Büyükçekmece İstanbul'da satılık daireler

Büyükçekmece Bölgesinde Daire Satın Almanın ve Orada Yaşamanın Avantajları

İstanbul'un Avrupa yakasında, kırsalın güzelliği ve şehir medeniyetinin cazibesini bir araya getiren konumuyla Büyükçekmece, büyük gölü ve Marmara Denizi kıyısındaki lüks gayrimenkulleriyle büyüleyici bir şehir bahçesi olmaya devam ediyor.

Büyükçekmece, geniş bir alan ve adını aldığı büyük gölü ile geniş bir su yüzeyine sahiptir.

Büyükçekmece Belediyesi, E5 karayolu ile ikiye bölünmüş olup, kuzeyden E80 karayolu geçmektedir. Ayrıca birçok iç yol ve sahil yolu bulunmaktadır. Bu yollar üzerinde turistik tesisler, oteller ve kamu-özel plajlar, restoranlar ve kafeler yer almakta olup, güçlü bir turistik hareketlilik bulunmaktadır.

Bugün Büyükçekmece'de gölü ile birlikte 196 kilometrekarelik bir alanda yaklaşık 277 bin kişi yaşamaktadır.

Büyükçekmece'nin yaz aylarında nüfusunun kış mevsimine göre farklılık gösterdiği bilinmektedir. Yaz aylarında nüfusu 750 bine kadar çıkabilir, çünkü İstanbul'un en temiz ve merkeze en yakın yazlık yerlerinden biridir.

Bölge bugün 3 özel üniversite, yaklaşık 80 eğitim merkezi, çeşitli okul türlerini, birçok kamu ve özel hastaneyi ve diğer hizmetleri içermektedir.

Buna ek olarak, dünyadaki en büyük on beşinci televizyon kulesi olan Beylikdüzü TV Kulesi ve birçok tarihi eser bulunmaktadır: Kurşunlu Han, Büyükçekmece Tarihi Köprüsü, Enver Paşa Sarayı, Sokullu Mehmet Paşa Camii, Süleyman Çeşmesi ve daha fazlası.

Büyükçekmece Belediyesi, doğusunda Beylikdüzü ve Esenyurt, batısında Silivri, kuzeyinde Çatalca ve Arnavutköy, güneyinde Marmara Denizi ile çevrilidir. Bu, Büyükçekmece'nin İstanbul'un yoğun ve canlı bölgeleriyle coğrafi bağlantısını ve kuzey ve batıdaki en güzel kırsal alanlarla sıkı bir bağını ifade eder. Ayrıca, Marmara Denizi'nde 24 km'den fazla sahil şeridine sahiptir.

Büyükçekmece, 2022 yılında en çok satılan daireler arasında onuncu sırayı alarak 8120 konut satışı gerçekleştirmiştir.

İstanbul'da yabancıların mülk edinme ölçütüne göre, Büyükçekmece 2022 yılının ilk dokuz ayında sekizinci sırada yer almıştır.

Ayrıca, bölge son yıllarda gayrimenkul fiyatlarında iki katına çıkan rakamlar kaydetmiş ve bu da onu Avrupa yakasında önemli bir yatırım bölgesi haline getirmiştir.

Büyükçekmece'deki Dairelerin Yatırım Avantajları

İstanbul'un stratejik bölgelerinden biri olan Büyükçekmece, lüks villaları ve seçkin konut kompleksleriyle büyük inşaat şirketlerinin bu önemli bölgede gerçekleştirdiği projelerle yatırımcıları çekmiştir.

Büyükçekmece'nin doğal güzellikleri ve büyük konut projeleriyle büyük bir gayrimenkul yatırım hareketine sahip olması şaşırtıcı değildir. Aynı anda deniz ve göl manzaralı nadir villa türleri ile İstanbul'un diğer bölgelerinde benzeri olmayan bir cazibe merkezi olmuştur.

Büyükçekmece dairelerinin yatırım avantajları, kaliteli gayrimenkulleri ve doğal genişleme alanı olması nedeniyle sürekli artan talep ile temsil edilmektedir. Bu da yatırımcılara daha fazla kar sağlamakta ve sakinler için ideal bir konut seçeneği sunmaktadır.

Büyükçekmece İstanbul'da Dairelerin Ortalama Fiyatları

Büyükçekmece, artan önemi nedeniyle İstanbul'un aktif gayrimenkul bölgeleri arasında yer almaktadır. Özellikle çeşitli gayrimenkullerine artan ilgi ve lüks ile kaliteyi bir araya getiren köklü projeleri ile yerli ve yabancı yatırımcıları çekmeye devam etmektedir.

Doğal olarak, daire fiyatları arz ve talep dengesinden etkilenmektedir.

2014 yılının sonunda, Büyükçekmece'nin tüm bölgelerinde ve mahallelerinde (eski ve yeni tüm konut türleri dahil) metrekare başına ortalama fiyat 2021 Türk Lirası civarındaydı.

Bu satırların yazıldığı 2023 yılının Mayıs ayının sonunda ise ortalama fiyat 22612 Türk Lirası civarındaydı. Fiyat endeksi, aşağıdaki tabloda gösterildiği gibi Zingat sitesine göre verilmiştir:

Yıl	Büyükçekmece Fiyatı TL
2014	2021
2015	2487
2016	2701
2017	2989
2018	3158
2019	3205
2020	4054
2021	5751
2022	18069
3/ 2023	22612

Büyükçekmece'deki lüks konut komplekslerinde (Türkiye'nin büyük inşaat ve gayrimenkul geliştirme şirketleri tarafından inşa edilen tescilli markalar) gayrimenkul fiyatları, daha önce belirtilen fiyatlardan belirgin bir farkla daha yüksektir.

Büyükçekmece İstanbul'da Satılık Daire İlanları

İmtilak Emlak'ın Büyükçekmece projelerindeki örnek tekliflerinden bazıları:

Büyükçekmece İstanbul'da Deniz Kenarında Satılık Daireler

Palmiye Sahili Projesi:

• Proje, Büyükçekmece'nin hızla gelişen bölgesinde, Kumburgaz Mahallesi'nde İstanbul'un en güzel plajlarından birinde yer almaktadır.
• Proje, konumunun yanı sıra güzel deniz manzarasına da sahiptir.
• Ayrıca, İstanbul'un her yerine bağlayan yollar ve ulaşım araçlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En önemlileri: E80 ve E5 otoyollarıdır.
• Projenin çevresi, sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayan okullar, hastaneler, camiler ve alışveriş merkezleri gibi olanaklarla doludur. Ayrıca belediye binası ve Tüyap Fuar Merkezi de bulunmaktadır.
• Proje, benzersiz mimarisi ve modern tasarımı ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
• Proje, yüksek kaliteli mimari tasarımı ile sakinlerine huzurlu bir yaşam sunan daireler sunmaktadır.
• Proje, sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayan ve yaşamlarına daha fazla konfor ve modernlik katan birçok sosyal olanak içermektedir.
• Proje arsasının alanı 7.465 metrekaredir ve iki konut bloğundan oluşmaktadır. Projedeki konut sayısı: 212 daire ve 7 ticari birim.
• Açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, süs havuzları, yürüyüş yolları, geniş yeşil alanlar, bahçelerde oturma alanları, dinlenme ve eğlence alanları, çocuk oyun alanları.
• Kapalı ve açık otoparklar, fitness merkezi, sauna odası, Türk hamamı.

Büyükçekmece İstanbul'da Lüks Satılık Daireler

Flamingo Projesi

• Proje, iki kıtanın birleştiği şehir olan İstanbul'un Avrupa yakasında, Marmara Denizi kıyısında artan yatırım önemi ve temiz havası ile dikkat çeken Büyükçekmece bölgesinde yer almaktadır.
• Proje, şehrin her yerine bağlayan en önemli ulaşım yollarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
• Ayrıca, okullar, hastaneler, pazarlar, alışveriş merkezleri, kamu bahçeleri ve hizmet tesisleri ile çevrilidir.
• Proje, şehir gürültüsünden uzak, doğanın kucağında huzurlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
• Ayrıca, geniş bahçeleri, ağaçlar ve çiçeklerle süslenmiş olup, deniz ve Büyükçekmece Gölü'ne büyüleyici manzaralar sunmaktadır.
• Projedeki daireler, güzellik ve konfor standartlarını bir araya getiren çağdaş bir mimari tarza sahiptir ve aile yaşamına uygundur. Daireler, 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere üç farklı tipte sunulmaktadır ve birçok alan seçeneği bulunmaktadır.
• Proje, spor sahaları, spor salonu ve birçok önemli toplu hizmet içeren hizmet ve eğlence tesisleri sunmaktadır.
• Projedeki daireler, yabancılar için gayrimenkul mülkiyeti yasasına göre Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunmak için uygundur.
• Proje arsasının alanı: 36000 metrekare, projedeki bahçelerin alanı: 28000 metrekare.
• Proje iki bloktan oluşmaktadır, projedeki daire sayısı: 494 konut, ticari birim sayısı: 22 birim
• Geniş yeşil alanlar, tenis kortu, basketbol sahası, fitness merkezi, bahçelerde yürüyüş ve gezinti yolları, süs havuzları, sauna odası, Türk hamamı, çocuk oyun parkı, açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, restoran ve kafe, açık ve kapalı otoparklar

Büyükçekmece İstanbul'da Taksitle Satılık Daireler

Hilal Tepesi Projesi:

• Proje, İstanbul'un en geniş ve modern bölgelerinden biri olan Büyükçekmece'de, Marmara Denizi kıyısında geniş alanlara yayılan huzurlu ve temiz havasıyla dikkat çeken bir bölgede yer almaktadır.
• Ayrıca, projeyi şehrin her yerine bağlayan ulaşım araçlarına, özellikle E5 yolu ve metrobüs hattına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
• Proje, okullar, üniversiteler, alışveriş merkezleri, bahçeler, eğlence merkezleri ve en ünlüsü restoran ve kafelerle dolu Büyükçekmece Körfezi plajına yakın bir konumda yer almaktadır.
• Proje, İstanbul'un en büyük sahil projelerinden biri olan Batı Marina'ya yakın bir mesafede yer almaktadır.
• Proje, deniz manzaralı ve ağaçlar ve çiçeklerle süslenmiş geniş yeşil alanlara sahip binalarında huzurlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
• Projedeki daireler, çağdaş standartlara uygun, alanın en iyi şekilde değerlendirilmesi ve en üst düzeyde konfor ve esneklik sağlamak için tasarlanmış bir mimariye sahiptir.
• Proje, 2+1, 3+1 ve 4+1 tiplerinde daireler sunmakta olup, aile yaşamına uygun alanlarla dikkat çekmektedir.
• Proje, tüm aile üyeleri için uygun lüks bir konaklama sağlayan hizmet ve eğlence tesisleri sunmaktadır.
• Proje, yabancılar için gayrimenkul mülkiyeti yasasına göre Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunmak için uygundur.
• Proje arsasının alanı: 6801 metrekare, projedeki bahçelerin alanı: 4080 metrekare, projenin inşaat alanı: 22000 metrekare
• Projedeki bina sayısı: 10 bina, projedeki daire sayısı: 110 konut
• Geniş yeşil alanlar, açık yüzme havuzu, bahçelerde oturma alanları, otoparklar
• Çocuk oyun parkı, basketbol sahası, 24 saat güvenlik ve kamera sistemi
• Otobüs durağına 190 metre, en yakın camiye 200 metre, en yakın okula 350 metre
• Metrobüs durağına 1 km, Beylikdüzü Devlet Hastanesi'ne 1,3 km, Perla Vista Alışveriş Merkezi'ne 1,8 km
• Büyükçekmece Gölü'ne 3,5 km, Marmara Park Alışveriş Merkezi'ne 5 km, City Center Alışveriş Merkezi'ne 6,5 km, Torium Alışveriş Merkezi'ne 7 km

İmtilak Emlak'ta Büyükçekmece İstanbul'da En İyi Sahiplenme Fırsatlarını Sunuyoruz

İster Büyükçekmece sahil projelerinde ister göl yakınında olsun, nakit veya taksitle, İmtilak Emlak portföyü, tüm kesimlere uygun en iyi fırsatları ve cazip seçenekleri sunmakta, mülk edinme sürecini son derece kolaylaştıran ücretsiz danışmanlık hizmetleriyle birlikte sunmaktadır.

İmtilak Emlak'ta gayrimenkul mülkiyeti alanındaki hizmetlerimiz iki bölüme ayrılmaktadır:

Gayrimenkul satın almadan önceki hizmetler, örneğin: ücretsiz gayrimenkul danışmanlığı, havaalanından konaklama yerine transfer hizmeti, mobilyalı dairelerde konaklama hizmeti ve geniş gayrimenkul turları.

Satın alma sonrası hizmetler ise mülkiyet işlemlerinin düzenlenmesi ve aracılık, tapu belgelerinin resmi dairelerden çıkarılması, hukuki danışmanlık ve destek hizmetleri, mülkün teslim alınması ve mülkiyet sözleşmesine uygunluğunun kontrol edilmesini kapsamaktadır.

Ayrıca, gayrimenkul ikametgahı için gerekli belgelerin çıkarılması, gayrimenkul mülkiyeti yoluyla Türk vatandaşlığına başvuran müşterilerin dosyalarının hazırlanması ve takibi, Türkiye'deki bir bankada hesap açma yardımı, mülkün oturuma hazırlanması ve dekorasyonu, kiralanması veya yeniden satılması gibi birçok önemli ve gerekli hizmet sunulmaktadır.

Yayın: İmtilak Emlak©