North Marmara Road поднимает цены на некоторые земли более чем в 100 раз

Северная Мармара-роуд является важным узлом между жизненно важными транспортными маршрутами в Стамбуле и его окрестностях.

Дорога образует связь между европейской и азиатской частями Турции, проходя через Третий мост Стамбула и достигая штатов Коджаэли и Сакарья , расположенных недалеко от Стамбула.

North Marmara Road поднимает цены на недвижимость

Северная Мармара-роуд была полностью открыта для обслуживания в мае 2021 года, когда в присутствии президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана и ряда министров и официальных лиц была открыта седьмая и последняя ее часть.

Эта дорога оказала значительное влияние на цены на недвижимость в целом в районах, через которые она проходит, поскольку недвижимость в этих районах значительно увеличила свою инвестиционную стоимость и пользуется большим спросом как у местных, так и у иностранных инвесторов.

Открытие дороги также совпало с периодом распространения Коронавируса, в дополнение к увеличению доли инвестиций в недвижимость на землях , что оказало значительное влияние на повышение цен на землю Северной Мармара-роуд. .

Переломный момент с началом дорожного строительства

Среди всех видов недвижимости выделились земли Северной Мармара-Роуд , цены на которые выросли в сотни раз на этапах строительства дороги и после ее эксплуатации.

В связи с этим информационное агентство «Ихлас» цитирует турецкого эксперта по недвижимости Нурию Коксал:

«Когда впервые заговорили о строительстве шоссе Северная Мармара , цены на землю здесь, в районе Коджаэли, варьировались от 5000 до 6000 турецких лир за акр».

Г-жа Коксал продолжила: «Когда серьезность заявлений об этом проекте возросла, цена одного акра выросла до 20 000–100 000 турецких лир».

Она сказала: «Тогда рост цен был в сотни раз выше с началом проекта и его эксплуатацией в несколько этапов. Цена одного дунама на земле под застройку вблизи дороги составляла от 500 000 до 600 000 турецких лир».

Другие факторы

Объясняя факторы, влияющие на земли Северной Мармарской дороги, г-жа Коксал сказала:

«В дополнение к прохождению стратегической дороги, близости земель Северной Мармара-роуд к Стамбулу и изменениям в инвестиционных возможностях в сфере недвижимости, что сделало инвестиции в землю одним из самых популярных вариантов для недвижимого имущества. инвесторы в недвижимость - были одними из факторов, сыгравших важную роль в повышении цен на земли Северной Мраморной дороги , отведенные под строительство в районах Коджаэли.

кувейтцы первые

В связи с этим г-жа Коксал подтвердила, что инвестиции в земли Северной Мармара-роуд очень популярны среди иностранных инвесторов, поскольку она сказала:

«Многие иностранные инвесторы, как правило, покупают отдельный дом или покупают землю, чтобы построить на ней отдельный дом, и именно поэтому земли в Коджаэли предпочитают иностранцы в целом и арабы в частности».

В заключение Коксаль сказал:

« Земли Коджаэли пользуются большим спросом у арабских инвесторов, особенно у кувейтских инвесторов, которые предпочитают покупать большую землю, на которой десятки людей участвуют для строительства собственного жилого комплекса».