турции), и холм Кучук Чамлыджа (229 метров над уровнем моря), которые являются одними из самых известных туристических центров Стамбула и всей Турции.

Климат Ускудара напоминает климатические характеристики Мраморного моря с точки зрения умеренных температур, но с Балкан приходит холодный ветер, лето жаркое и относительно приятное, а зима дождливая. Среднегодовая температура составляет 15 градусов по Цельсию, а среднегодовое количество осадков составляет от 650 до 700 кг на квадратный метр, среднегодовая влажность составляет 75%.

Прибрежная зона Ускюдара известна своей относительной узкостью. Пляж Ускюдар распределен между зонами, открытыми для публики, и другими, закрытыми для туристических объектов.

Ускюдар — один из самых богатых районов Стамбула с точки зрения зелени. Его общая площадь составляет 36 квадратных километров, а население составляет 582 тысячи 666 человек, распределенных по 33 кварталам, через которые проходит 2501 дорога и переулок.

Вот таблица названий его окрестностей:

Образование и здравоохранение в районе Ускюдар в Стамбуле

Что касается образовательного сектора, район Ускюдар занимает особое место среди районов Стамбула, так как он включает в себя сеть из 86 государственных начальных школ по соседству, 22 частных начальных школ, 168 государственных школ среднего образования, 10 частных школ среднего образования, 26 государственных школ. средние школы, 23 частные средние школы, 18 студенческих общежитий, 14 частных учебных заведений, 12 частных учебных заведений, государственный университет и частный университет. Узнайте больше о школах Ускудара .

Кроме того, в районе Ускюдар находится широкая сеть медицинских учреждений и больниц, предоставляющих медицинские услуги, некоторые из которых являются специализированными университетскими больницами, такими как сердечно-сосудистый госпиталь, детская больница и т. д. Физиотерапевтические и реабилитационные центры и медицинские клиники.

Ускюдар Недвижимость и инвестиции в недвижимость Ускюдар

Район Ускюдар является одним из уникальных мест в азиатской части Стамбула, поскольку он расположен в районе Мраморного моря, а также имеет широкий вид на Босфор и европейскую часть Стамбула, что придает ему большое значение и делает его популярным. Центральный район для инвестиций в недвижимость по нескольким причинам, наиболее важными из которых являются:

Достопримечательности Ускудара и история Ускудара

Ускюдар — один из старейших районов Стамбула в целом, а также самый старый район в азиатской части Стамбула.

В эпоху Османской империи Ускюдар был одним из районов, в которых многие султаны строили свои дворцы, помимо мечетей, бань, рынков и других учреждений, сейчас он изобилует историческими памятниками большого значения, эти факторы сделали это глобальный символ Стамбула и Турции, таким образом, он стал центром внимания для инвесторов, и стоимость инвестиций в него увеличилась до максимального уровня.

Наиболее важные исторические и туристические достопримечательности в Ускюдар Стамбул:

• Кыз Кулеси
• 15 июля Мост мучеников
• Кулели Аскери Лисеси
• Бейлербей Сарайи
• Михримах Султан Камии
• Чемси Паша Камии

Ускудар: Транспорт

Географически Ускюдар расположен в центре Стамбула и считается одной из центральных станций морских и наземных перевозок, так как обеспечивает связь между европейской и азиатской частями Стамбула, а также имеет одну из станций линии метро Marmaray. который соединяет обе части Стамбула.

Для получения дополнительной информации прочитайте нашу статью: Поезд Халкали-Гебзе поднимает цены на недвижимость на обоих концах пути

В этом плане, пожалуй, самым особенным в Ускударе является то, что он расположен на одной из двух сторон моста через пролив Босфор, который недавно был назван Мостом мучеников 15 июля, и является одним из самых важных и известных транспортных путей. маршруты в Турции и мире. Тот факт, что этот район расположен в этом центральном месте и является жизненно важным; способствовали росту и увеличению стоимости инвестиций в недвижимость, и вы можете ясно видеть это при поиске квартир для продажи в Ускударе , особенно в последние годы.

Как попасть в Ускюдар?

До района Ускюдар можно добраться с европейской стороны города на общественном транспорте, наиболее важными из которых являются:

• Линия метро Marmaray, которая проходит под Босфором и соединяет европейскую и азиатскую части Стамбула.
• Паромы, которые отправляются из знаменитого порта Эминёню в порт Ускюдар, обеспечивают прекрасный круиз к лучшим ресторанам Ускюдара , куда туристы приезжают отовсюду, чтобы насладиться вкусной едой, в дополнение к живописной набережной Ускюдар с видом на европейскую часть. Стамбул, а также первоклассные отели Ускюдар .
• Если вы хотите поехать в Ускюдар на собственном автомобиле, вы можете добраться до него через тоннель Мраморного моря или через Босфорский мост, который сегодня известен как мост мучеников 15 июля.

Цены на квартиры в районе Ускюдар в Стамбуле

Несомненно, что отчет о продажах недвижимости, а также ежемесячные и ежегодные средние продажи; играют большую роль в повышении стоимости инвестиций в недвижимость в этом районе, например, если мы посмотрим на продажи квартир в Ускударе, мы обнаружим, что в последние годы они достигли среднего уровня продаж 350 квартир в месяц, согласно последним данным. официальная статистика. Это число является четким показателем значительного увеличения спроса на недвижимость в Ускюдаре, который увеличивается год от года, не говоря уже о продажах вилл в Ускюдаре и других видов недвижимости. Лучшим свидетельством этого является рост цен на недвижимость в районе Ускюдар, а на следующем графике показан рост стоимости квадратных метров жилых квартир:

Городское развитие в районе Ускюдар в Стамбуле

Район Ускюдар всегда вызывал большой интерес со стороны турецкого правительства из-за его исторической важности, уникального местоположения и растущего спроса со стороны туристов и отдыхающих, это было очевидно в общественном транспорте и муниципальных услугах, которые есть в этом районе, в дополнение к его известные достопримечательности.

Важность его местоположения привлекла более крупные инвестиции в строительный сектор и сделала его одним из самых важных центров, в которых размещаются самые роскошные жилые и коммерческие проекты в Стамбуле.

Район Ускюдар имеет свою административную независимость и собственный муниципалитет, который развивает этот район, осуществляя несколько важных общественных проектов, чтобы он всегда выглядел наилучшим образом.

Под редакцией: Imtilak Real Estate©

Источники : веб- сайт муниципалитета Ускюдар + сайт BilGE + сайт Zingat + Википедия + Стратегический план муниципалитета Ускюдар на 2015-2019 гг.

Вам понравилась наша тема? Вы можете поделиться им с друзьями прямо сейчас!