İstanbul'da Başakşehir Bölgesi ve Yatırım Fırsatları

Türkiye'deki en önemli gayrimenkul değerleme kuruluşlarından birinin Başakşehir bölgesi hakkında yaptığı bir araştırmada, bu bölgenin İstanbul'un Avrupa yakasında konut alanlarının artışı açısından başı çektiği, bunun da şehirde gerçekleştirilen birçok altyapı projesine ev sahipliği yapmasından kaynaklandığı belirtildi.

Başakşehir'de gayrimenkul fiyatları hakkında bilgi

Araştırmada, İstanbul şehrinde gerçekleştirilen üçüncü İstanbul Havalimanı Projesi ve üçüncü İstanbul Köprüsü Projesi gibi dev projelerin Başakşehir bölgesindeki gayrimenkul fiyatlarının geçen yıl %27 oranında artmasına yol açtığı, son iki yılda ise bölgede kümülatif fiyat artışının %47'ye ulaştığı belirtildi. Ayrıca araştırmada, dev projelerin tamamlanmasının ardından Başakşehir bölgesinin fiyatlarının artması beklenen ilk beş bölge arasında yer alacağı ifade edildi.

Ayrıca, bu projelerin tamamlanmasının ardından bölgede gayrimenkul fiyatlarının artmaya devam etmesinin beklendiği, özellikle bölgenin Avrupa'nın en büyük tıbbi şehri olan Bio İstanbul Tıp Şehri Projesi'ne ev sahipliği yaptığı, bu projenin araştırma-geliştirme, bilimsel ve eğitim birimleri, uzman tıbbi birimler, konaklama hizmetleri birimleri, ticari birimler, kültürel merkezler ve konferans merkezlerini içerdiği, bunun da bölgedeki yerli ve yabancı turizmi olumlu yönde etkileyeceği belirtildi. Araştırmada ayrıca Başakşehir bölgesinin İstanbul'un en büyük konut bölgelerinden biri olduğu, orta ve üst gelir seviyesine sahip yatırımcılar tarafından tercih edildiği, arazi rezervleri açısından zengin olduğu ve gayrimenkul projelerinin hızla artmaya devam edeceği vurgulandı.

Başakşehir bölgesinde yatırım yapmanın avantajı

Başakşehir bölgesinde gayrimenkul kazançlarının önümüzdeki dönemde İstanbul'daki gayrimenkullerdeki ortalama kazançlardan daha yüksek olması bekleniyor. Araştırma, yatırımcıların altyapı projeleri tamamlanmadan önce bölgeye yatırım yapmalarını tavsiye etti ve Başakşehir'deki daire fiyatlarının artmaya devam edeceğini, bu fiyat artışının altyapı projelerinin tamamlanmasının ardından zirveye ulaşacağını belirtti.
Başakşehir'i ziyaret edenler bu fiyat artışlarının nedenini anlayacaktır; çünkü satılık daireler lüks ve yüksek standarttadır.

Başakşehir bölgesinde gayrimenkul yatırımı için uygun projeler

1. Başak Eurasia IMT - 251
2. Deluxeia Konutları IMT - 249
3. Central Bahçeşehir Projesi IMT - 167
4. Hayat Bahçe Projesi IMT-159
5. Tual Comfort IMT - 294

Başakşehir İstanbul'daki Arap yatırımları

Başakşehir bölgesi son yıllarda yabancı yatırımcıların yoğun ilgisine sahne olmaktadır. Türkiye'deki birçok yabancı yatırımcı, özellikle Körfez ülkelerinden gelen Arap yatırımcılar, Başakşehir bölgesine yatırım yapmayı tercih etmektedir. Ayrıca, bazı büyük Arap gayrimenkul şirketleri bölgede yatırım projeleri gerçekleştirmek için girişimlerde bulunmaktadır. Suudi Arabistan'dan Zamel şirketi, bazı Türk şirketleriyle iş birliği yaparak bölgede en büyük gayrimenkul projelerinden birini hayata geçirmek için onay almıştır. Proje için 115 bin metrekarelik bir alan tahsis edilmiş olup, bu proje bölgedeki en büyük projelerden biri olacak ve yaklaşık 1500 konut birimi ile ofis ve ticari birimleri içerecektir. Projenin 2016 yılının ortasında bölgenin merkezinde başlatıldığı ve gözlemcilerin bu projenin bölgenin gayrimenkul değerini önemli ölçüde artırmasını, yabancı yatırımcıların bölgeye olan ilgisini büyük ölçüde artırmasını beklediği belirtilmektedir.

Düzenleyen: Imtilak العقارية©