Autoroute du nord de Marmara augmente les prix de certains terrains et parcelles à plus de 100 fois

Autoroute du nord de Marmara augmente les prix de certains terrains et parcelles à plus de 100 fois

La route du nord de Marmara est une artère dans le transport à Istanbul et ses environs.

Cette route lie les deux parties d’Istanbul, européenne et asiatique, en passant par le troisième pont d'Istanbul et en atteignant Kocaeli et Sakarya, situés à proximité d’Istanbul.

Autoroute du nord de Marmara augmente les prix de l'immobilier

L'autoroute du nord de Marmara est ouverte en mai 2021. Tandis que le dernier tronçon est ouvert avec la participation du président turc Recep Tayyip Erdogan et d’un certain nombre de ministres et responsables.

Cette route a un impact significatif sur les prix de l'immobilier en général dans les zones environnantes, qui connaissent une augmentation significative des prix à la suite d’une forte demande par les investisseurs locaux et étrangers.

L'ouverture de la route coïncide également avec la propagation de la pandémie, et avec l'augmentation de l’action d’investissements immobilier de ces parcelles, qui cause, à son tour, une hausse des prix de l’immobilier autour de la route du nord de Marmara.

Tournant au début de la création de la route

En effet, les parcelles et terrains, en particulier, autour de l’autoroute du nord de Marmara connaissent une augmentation significative des prix par cent fois pendant les étapes de construction de la route et après sa mise au service.

"Lorsque la création de l'autoroute du nord du Marmara est évoquée pour la première fois, les prix des terrains environnants, à Kocaeli, étaient de 5000 à 6000 livres turques par dounoum" dit Mm. Nuriya Koksal, experte immobilière turque, dans une interview accordée par l'agence de presse Ikhlas.

 ‘’ Lorsque les déclarations concernant ce projet ont augmenté, le prix d'un dounoum est devenu de 20 000 et 100 000 livres turques’’ poursuit-elle.

"Ensuite, l'augmentation des prix atteint des centaines de fois au début de la création et la mise au service du projet, où le prix d'un dounoum de parcelles dans les zones environnantes a atteint entre 500 000 et 600 000 livres turques" ajoute-t-elle.

Autres facteurs d'augmentation des prix

"Outre le passage de cette route stratégique dans ces terrains, ils sont à proximité d’Istanbul, où il y a des changements dans les options et méthodes d'investissement immobilier. Donc, les parcelles deviennent le type immobilier le plus demandé par les investisseurs immobiliers. Par conséquent, cela cause une augmentation des prix des terrains autour de la route du nord de Marmara à Kocaeli’’ affirme-t-elle.

Koweïtiens : en tête de liste

"De nombreux investisseurs étrangers veulent acheter une maison indépendante ou une parcelle pour y construire leur maison privée. Alors, c'est ce qui rend les parcelles à Kocaeli préférées par les investisseurs étrangers en général, et les Arabes en particulier" déclare-t-elle.

‘’Les parcelles à Kocaeli connaissent une forte demande des investisseurs arabes, en particulier les investisseurs koweïtiens qui préfèrent acheter une grande parcelle où des dizaines de personnes participent pour construire leur propre résidence’’ conclut-elle.

Source : www.iha.com.tr

Edité par Imtilak Immobilier ©

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