Поезд Халкали-Гебзе поднимает цены на недвижимость на обоих концах пути
2021-04-07
20,708 Просмотры
Города Турции характеризуются быстрым и сложным транспортом, сложной сетью, которая простирается до окраин их городов, а также связью между частями городов.
Город Стамбул является лучшим в этих перевозках и стал неотъемлемой частью повседневной жизни людей. Он делает устойчивые шаги в направлении постоянного развития. Однако большое значение имели поезд Гебзе Халкали, линия метро Мармарай и другие недавно запущенные мегапроекты.
Поезд Halkali Gebze перевез 68 миллионов пассажиров за 6 месяцев
Железнодорожная линия Гебзе-Халкли является одной из важнейших транспортных линий, разработанных Министерством транспорта в Стамбуле и его окрестностях. Эта линия соединяет пригород Гебзе в провинции Коджаэли недалеко от Стамбула и район Халкалы в европейской части Стамбула, проходя через многие районы Стамбула как с европейской, так и с азиатской стороны, важнейшими из которых являются:
Протяженность этой линии составляет 76 километров, она делится на две основные линии, а именно:
Избранные проекты в Турция
На этой линии наблюдается интенсивное пассажиропоток, количество перевезенных пассажиров с момента ее открытия 13 марта 2019 года по 22 сентября того же года: 68 миллионов 468 тысяч пассажиров. Кроме того, он также оказал значительное влияние на общественный транспорт в районах, через которые он проходит, и явно повлиял на многие секторы экономики, особенно на инвестиции в недвижимость.
Влияние поезда Халкали Гебзе на цены на недвижимость
В отчете, опубликованном турецким веб-сайтом по недвижимости Emlak Kulasi, который специализируется на отслеживании событий и новостей в сфере недвижимости, линия способствовала росту цен на недвижимость во всех районах, через которые она проходит. Этот показатель превысил 100% в большинстве этих районов, причем наибольший рост произошел, в частности, в районах на европейской стороне Стамбула.
Рост цен на недвижимость в основных районах линии достиг пропорций, показанных в следующей таблице:
Название области |  Процент цен на недвижимость в Районе |
Ешилкёй | Сколько гостиных в квартире?  199 % |
Кючюкчекмедже | Получите бесплатную консультацию по недвижимости Какой способ общения вы предпочитаете? Как бы вы хотели, чтобы с вами связались?  Получите бесплатную консультацию по недвижимости Выберите подходящий день, чтобы мы с вами связались 186 % |
Халкалы | Избранные проекты в Турция 122 % |
Ускюдар | 134% |
Гёзтепе | 104% |
Эренкой | Сколько гостиных в квартире? 103% |
Гебзе | Получите бесплатную консультацию по недвижимости Какой способ общения вы предпочитаете? Как бы вы хотели, чтобы с вами связались? Получите бесплатную консультацию по недвижимости Выберите подходящий день, чтобы мы с вами связались 119% |
«Можно сказать, что транспортные проекты, соединяющие пригороды с центрами городов Турции, больше влияют на рост цен в черте города, чем в пригородах за его пределами», — сказал Макбола Лайонел Майя, генеральный менеджер TSKB Real Estate Appraisal. Это связано с тем, что инвестиционная стоимость недвижимости, расположенной в черте города, более подвержена росту цен, особенно жилой недвижимости.
Мы также можем сказать, что наибольшее влияние эта линия на цены на недвижимость в Стамбуле оказала на район Тузла в азиатской части города, а также оказала значительное влияние на район Ускюдар по сравнению с другими регионами.
«Для центров, близких к центру города, мы не можем связать увеличение инвестиционной стоимости с одной транспортной линией или конкретным проектом».
Наконец, ожидалось, что проект железной дороги Гебзе Халкали повлияет на недвижимость в районах, через которые она проходит, в пределах города Стамбула и вдоль ее маршрута из-за выдающихся транспортных услуг, которыми пользуются эти районы.
В Imtilak Real Estate Мы всегда подчеркиваем, что транспорт - это настоящий нерв для любой покупаемой недвижимости, что положительно влияет на цену и важность и увеличивает ее преимущества, что следует учитывать перед ее покупкой.
Вам нравится этот тема? Теперь вы можете поделиться ей с друзьями!
Вам нравится этот тема? Теперь вы можете поделиться ей с друзьями!
