Hangisi daha iyi: Hazır bir daire satın almak mı yoksa inşaat halindeki bir daire mi?

2026-03-08

42,381 Görüntülenme

Hangisi daha iyi: Hazır bir daire satın almak mı yoksa inşaat halindeki bir daire mi?

Türkiye'de hazır bir daire mi yoksa inşaat halinde bir daire mi almak daha avantajlı?

Türkiye'deki hükümet kolaylıkları, tam mülkiyeti kolaylaştıracak emlak tekliflerinin artmasına yol açtı. Ocak 2018'de inşaat şirketlerinin sunduğu tekliflere göre gayrimenkul fiyatlarında %1 oranında indirimler yapıldı, ki bu oran azımsanmayacak bir miktardır. Özellikle Türkiye'deki emlak fiyatları ve Türkiye'nin büyük şehirleri olan İstanbul ve Ankara dikkate alındığında. Türk gayrimenkul sektörü uzmanları, geçmişte (satış sonra inşaat) yönteminin daha uygun fiyatlı ve alıcı için daha avantajlı olduğunu, ancak günümüzde (inşaat sonra satış) yönteminin müşteri için daha karlı hale geldiğini belirtiyorlar.

Gayrimenkul uzmanları, 2018 yılında Türk hükümetinin gayrimenkul sektörüne desteğinin artmasını bekliyor ve bu durumun kısa vadede yerli ve yabancı yatırımcı sayısında artışa yol açacağı öngörülüyor; ayrıca bu desteğin inşaat ve emlak şirketlerini çeşitli teklifler sunmaya ve yeni projeler başlatmaya teşvik etmesi bekleniyor.

Aynı bağlamda, birçok ünlü markaya sahip şirket, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde öncü projelere başladı. Son zamanlarda ise birçok yabancı ve özellikle Arap şirketi, Türk gayrimenkul piyasasında inşaat sektörüne girdi. Şu anda İstanbul, Antalya ve Trabzon gibi şehirlerde birçok proje üzerinde çalışılıyor.